$1,503,969
Incantevole Villa A Breve Distanza Dal Centro DI Arezzo
- 7 Camere
- 9 Bagni
- 9,042 Sqft
- 1.95 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 4
-
26
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 3
Informazioni sulla proprietà
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PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Immersa nella quiete della campagna aretina e circondata da una privacy assoluta vi proponiamo in vendita questa bellissima villa.
La proprietà è abbracciata da un parco privato di quasi un ettaro, dove spicca uno splendido campo da tennis regolamentare, perfetto per il relax e lo sport all’aria aperta.
La villa inoltre risulta ben co
Immersa nella quiete della campagna aretina e circondata da una privacy assoluta vi proponiamo in vendita questa bellissima villa.
La proprietà è abbracciata da un parco privato di quasi un ettaro, dove spicca uno splendido campo da tennis regolamentare, perfetto per il relax e lo sport all’aria aperta.
La villa inoltre risulta ben co
Nestled in the peace of the Arezzo countryside and surrounded by absolute privacy, stands Villa della Tomaia. The property is embraced by a private park of nearly one hectare, featuring a splendid regulation-size tennis court, perfect for relaxation and outdoor sports. The first floor of the villa is distinguished by the presence of a functional independent apartment, historically intended for the
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Immersa nella quiete della campagna aretina e circondata da una privacy assoluta vi proponiamo in vendita questa bellissima villa.
La proprietà è abbracciata da un parco privato di quasi un ettaro, dove spicca uno splendido campo da tennis regolamentare, perfetto per il relax e lo sport all’aria aperta.
La villa inoltre risulta ben collegata a tutti i servizi e il centro di Arezzo dista circa 1,5 km.
SPAZI INTERNI
Il primo piano della villa si distingue per la presenza di un funzionale appartamento indipendente, storicamente destinato al custode, che ospita una zona living, una cucina, due camere da letto e un bagno. Sempre su questo livello, ma accessibile tramite un secondo ingresso autonomo, si sviluppa la prima porzione della dimora principale. Superata la soglia si viene accolti da due grandiosi saloni di rappresentanza, di cui uno reso unico dal fascino intimo di un grande camino. Il piano si completa con una cucina, due bagni, quattro ampi locali attualmente adibiti a deposito e un generoso locale tecnico a servizio dell’intera struttura.
Salendo al secondo piano, lo spazio si apre su un immenso salone dominato dalla luce naturale, adiacente a una grande cucina con sala da pranzo ideale per i momenti di convivialità. La zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza, offre cinque ampie camere da letto collegate a ben sei bagni padronali, oltre a un comodo locale magazzino utilizzabile come cabina armadio o dispensa.
TERRENO ED ESTERNI
La villa è circondata da ampie aree verdi che donano pace e riservatezza.
Il vero gioiello di questa proprietà è il campo da tennis.
UTENZE
Sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico sia da un pozzo privato usato per irrigazione. Il riscaldamento della villa è assicurato da un impianto a metano, è presente anche aria condizionata per il raffrescamento estivo. La proprietà dispone inoltre di connessione internet e di due cancelli elettrici.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, offrendo inoltre un interessante potenziale per l’inserimento nel circuito ricettivo agrituristico.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Immersa nella quiete della campagna aretina e circondata da una privacy assoluta vi proponiamo in vendita questa bellissima villa.
La proprietà è abbracciata da un parco privato di quasi un ettaro, dove spicca uno splendido campo da tennis regolamentare, perfetto per il relax e lo sport all’aria aperta.
La villa inoltre risulta ben collegata a tutti i servizi e il centro di Arezzo dista circa 1,5 km.
SPAZI INTERNI
Il primo piano della villa si distingue per la presenza di un funzionale appartamento indipendente, storicamente destinato al custode, che ospita una zona living, una cucina, due camere da letto e un bagno. Sempre su questo livello, ma accessibile tramite un secondo ingresso autonomo, si sviluppa la prima porzione della dimora principale. Superata la soglia si viene accolti da due grandiosi saloni di rappresentanza, di cui uno reso unico dal fascino intimo di un grande camino. Il piano si completa con una cucina, due bagni, quattro ampi locali attualmente adibiti a deposito e un generoso locale tecnico a servizio dell’intera struttura.
