Terreno Agrigento

Hai sempre sognato di costruire la villa perfetta nel cuore pulsante di San Leone? Questa è l’opportunità che stavi aspettando.

Proponiamo in vendita un eccezionale terreno edificabile di circa **350 mq**, situato in una posizione strategica e ricercatissima: ci troviamo nel centro di San Leone, **alle spalle del suggestivo Lungomare Falcone Borsellino**. La vicinanza alle spiagge, ai servizi e alla movida estiva rende questo lotto un pezzo unico per chi cerca comodità e prestigio.

**Il progetto, già approvato, prevede la realizzazione di una splendida villa indipendente disposta su tre livelli, per un totale di 330 mq coperti:**

* **Piano Seminterrato (130 mq):** Spazio versatile, ideale per un’ampia autorimessa, zona fitness, taverna o locale deposito/cantina.
* **Piano Terra (100 mq):** Zona giorno luminosa e confortevole, pensata per creare una perfetta continuità tra interno ed esterno.
* **Piano Primo (100 mq):** Zona notte riservata, che gode di una posizione privilegiata e riservata.

**Perché scegliere questo lotto?**

1. **Posizione top:** Sei letteralmente a pochi passi dal lungomare, in una delle aree più richieste e vive di Agrigento.
2. **Zero attese:** Il progetto è già approvato, il che significa che puoi passare subito alla fase operativa e ridurre drasticamente i tempi di attesa burocratici.
3. **Versatilità:** Un progetto moderno, ideale sia come residenza principale che come investimento di alto profilo.

Non perdere l’occasione di plasmare la casa dei tuoi sogni in una location dove ogni giorno è una vacanza.

Per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare un sopralluogo, contattaci!

Classe Energetica: G