Esclusiva Residenza Fronte Mare A Cala En Porter, Minorca!

Ruscite a immaginarvi di svegliarvi ogni mattina con il suono delle onde e il Mar Mediterraneo come quadro principale della vostra casa? Questo spettacolare villino a schiera di 65 m2 vi offre l’unico privilegio di vivere a soli 10 metri dalla sabbia, nella rinomata zona di Cala En Porter, Alaior.

Con un’ideale orientamento a sud che inonda di luce naturale ogni angolo per tutta la giornata, questa proprietà si presenta in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata o per diventare il vostro prossimo rifugio vacanze premium.

✨ DISPOSIZIONE E SPAZI INTERNI:

3 Camere Doppie: Spaziose, luminose e perfette per il relax di tutta la famiglia o degli ospiti.

2 Bagni Completi: Funzionali e con finiture moderne (incluso un comodo bagno en suite).

Cucina Attrezzata: Con tutto il necessario per godersi l’arte culinaria fin dal primo giorno.

Dettagli di Qualità: Eleganti infissi interni laccati in bianco, pavimenti in gres porcellanato ad alta resistenza e infissi esterni in alluminio con vetrocamera Climalit per un isolamento termico e acustico ottimale.

🌴 ESTERNI ESCLUSIVI E DETTAGLI PREMIUM (EXTRA):
La proprietà è progettata per godere al massimo del clima e dello stile di vita di Minorca:

Il Vostro Oasi Privato: Rilassatevi nella vostra piscina privata, godetevi il giardino e un accogliente patio con pergola e barbecue, ideale per serate indimenticabili.

Viste da Sogno: Dispone di uno spettacolare belvedere e solarium con vista aperta sul mare.

Comfort Tutto l’Anno: Aria condizionata, riscaldamento, pompa di calore (freddo/caldo) e un incantevole camino nel soggiorno per i mesi più freschi.

Sicurezza e Connettività: Dotato di allarme, cassaforte, deposito dell’acqua, TV satellitare e arredato con gusto.

📍 POSIZIONE STRATEGICA:
Vivere in prima linea non significa rinunciare alla comodità. L’urbanizzazione si trova in un contesto centrale ed eccellentemente collegato: a pochi passi da supermercati, autobus, centri medici, scuole, parchi e aree giochi per bambini. È persino vicina all’università!

L’immobilità è attualmente priva del certificato di abitabilità.

ℹ️ INFORMAZIONI FINANZIARIE E LEGALI:
Il prezzo di vendita dell’immobile include interamente i compensi dell’agenzia immobiliare, che saranno corrisposti interamente dalla parte venditrice.
Nota: Il prezzo non include l’Imposta di Registro (ITP) corrispondente (8%), né le spese notarili e di trascrizione (stimate orientativamente al 2%), che dovranno essere pagate dalla parte acquirente alla firma del relativo atto pubblico.

✨ Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di investimento o di cambiare il vostro stile di vita di fronte al mare! Contattateci oggi stesso per fissare una visita.