Salendo al secondo piano, lo spazio si apre su un immenso salone dominato dalla luce naturale, adiacente a una grande cucina con sala da pranzo ideale per i momenti di convivialità. La zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza, offre cinque ampie camere da letto collegate a ben sei bagni padronali, oltre a un comodo locale magazzino utilizzabile come cabina armadio o dispensa.
TERRENO ED ESTERNI
La villa è circondata da ampie aree verdi che donano pace e riservatezza.
Il vero gioiello di questa proprietà è il campo da tennis.
UTENZE
Sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico sia da un pozzo privato usato per irrigazione. Il riscaldamento della villa è assicurato da un impianto a metano, è presente anche aria condizionata per il raffrescamento estivo. La proprietà dispone inoltre di connessione internet e di due cancelli elettrici.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, offrendo inoltre un interessante potenziale per l’inserimento nel circuito ricettivo agrituristico.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Nestled in the peace of the Arezzo countryside and surrounded by absolute privacy, stands Villa della Tomaia. The property is embraced by a private park of nearly one hectare, featuring a splendid regulation-size tennis court, perfect for relaxation and outdoor sports. The first floor of the villa is distinguished by the presence of a functional independent apartment, historically intended for the caretaker, which houses a living area, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Also on this level, but accessible via a second independent entrance, is the first portion of the main residence. Crossing the threshold, you are welcomed by two grand reception rooms, one of which is rendered unique by the intimate charm of a large fireplace. The floor is completed by a kitchen, two bathrooms, four large rooms currently used as storage, and a generous utility room serving the entire structure. Ascending to the second floor, the space opens onto an immense living room dominated by natural light, adjacent to a large kitchen with a dining room ideal for moments of conviviality. The sleeping area, designed to ensure maximum comfort and privacy, offers five spacious bedrooms connected to six en-suite bathrooms, as well as a convenient storage room that can be used as a walk-in closet or pantry.
STATE AND FINISHES
The villa is in excellent condition, and the large green areas provide peace and privacy. The true jewel of this property is the tennis court.
SERVICES AND UTILITIES
All necessary utilities are present. The water supply is guaranteed both by the public aqueduct and by a private well used for irrigation. Heating for the villa is provided by a methane gas system, and air conditioning is also present for summer cooling. The property also features an internet connection and two electric gates.
USES AND POTENTIAL
The property lends itself perfectly both as a primary residence and as a holiday home, also offering interesting potential for inclusion in the agritourism accommodation circuit.
STATE AND FINISHES
The villa is in excellent condition, and the large green areas provide peace and privacy. The true jewel of this property is the tennis court.
SERVICES AND UTILITIES
All necessary utilities are present. The water supply is guaranteed both by the public aqueduct and by a private well used for irrigation. Heating for the villa is provided by a methane gas system, and air conditioning is also present for summer cooling. The property also features an internet connection and two electric gates.
USES AND POTENTIAL
The property lends itself perfectly both as a primary residence and as a holiday home, also offering interesting potential for inclusion in the agritourism accommodation circuit.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1970
-
Prezzo/piede²
$166
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Garage
- Terrazza
- Camino
- Campo da tennis
- Planimetria 2D
- Vista panoramica / Scenica
- Cancello
- Privacy
- Aria condizionata
Esplora la zona
52100 Arezzo, Province of Arezzo, Italy, Centro, Toscana
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella storica città di Arezzo, questa proprietà offre facile accesso a luoghi culturali, ristoranti raffinati e shopping. La stazione ferroviaria di Arezzo collega a Firenze e Roma. L’aeroporto di Peretola è a circa 1 ora di auto. La campagna toscana circostante offre attività all’aperto e panorami suggestivi, combinando vita urbana e natura.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 4
Prima pubblicazione
Jun 4
Riferimento annuncio
ARSD1M3
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