Villa Arezzo

La Residenza dei Tuoi Sogni o il Tuo Prossimo Business di Successo
Immagina una dimora dove lo spazio non è un limite, ma una tela bianca. Situata nella cornice residenziale di Villalba, questa maestosa villa singola non è solo una casa, ma un vero e proprio compendio immobiliare immerso in un parco secolare.

La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una metratura generosa e già predisposta per diverse soluzioni abitative:
Corpo Principale (Piano Rialzato + Mansarda): Un salone doppio con camino che domina la zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e ben 4 camere con 3 servizi.
Al piano superiore, una mansarda spaziosa con ulteriori 3 vani e 2 bagni.
Secondo Appartamento Indipendente: Perfetto per ospiti o un secondo nucleo familiare, completo di soggiorno con camino, cucina, camera e servizio.
Cuore del Relax (Piano Seminterrato): Con altezze fino a $3,10 metri, troverai una taverna monumentale con forno a legna, sala biliardo e locali accessori.

Un’Oasi Privata Varcando il cancello, il rumore del mondo esterno svanisce. Sei circondato da un parco alberato privato dove potrai organizzare tornei nel tuo campo da tennis privato o goderti i pomeriggi estivi a bordo piscina. È l’ambiente ideale per veder crescere i figli in sicurezza o per accogliere gli amici in un contesto da film.

A differenza delle solite ville, qui la flessibilità è totale
Multifamiliare: Già divisa in due unità, con la possibilità concreta di ricavarne una terza.

Business: La struttura, per dimensioni e pertinenze, si presta perfettamente come RSA di alto livello o struttura ricettiva di charme (B&B/Relais).

Sebbene la villa necessiti di un intervento di rimodernamento, questo rappresenta il tuo più grande vantaggio: potrai personalizzare ogni finitura e tecnologia, trasformando un diamante grezzo nella proprietà più esclusiva della zona, incrementandone drasticamente il valore di mercato.

Contattaci per un Sopralluogo Non capita spesso di trovare un mix così perfetto di indipendenza, verde e volumi interni.

PS Le immagini sono puramente indicative Classe Energetica: G EPI: 391,21 kwh/m2 anno