19875 Azienda Lattiero Casearia Per Lo Sviluppo Del Turismo Nel Vulcano Poas

Numero di riferimento: 19875

Fattoria Poasito

Prezzo di vendita: Prezzo su richiesta
Agente di quotazione: Andres Herrera Calderon

Dati di base:
Dipartimento (Provincia): Alajuela
Comune (Cantone): Alajuela
Comune (Distretto): Sabanilla
Quartiere: Poasito
Area di costruzione (spazio abitabile) m2:4.578 m2
Terreno (terreno) m2:1.442.265,00 m2
Camere da letto: 2
Bagno completo: 2
Bagni per metà ospiti: 0
Ufficio: 2
Anno di costruzione: 2016

Descrizione dell’immobile:
Poasito Farm è un’azienda agricola di 144 ettari (356 acri) in vendita come azienda agricola chiavi in mano, di cui circa 50 ettari sono pascoli per attività lattiero-casearie e bovine, e 94 ettari sono foresta pluviale umida, che fa parte di un corridoio biologico tra il Parco Nazionale del Vulcano Poas e il Parco Nazionale Braulio Carrillo. L’area boschiva abita un gran numero di specie animali come quetzal, cervi, coyote, tucano verde, colibrì, conigli, tra gli altri. La fattoria ha molti sentieri nei pascoli e nella foresta per escursioni a piedi, in mountain bike e veicoli fuoristrada 4x4. Tra i sentieri è possibile raggiungere fiumi con 3 cascate come parte dell’avventura.

Attualmente, l’attività dell’azienda agricola è la produzione sia di latte (Holstein e Jersey) che di carne (Angus e Wagyu), con 50 vacche da latte vengono munte giornalmente in un impianto di mungitura Boumatic all’avanguardia con 20 stazioni con antenne e sensori di rilevamento. La stazione di mungitura ha una capacità di mungere fino a 300 mucche con sistemi di prelievo automatico Touch Point, lavaggio automatico, programma per computer con report programmabili in tempo reale da inviare via email e app mobile per visualizzare o inserire i dati di sistema. Ha anche un serbatoio del latte francese con capacità per 10.400 litri di latte e lavaggio automatico, scaldabagno solare per attrezzature di lavaggio.

Recentemente, l’azienda ha ricevuto un investimento significativo, in particolare nelle infrastrutture lattiero-casearie per adattarlo a un’attività di turismo agroindustriale, con l’idea di attirare turisti locali e stranieri per partecipare a un tour delle attività lattiero-casearie, turismo d’avventura e turismo naturalistico. All’interno del caseificio è stata costruita una passerella sopra la sala di mungitura per l’area turistica con ringhiere in acciaio inossidabile, gradinate in pino stagionato e un punto di vista dall’alto, tra cui un’altra area per disabili con una rampa e grandi finestre dove è possibile vedere la mungitura e il serbatoio di stoccaggio del latte. La parte elettrica del caseificio è nuova e conforme ai parametri del codice elettrico del Costa Rica

Dettagli della Fattoria:

• Sala di mungitura con pareti e pavimenti di livello industriale.
• Magazzino di accoglienza e riposo delle mucche realizzato con materiali di qualità industriale.
• Capannone di qualità industriale per vitelli e giovenche con una capacità di 70 capi di bestiame.
• Albero di qualità industriale per bovini da carne per il riposo e la copertura durante la stagione delle piogge.
• Capannone elettrico e attrezzature e apparecchiature TVCC
• Ufficio manager, ufficio reggente diario e sala riunioni
• Strade interne della fattoria e con asfalto o ghiaia.
• Tutte le utenze e i servizi di telecomunicazione disponibili.
• 1 piccola baita per le vacanze con vista spettacolare sulla foresta, sui vulcani e sulle valli.
• 3 piccole case dei custodi.
• 3 cascate, diverse sorgenti naturali e un laghetto.

Informazioni sulla posizione:

La fattoria si trova nella comunità di Poasito de Alajuela di fronte a una strada nazionale completamente asfaltata, che è la strada principale che collega la Valle Centrale del Costa Rica alle sue pianure settentrionali, dove si trovano molte destinazioni turistiche. Questa zona è caratterizzata dall’essere molto turistica e da un clima fresco tutto l’anno (da 40 a 70 Fahrenheit). La fattoria ha una posizione privilegiata, situata a soli 25 minuti dal vulcano Poas, a 45 minuti dall’aeroporto internazionale Juan Santa Maria, a solo 1 ora da San José, a sole 2 ore da La Fortuna de San Carlos, sorgenti termali e molti luoghi turistici avventurosi.