Ex Priorato D'eccezione — Una Prestigiosa Proprietà Storica Nel Cuore Della Drôme

Just 25 minutes from Valence, in a natural environment of rare beauty, this exceptional property dominates the surrounding countryside and offers a spectacular view of the foothills of the Vercors.
Hidden from view, behind a majestic wrought iron gate, a landscaped park of more than 8,300 m 2, dotted with old trees, rose gardens, terraces, a fountain and relaxation areas, hosts a unique real estate complex of over 650 m2 living space, composed of an old fully restored Priory and an elegant Provencal-inspired guest house.
The Priory
Steeped in history, this residence of character combines with a rare elegance the charm of old stone and the comfort of a high-end renovation.
From the entrance, a vast monumental hall, enhanced by a stone staircase and a magnificent passageway, reveals exceptional volumes.
The reception rooms flow smoothly: a warm library, a large living room with stone fireplace, a reception room bathed in light, a fully equipped family kitchen with scullery
Upstairs, the sleeping area, fully air-conditioned, accommodates three superb suites each offering their private bathroom, one of which benefits from a magnificent terrace with dominant views over the countryside.
The annex house
Completely independent and open to the outside spaces, this second building develops a resolutely Mediterranean atmosphere.
It includes a large living room opening onto the pool, a kitchen, four comfortable suites with private terraces and a spacious dormitory with shower room, allowing to accommodate family, friends or customers in remarkable conditions.
The exteriors
A true green setting, the park has been entirely designed to offer different living spaces throughout the seasons.
A huge bioclimatic pergola of nearly 63 m2 extends the reception areas.
The beautiful 11 x 6 meter heated infinity pool blends harmoniously with the landscape and enjoys an exceptional panorama.
The soft murmur of the fountain, the majestic trees, the many terraces and carefully composed gardens create a unique atmosphere, full of serenity.
A rare place to live
This exceptional property will appeal to lovers of historic houses looking for a privileged living environment.
It lends itself just as much to an exceptional family residence as to a high-end project: prestigious guest house, organization of private events or exclusive stays.
A confidential address where history, heritage, nature and art of living come together to offer an absolutely unique property.

À seulement 25 minutes de Valence, dans un environnement naturel d’une rare beauté, cette propriété d’exception domine la campagne environnante et offre une vue spectaculaire sur les contreforts du Vercors.
À l’abri des regards, derrière un majestueux portail en fer forgé, un parc paysager de plus de 8 300 m², ponctué d’arbres centenaires, de roseraies, de terrasses, d’une fontaine et d’espaces de détente, accueille un ensemble immobilier unique de plus de 650 m² habitables, composé d’un ancien Prieuré entièrement restauré et d’une élégante maison d’amis d’inspiration provençale.
Le Prieuré
Chargée d’histoire, cette demeure de caractère conjugue avec une rare élégance le charme de la pierre ancienne et le confort d’une rénovation haut de gamme.
Dès l’entrée, un vaste hall monumental, sublimé par un escalier en pierre et une magnifique coursive, dévoile des volumes exceptionnels.
Les pièces de réception s’enchaînent avec fluidité : une chaleureuse bibliothèque, un vaste salon avec cheminée en pierre, une salle de réception baignée de lumière, une cuisine familiale entièrement équipée avec arrière-cuisine
À l’étage, l’espace nuit, entièrement climatisé, accueille trois superbes suites offrant chacune leur salle d’eau privative, dont une bénéficiant d’une magnifique terrasse avec vue dominante sur la campagne.
La maison annexe
Entièrement indépendante et tournée vers les espaces extérieurs, cette seconde bâtisse développe une atmosphère résolument méditerranéenne.
Elle comprend un vaste séjour largement ouvert sur la piscine, une cuisine, quatre confortables suites avec terrasses privatives, ainsi qu’un spacieux dortoir avec salle d’eau, permettant d’accueillir famille, amis ou clientèle dans des conditions remarquables.
Les extérieurs
Véritable écrin de verdure, le parc a été entièrement pensé pour offrir différents lieux de vie au fil des saisons.
Une immense pergola bioclimatique de près de 63 m² prolonge les espaces de réception.
La superbe piscine à débordement chauffée de 11 x 6 mètres s’intègre harmonieusement au paysage et profite d’un panorama exceptionnel.
Le doux murmure de la fontaine, les arbres majestueux, les nombreuses terrasses et les jardins soigneusement composés créent une atmosphère unique, empreinte de sérénité.
Un lieu de vie rare
Cette propriété hors du commun séduira les amateurs de demeures historiques à la recherche d’un cadre de vie privilégié.
Elle se prête tout autant à une résidence familiale d’exception qu’à un projet haut de gamme : maison d’hôtes de prestige, organisation d’événements privés ou séjours exclusifs.
Une adresse confidentielle où histoire, patrimoine, nature et art de vivre s’unissent pour offrir un bien absolument unique.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/