$3,353,811
Idilliaca Finca Rustica Minorchina
- 6 Camere
- 2 Bagni
- 5,931 Sqft
- 7,654 Sqft lot
- Aggiornato: Oggi
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Grup Direct presenta:
Minorca, l’isola bianca, conosciuta per le sue meravigliose spiagge turchesi, le sue case bianche, è anche nota per la sua natura, Riserva della Biosfera dell’UNESCO dal 1993 e per la sua tranquillità. Ed è qui che vi presentiamo una proprietà che soddisfa queste caratteristiche alla perfezione.
In mezzo alla natura, abbiamo questa tenuta di circa 74 ettari
Minorca, l’isola bianca, conosciuta per le sue meravigliose spiagge turchesi, le sue case bianche, è anche nota per la sua natura, Riserva della Biosfera dell’UNESCO dal 1993 e per la sua tranquillità. Ed è qui che vi presentiamo una proprietà che soddisfa queste caratteristiche alla perfezione.
In mezzo alla natura, abbiamo questa tenuta di circa 74 ettari
An exceptional property in the heart of Menorca.
🌿 A haven of nature, history and the essence of Menorca
Menorca is so much more than its renowned beaches with turquoise waters and its characteristic white houses. It is also nature, scenery, tranquillity and authenticity. Declared a UNESCO Biosphere Reserve in 1993, the island preserves corners where time seems to pass at a diffe
🌿 A haven of nature, history and the essence of Menorca
Menorca is so much more than its renowned beaches with turquoise waters and its characteristic white houses. It is also nature, scenery, tranquillity and authenticity. Declared a UNESCO Biosphere Reserve in 1993, the island preserves corners where time seems to pass at a diffe
Grup Direct presenta:
Minorca, l’isola bianca, conosciuta per le sue meravigliose spiagge turchesi, le sue case bianche, è anche nota per la sua natura, Riserva della Biosfera dell’UNESCO dal 1993 e per la sua tranquillità. Ed è qui che vi presentiamo una proprietà che soddisfa queste caratteristiche alla perfezione.
In mezzo alla natura, abbiamo questa tenuta di circa 74 ettari di terreno, di tipica costruzione minorchina della fine del XIX secolo e dell’inizio del XX secolo. Per arrivare alla tenuta si percorre una via che indica già quello che troveremo: natura, pace, armonia, un’atmosfera serena e molto accogliente.
La casa principale è divisa in due. Il piano terra ha un portico molto accogliente dove si può godere della vista semplicemente mozzafiato del sole che l’isola ci regala ogni giorno, mentre il piano superiore ha una terrazza con viste semplicemente meravigliose sui dintorni della finca. Questa parte del piano è composta da tre camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, con alcove adiacenti, due bagni, un ampio salone/sala da pranzo, una grande cucina minorchina, con travi a vista e marés sul soffitto, che conferiscono qualità e quel grande fascino minorchino che le proprietà di questo stile danno.
Una scala conduce al piano superiore, dove la vista su Montetoro, sulla campagna e sull’aia è straordinaria. La casa ha soffitti alti, un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina più piccola del piano terra ma con lo stesso fascino minorchino, due camere da letto anch’esse con alcove ad altezze diverse, entrambi i piani sono molto luminosi.
Di fronte all’edificio principale si trova la parte agricola della proprietà. Ci sono due tipiche stalle per il bestiame di ottime dimensioni, l’aia circondata da un tipico bosco minorchino che le conferisce un fascino unico.
E se a tutto questo aggiungiamo il fatto che la finca ha una licenza turistica per poter ammortizzare l’investimento. È la formula perfetta, l’oasi di natura in paradiso.
Minorca, l’isola bianca, conosciuta per le sue meravigliose spiagge turchesi, le sue case bianche, è anche nota per la sua natura, Riserva della Biosfera dell’UNESCO dal 1993 e per la sua tranquillità. Ed è qui che vi presentiamo una proprietà che soddisfa queste caratteristiche alla perfezione.
In mezzo alla natura, abbiamo questa tenuta di circa 74 ettari di terreno, di tipica costruzione minorchina della fine del XIX secolo e dell’inizio del XX secolo. Per arrivare alla tenuta si percorre una via che indica già quello che troveremo: natura, pace, armonia, un’atmosfera serena e molto accogliente.
