Casa Indipendente In Vendita Andros 2528166

In vendita: una casa a un piano di 112 metri quadrati nella zona Mermigies-Agios Ioannis di Andros, su un terreno di 3.581 metri quadrati, che è un eccezionale esempio di architettura cicladica contemporanea con design bioclimatico. Si fonde armoniosamente nel paesaggio naturale, offrendo un’estetica eccezionale, privacy e viste panoramiche sul Mar Egeo, Eubea, Kea, Attica e sulla lussureggiante vegetazione di Andros. È una scelta ideale sia come casa per le vacanze che come investimento immobiliare.

È stato costruito nel 2002 e rinnovato nel 2026. È completamente arredato e pronto per il trasloco, con tre camere da letto, due bagni, una cucina funzionale e un ampio soggiorno. La residenza è divisa in due sezioni separate collegate da un’ampia area semi-aperta con zona pranzo, soggiorno e barbecue. La prima sezione comprende un soggiorno con camino, una cucina-sala da pranzo a pianta aperta, una camera da letto e un bagno, mentre la seconda sezione presenta due camere da letto aggiuntive, un bagno, un corridoio con angolo cottura e un ripostiglio/lavanderia separato.

La casa combina la tradizionale costruzione in pietra con elementi moderni, infissi in legno, pavimenti piastrellati e pietra naturale nelle aree esterne. È dotato di riscaldamento elettrico indipendente, classe di efficienza energetica D, elettricità trifase e non di punta, un pozzo privato legalmente consentito, elettrodomestici, una porta blindata, ampie terrazze, un giardino e tre posti auto all’aperto.

Il terreno è caratterizzato da tradizionali muri a secco e alberi secolari, è naturalmente riparato dai venti meltemi e offre condizioni di vita ideali tutto l’anno. Inoltre, è parzialmente situato all’interno di un insediamento, con una superficie edificabile totale di circa 415 metri quadrati e una superficie edificabile rimanente di circa 300 metri quadrati, che offre un potenziale significativo per un ulteriore sviluppo.

Il residence si trova a soli 7,5 km dal porto di Gavrio e a circa 10-15 minuti dalle spiagge di Fellos, Pisolimiona, Kalamitsi e Vlychada.

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Tenuta VERDE
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