Andros Unifamiliare Indipendente

Πολυτελής Νεόδμητη Βίλα 155,80 στην Άνδρο – Έτοιμη Επενδυτική Ευκαιρία & Golden Visa
Ανακαλύψτε ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό διαμάντι στο αρχοντικό νησί της Άνδρου, σχεδιασμένο να προσφέρει την απόλυτη εμπειρία νησιωτικής πολυτέλειας αλλά και άμεση απόδοση επένδυσης (Turnkey Investment).
Αυτή η νεόδμητη βίλα (κατασκευής 2024) βρίσκεται σε προνομιακό οικόπεδο 1.078 τ.μ. με δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο καταγάλανο Αιγαίο Πέλαγος και τα ειδυλλιακά ηλιοβασιλέματα του νησιού.
Επενδυτικό Προφίλ & Πλεονεκτήματα
Turnkey & Ready for Booking: Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Είναι απόλυτα έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Booking, Airbnb), εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις κατά τη τουριστική περίοδο.
Ευέλικτη Διαμόρφωση 2 Επιπέδων: Διαθέτει 2 αυτόνομα επίπεδα (Ισόγειο & 1ος όροφος) με 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλων ομάδων/οικογενειών ή ακόμα και ανεξάρτητης εκμετάλλευσης των δύο ορόφων.

Κατάλληλο για Golden Visa: Πληροί όλες τις προδιαγραφές για απόκτηση αδείας διαμονής μέσω επένδυσης.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν Ακινήτου: 155,8 τ.μ.
Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.078 τ.μ.
Έτος Κατασκευής: 2024 (Νεόδμητο)
Διάταξη Χώρων: 4 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
2 Μοντέρνες Κουζίνες
2 Φωτεινά Σαλόνια
Ενεργειακή Κλάση: Α+ (Υψηλή ενεργειακή απόδοση & χαμηλό λειτουργικό κόστος)
Προσανατολισμός: Δυτικός (Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα & βουνό)

Τεχνικές Προδιαγραφές & Aνέσεις
Θέρμανση & Κλιματισμός: Ατομική θέρμανση με ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας.
Μόνωση & Κουφώματα: Πλήρης θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες.
Δάπεδα & Υλικά: Μοντέρνα αισθητική με συνδυασμό από ποιοτικά πλακάκια και τσιμεντοκονία.
Προσβασιμότητα: Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ.
Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλος περιποιημένος κήπος, άνετες βεράντες με πέργκολα πανταχόθεν ελεύθερο οικόπεδο σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά.
Τοποθεσία: Σε μικρή απόσταση από παραλίες, εστιατόρια, κέντρα διασκέδασης και σημεία ενδιαφέροντος.
Τιμή & Στοιχεία Επικοινωνίας
Τιμή Πώλησης: €980.000
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε υπόδειξη του ακινήτου:
Μεσιτικό Γραφείο: KW West
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: [hidden information]
Email: [hidden information]