La casa principale è divisa in due. Il piano terra ha un portico molto accogliente dove si può godere della vista semplicemente mozzafiato del sole che l’isola ci regala ogni giorno, mentre il piano superiore ha una terrazza con viste semplicemente meravigliose sui dintorni della finca. Questa parte del piano è composta da tre camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, con alcove adiacenti, due bagni, un ampio salone/sala da pranzo, una grande cucina minorchina, con travi a vista e marés sul soffitto, che conferiscono qualità e quel grande fascino minorchino che le proprietà di questo stile danno.
Una scala conduce al piano superiore, dove la vista su Montetoro, sulla campagna e sull’aia è straordinaria. La casa ha soffitti alti, un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina più piccola del piano terra ma con lo stesso fascino minorchino, due camere da letto anch’esse con alcove ad altezze diverse, entrambi i piani sono molto luminosi.
Di fronte all’edificio principale si trova la parte agricola della proprietà. Ci sono due tipiche stalle per il bestiame di ottime dimensioni, l’aia circondata da un tipico bosco minorchino che le conferisce un fascino unico.
E se a tutto questo aggiungiamo il fatto che la finca ha una licenza turistica per poter ammortizzare l’investimento. È la formula perfetta, l’oasi di natura in paradiso.
An exceptional property in the heart of Menorca.
🌿 A haven of nature, history and the essence of Menorca
Menorca is so much more than its renowned beaches with turquoise waters and its characteristic white houses. It is also nature, scenery, tranquillity and authenticity. Declared a UNESCO Biosphere Reserve in 1993, the island preserves corners where time seems to pass at a different pace.
In one of these privileged settings lies this extraordinary country estate of approximately 74 hectares, a true oasis of tranquillity surrounded by nature and featuring architecture that preserves all the character of traditional Menorca.
Access to the property is via a track which, from the very first moment, gives a glimpse of what lies ahead: stunning scenery, privacy, serenity and a deep connection with the surroundings.
🏡 A house with authentic Menorcan character
The main house, built between the late 19th and early 20th centuries, retains numerous features typical of the island’s traditional architecture, such as exposed beams, marés stone ceilings and spacious interiors, which lend the property personality and authenticity.
The house is laid out over two separate floors, both of which are exceptionally light-filled and offer magnificent views over the estate’s landscape.
Ground floor
🌅 Cosy outdoor porch with spectacular views, perfect for enjoying the sunsets.
🛏️ 3 double bedrooms, all with their own en-suite bathrooms.
🛁 2 bathrooms.
🛋️ Spacious living-dining room.
🍽️ Large kitchen in traditional Menorcan style.
🏛️ Ceilings with exposed beams and marés stone features, preserving the building’s original character.
Upper floor
🌄 Terrace with magnificent views towards Monte Toro, the countryside and the estate’s threshing floor.
🛋️ Spacious living-dining room.
🍽️ Second kitchen, somewhat smaller in size but with the same traditional charm.
🛏️ 2 bedrooms, both with alcoves situated at different heights.
☀️ Interior spaces that are particularly light-filled and open to the landscape.
🌾 The agricultural essence of a Menorcan estate
Opposite the main house lies the property’s agricultural area, featuring:
🐎 2 large traditional cattle pens, of excellent size.
⭕ Traditional threshing floor.
🌳 Extensive areas of woodland and native Menorcan vegetation.
The whole complex blends harmoniously into the landscape, creating a property of great beauty and authenticity.
🗝️ Tourist licence
Added to all these attributes is an element of particular interest from an investment perspective:
⭐ The estate holds a tourist licence, offering the chance to combine the enjoyment of a unique property with the potential for financial return that its use for tourism can provide, always in accordance with current regulations.
🌊 Menorca at its most authentic
This estate represents much more than just a home.
🌿 Nature
🏡 Traditional architecture
🌅 Landscape and privacy
🏛️ History and character
🗝️ Tourist licence
☀️ The essence of Menorca
A true haven for those seeking to live or invest in one of the most special islands in the Mediterranean.
Menorca at its most authentic.
An oasis of nature within a paradise.
Information on purchase and sale costs
RE/MAX Collection Grup Direct hereby states that the advertised sale price fully includes estate agent’s fees, which will be borne in full by the seller.
