Tenuta DI Lusso Con Piscina, Uliveto, Stalle E Lago Ad Arezzo
5 Camere
6 Bagni
10,764 Sqft
37.07 Ac lot
Aggiornato: Ottobre 17
1
Informazioni sulla proprietà
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Alla periferia del centro storico di Arezzo, tra le dolci colline della Valdichiana, questa tenuta toscana unisce privacy, paesaggio e comfort contemporaneo. La proprietà completamente recintata si estende su 15 ettari e offre 1000 mq di alloggi, divisi tra la villa principale e i suoi annessi. La villa in pietra recentemente restaurata, di circa 400 mq, si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra di
On the outskirts of Arezzo’s historic centre, amid the rolling hills of the Valdichiana, this Tuscan estate combines privacy, landscape and contemporary comfort. The fully fenced property extends across 15 hectares and offers 1000 sqm of living accommodation, divided between the main villa and its outbuildings. The recently restored stone villa, of approximately 400 sqm, unfolds over 2 levels. The
Alla periferia del centro storico di Arezzo, tra le dolci colline della Valdichiana, questa tenuta toscana unisce privacy, paesaggio e comfort contemporaneo. La proprietà completamente recintata si estende su 15 ettari e offre 1000 mq di alloggi, divisi tra la villa principale e i suoi annessi. La villa in pietra recentemente restaurata, di circa 400 mq, si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra dispone di una grande sala di ricevimento con camino che si apre su una veranda affacciata sulla piscina, una luminosa sala da pranzo, una cucina vivibile con dispensa e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, 2 camere matrimoniali e uno studio con vista sulla loggia. Una dependance per ospiti di 120 mq su 2 livelli comprende una zona giorno con cucina e una generosa camera matrimoniale con bagno privato. Una dependance in pietra di 110 mq, ora zona relax con sala cinema, angolo cottura e bagno, è completata da una serra di 110 mq. Il giardino paesaggistico di 10 ettari ospita una piscina panoramica di 16x6 metri con docce e spogliatoi, oltre a un lago artificiale privato con una piccola isola e un cottage in legno. Uliveti produttivi, seminativi, una stalla di 130 mq, 6 garage coperti, un ampio parcheggio e una cantina per vino e olio d’oliva completano la tenuta. Vicino ad Arezzo e ben collegato a Firenze, Siena, Montepulciano e Pienza, offre una base elegante per vivere e divertirsi in Toscana. Rif: 13790
On the outskirts of Arezzo’s historic centre, amid the rolling hills of the Valdichiana, this Tuscan estate combines privacy, landscape and contemporary comfort. The fully fenced property extends across 15 hectares and offers 1000 sqm of living accommodation, divided between the main villa and its outbuildings. The recently restored stone villa, of approximately 400 sqm, unfolds over 2 levels. The ground floor features a large fireplace reception room opening onto a pool-facing veranda, a bright dining room, a liveable kitchen with pantry and a guest bathroom. Upstairs are the principal bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, 2 double bedrooms and a study overlooking the loggia. A 120 sqm, 2-level guest annexe includes a living area with kitchen and a generous double bedroom with private bathroom. A 110 sqm stone outbuilding, now a relaxation area with cinema room, kitchenette and bathroom, is complemented by a 110 sqm greenhouse. The landscaped 10-hectare garden features a panoramic 16x6-metre pool with showers and changing rooms, plus a private artificial lake with a small island and wooden cottage. Productive olive groves, arable land, a 130 sqm stable, 6 covered garages, ample parking and a wine and olive-oil cellar complete the estate. Close to Arezzo and well connected to Florence, Siena, Montepulciano and Pienza, it offers an elegant base for Tuscan living and entertaining. Rif:13790
Situata a Santa Firmina, Arezzo, questa proprietà gode della vicinanza al centro di Arezzo con il suo ricco patrimonio culturale, inclusi musei e piazze. La zona offre un facile accesso a ristoranti, negozi locali e aree naturali vicine. La stazione ferroviaria di Arezzo dista 10 minuti in auto, con collegamenti efficienti verso Firenze e Roma. L’aeroporto di Firenze è a circa 50 minuti di auto.
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 17
Prima pubblicazione
Settembre 18
Riferimento annuncio
8fb2fb37-f67f-4514-952c-79e271728823
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