Splendida Casa Monumentale Sull'intero Canale DI Circa 342 M²

Splendida casa monumentale sull’intero canale di circa 342 m², distribuita su sei livelli, caratterizzata da un giardino lussureggiante, profondo e soleggiato di circa 146 m². Questo monumento nazionale del XVII secolo è stato recentemente rinnovato, combinando armoniosamente la grandezza storica con il comfort moderno. La casa dispone di nove camere, due bagni e un ampio piano mansardato. Situato su un terreno di proprietà.

Nel 2021, la casa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel rispetto del suo carattere storico. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità, con particolare attenzione al comfort moderno e alla sostenibilità. L’eccellente isolamento, i pannelli solari sul tetto e l’aria condizionata garantiscono un comfort abitativo ottimale.

Il doppio ingresso consente un uso multifunzionale, rendendolo perfetto sia per vivere che per lavorare (ad esempio, un ufficio a casa). Il seminterrato ha un ingresso indipendente al livello della strada e dispone di una spaziosa cucina con una grande isola di cottura ed elettrodomestici da incasso di fascia alta. La sala da pranzo, con piastrelle originali di Delft, offre l’accesso diretto allo splendido giardino paesaggistico. La grande cantina è attualmente utilizzata come cantina per i vini, ideale per gli appassionati.

Al bel-etage si accede tramite un’autentica scala esterna con un pianerottolo e un ingresso classico. All’interno, un grande corridoio in marmo con soffitti alti e dettagli ornamentali neoclassici conduce alle varie stanze. Gli imponenti interni comprendono camere con bagno privato del XIX secolo, eleganti caminetti e soffitti riccamente decorati con ornamenti floreali e tenui toni pastello che mettono in risalto la grandezza storica della proprietà. La camera anteriore, con ampie finestre e modanature decorative, offre una splendida vista sul canale, mentre la camera posteriore è caratterizzata da una cornice in legno quasi dal pavimento al soffitto che si affaccia sul verde giardino.

Il primo piano presenta una spaziosa sala frontale, attualmente utilizzata come ufficio, con grandi finestre che coprono l’intera larghezza e offrono una vista mozzafiato sul canale. Nella parte posteriore, la camera da letto principale include un bagno privato con doppia cabina doccia e doppio lavandino.

Al secondo piano, ci sono due ampie camere da letto e un bagno moderno con cabina doccia, doppio lavabo e servizi igienici.

L’ultimo piano è caratterizzato da imponenti travi in legno e capriate e arcarecci splendidamente restaurati che enfatizzano il carattere originale. Questo piano presenta tre sezioni del tetto interconnesse. Il lato sinistro è attualmente utilizzato per lo stoccaggio, lo spazio centrale è dotato di una bellissima vasca da bagno indipendente e la parte anteriore può essere organizzata in modo flessibile come camera per gli ospiti, spazio di lavoro o studio.

Ubicazione:

Situato sulla pittoresca Prinsengracht, circondato da edifici maestosi e facciate classiche. A pochi minuti a piedi dalla vivace Leidseplein e dalle Nove Strade, che offrono una varietà di boutique, caffetterie e ristoranti. Le istituzioni culturali come il Rijksmuseum, il Van Gogh Museum e il Concertgebouw sono facilmente raggiungibili in bicicletta.

Vicino alla casa sul canale, troverete eccellenti scuole secondarie e primarie, tra cui il Barlaeus Gymnasium, la Dr. E. Boekmanschool e la Prinseschool bilingue. Ideale per le famiglie che apprezzano l’istruzione di alta qualità nel cuore di Amsterdam!

Anche il Vondelpark è a pochi minuti di distanza. La posizione è ben collegata con i mezzi pubblici, con fermate di tram e autobus a pochi passi. Le principali autostrade, tra cui A10, A2 e A4, sono facilmente accessibili.

Dettagli
- Superficie abitabile di circa 342 m² (secondo NEN2580);
- Cortile profondo, verde e soleggiato di circa 146 m²;
- Dettagli monumentali, tra cui travi in legno restaurate, soffitti ornamentali, caminetti originali ed elementi autentici come soffitti storici, porte, architravi e piastrelle originali;
- Ristrutturato di recente secondo standard elevati preservando i dettagli originali;
- Dotato di pannelli solari e aria condizionata.
- Pavimenti in legno originali in tutta la proprietà;
- Situato su un terreno di proprietà (nessuna proprietà in affitto);
- Zonizzazione: mista - 1, che consente molteplici usi, tra cui abitazioni e uffici domestici;
- Monumento nazionale, costruito nel 1749;
- Grande cantina climatizzata disponibile nella proprietà;
- Consegna in consultazione.