The advertised price does not include Property Transfer Tax (ITP), applicable in accordance with current regulations (currently set at 11.33% for this transaction), nor the costs arising from the sale, such as notary fees, registration with the Land Registry and administrative agency fees.
These costs are estimated, as a rough guide, at around 2 per cent of the purchase price and will be borne by the buyer at the time the relevant public deed is executed.
🌿 A haven of nature, history and the essence of Menorca
Menorca is so much more than its renowned beaches with turquoise waters and its characteristic white houses. It is also nature, scenery, tranquillity and authenticity. Declared a UNESCO Biosphere Reserve in 1993, the island preserves corners where time seems to pass at a different pace.
In one of these privileged settings lies this extraordinary country estate of approximately 74 hectares, a true oasis of tranquillity surrounded by nature and featuring architecture that preserves all the character of traditional Menorca.
Access to the property is via a track which, from the very first moment, gives a glimpse of what lies ahead: stunning scenery, privacy, serenity and a deep connection with the surroundings.
🏡 A house with authentic Menorcan character
The main house, built between the late 19th and early 20th centuries, retains numerous features typical of the island’s traditional architecture, such as exposed beams, marés stone ceilings and spacious interiors, which lend the property personality and authenticity.
The house is laid out over two separate floors, both of which are exceptionally light-filled and offer magnificent views over the estate’s landscape.
Ground floor
🌅 Cosy outdoor porch with spectacular views, perfect for enjoying the sunsets.
🛏️ 3 double bedrooms, all with their own en-suite bathrooms.
🛁 2 bathrooms.
🛋️ Spacious living-dining room.
🍽️ Large kitchen in traditional Menorcan style.
🏛️ Ceilings with exposed beams and marés stone features, preserving the building’s original character.
Upper floor
🌄 Terrace with magnificent views towards Monte Toro, the countryside and the estate’s threshing floor.
🛋️ Spacious living-dining room.
🍽️ Second kitchen, somewhat smaller in size but with the same traditional charm.
🛏️ 2 bedrooms, both with alcoves situated at different heights.
☀️ Interior spaces that are particularly light-filled and open to the landscape.
🌾 The agricultural essence of a Menorcan estate
Opposite the main house lies the property’s agricultural area, featuring:
🐎 2 large traditional cattle pens, of excellent size.
⭕ Traditional threshing floor.
🌳 Extensive areas of woodland and native Menorcan vegetation.
The whole complex blends harmoniously into the landscape, creating a property of great beauty and authenticity.
🗝️ Tourist licence
Added to all these attributes is an element of particular interest from an investment perspective:
⭐ The estate holds a tourist licence, offering the chance to combine the enjoyment of a unique property with the potential for financial return that its use for tourism can provide, always in accordance with current regulations.
🌊 Menorca at its most authentic
This estate represents much more than just a home.
🌿 Nature
🏡 Traditional architecture
🌅 Landscape and privacy
🏛️ History and character
🗝️ Tourist licence
☀️ The essence of Menorca
A true haven for those seeking to live or invest in one of the most special islands in the Mediterranean.
Menorca at its most authentic.
An oasis of nature within a paradise.
Information on purchase and sale costs
RE/MAX Collection Grup Direct hereby states that the advertised sale price fully includes estate agent’s fees, which will be borne in full by the seller.
The advertised price does not include Property Transfer Tax (ITP), applicable in accordance with current regulations (currently set at 11.33% for this transaction), nor the costs arising from the sale, such as notary fees, registration with the Land Registry and administrative agency fees.
These costs are estimated, as a rough guide, at around 2 per cent of the purchase price and will be borne by the buyer at the time the relevant public deed is executed.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Anno di costruzione
1896
-
Prezzo/piede²
$565
-
Emissioni
D
-
Consumo
D
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Vista sull'acqua
- Investimento immobiliare
- Cancello
- Privacy
- Soffitto alto
- Parcheggio
Esplora la zona
Alaior, BALEARES, Isole Baleari, Spagna
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Located in Alaior, Menorca, this property offers serene village living with easy access to local amenities. The area features traditional Balearic architecture and is a short drive from Menorca Airport, providing convenient connections. Nearby natural attractions include pristine beaches and rural landscapes. The town offers local dining and cultural experiences in a tranquil Mediterranean setting.
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Public School
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Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Gennaio 18, 2025
Riferimento annuncio
200-JM128/3409
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