Prestigioso Casale Storico Con Cortile Interno E Terreno

Immerso nella quiete della campagna alessandrina, questo casale storico dei primi del XX secolo rappresenta un raro esempio di architettura rurale piemontese, accuratamente conservato e valorizzato. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 520 mq ed è circondata da 5 ettari di terreno agricolo pianeggiante e fertile, tipico del paesaggio della pianura alessandrina. Il casale segue la tradizionale disposizione a corte chiusa, un tempo fulcro della vita agricola. L’ampio cortile interno, spazioso e armonioso, è incorniciato da portici ad arco e edifici rurali che insieme creano un insieme architettonico equilibrato dal forte carattere storico. I portici, con pilastri in muratura e volte a vista, offrono spazi ombreggiati e versatili, ideali sia per uso agricolo che per momenti conviviali. La proprietà è stata quasi completamente ristrutturata con grande cura, nel rispetto delle tradizioni locali e dei materiali originali. Gli impianti sono stati aggiornati secondo standard moderni, garantendo un comfort abitativo contemporaneo senza compromettere l’anima storica dell’edificio. Gli interni sono spaziosi, luminosi e ben disposti, con soffitti alti che conferiscono apertura e prestigio agli ambienti. Gli spazi mantengono il loro carattere rurale originale, reinterpretato in modo funzionale ed elegante. La disposizione è adatta sia per un uso residenziale privato di fascia alta che per una potenziale destinazione ricettiva o agrituristica. La proprietà gode di una posizione privata ma non isolata, facilmente raggiungibile dalle principali vie di trasporto. L’ambiente è tipicamente la campagna piemontese: orizzonti aperti, un ritmo di vita lento, luce naturale e silenzio, elementi che rendono questo casale un luogo di grande fascino e autenticità. Al piano terra si trovano le aree dedicate alla vita quotidiana e al divertimento, progettate per accogliere e godere della casa in modo spazioso e funzionale, senza rinunciare al fascino della disposizione originale. L’ingresso si apre in una sala d’ingresso di dimensioni generose, che funge da transizione tra gli spazi esterni e interni e introduce immediatamente l’atmosfera calda e autentica della residenza. Da qui si entra in un ampio soggiorno, caratterizzato da ampie superfici, notevoli altezze dei soffitti e abbondante luce naturale, ideale per l’intrattenimento e le riunioni sociali. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa sala conversazione, perfetta come area relax o lettura, che confluisce armoniosamente nella zona pranzo, di dimensioni generose e ben collegata alle altre stanze del piano. La cucina abitabile, ampia e funzionale, conserva il carattere della tradizione rurale pur rispondendo alle esigenze della vita contemporanea. Completano il piano un bagno per gli ospiti e una camera da letto, una soluzione particolarmente versatile, ideale come camera per gli ospiti, studio o camera matrimoniale al piano terra. Una scala originale in pietra conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui ci sono quattro camere da letto, tutte di dimensioni generose e ben illuminate, una delle quali dispone di un bagno privato. Il piano è servito da corridoi ben distribuiti, che garantiscono una circolazione interna regolare e funzionale. Un ampio locale adibito a cabina armadio/spogliatoio rappresenta un raro valore aggiunto per un casale storico, offrendo uno spazio organizzato e pratico a servizio della zona notte. Al secondo piano si trova una grande soffitta, attualmente nello stato originale e da ristrutturare, che rappresenta un’interessante opportunità di ampliamento. Nel complesso, si tratta di un casale storico di grande valore, dove tradizione, spazio e natura convivono in perfetto equilibrio, ideale per chi cerca una residenza piena di carattere o un progetto strettamente legato alla terra e alla sua storia. All’interno dell’ampio cortile interno, elemento caratterizzante della proprietà, si trovano diversi edifici rurali accessori che completano e arricchiscono il complesso. Questi spazi sono attualmente utilizzati come legnaia, funzionale e ben integrata nella struttura; magazzini per le attrezzature agricole, spaziosi e facilmente accessibili; un fienile con le sue tipiche grandi aperture e le altezze originali dei soffitti; e ricoveri per animali, autentica testimonianza della storica vocazione agricola del casale. Pur mantenendo il loro uso attuale, questi spazi offrono un potenziale significativo di restauro e conversione e potrebbero essere trasformati in aree multifunzionali, laboratori, sale hobby o spazi aggiuntivi a servizio della residenza principale o di una potenziale attività ricettiva.