Esclusiva Tenuta Sul Mare: Piscine Eleganti, Parco Privato, Edifici Versatili Per Opportunità Uniche

SULLA PROPRIETÀ/OPPORTUNITÀ COMMERCIALE
Siamo lieti di presentare una proprietà immobiliare prestigiosa ed esclusiva, immersa in un vasto parco arricchito da servizi di alto livello. Questo complesso è strutturato in tre edifici distinti, ognuno dei quali rivela un potenziale unico e completato da tre eleganti piscine, una delle quali è coperta. Ogni struttura offre una straordinaria versatilità, consentendo un’ampia gamma di configurazioni per adattarsi perfettamente alle diverse esigenze del mercato e alle strategie degli investitori. Questo rende la proprietà la scelta ideale per chi cerca una soluzione che combini lusso, funzionalità e opportunità di personalizzazione.

VILLAGGIO SUL MARE SITUATO
La struttura si trova tra la città di Catania e il comune di Aci Castello, una splendida località balneare sulla costa orientale della Sicilia, a pochi chilometri a nord del centro di Catania. Famosa per i suoi faraglioni e legata alle leggende degli dei e dei ciclopi narrate da Omero nell’ «Odissea» e ritratte nel celebre romanzo «I Malavoglia» del catanese Giovanni Verga.
La posizione offre una serie di interessanti opportunità commerciali per gli investitori, grazie a una combinazione unica di vantaggi geografici, storici e culturali come la vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche, l’accessibilità, la buona connessione alle principali arterie di trasporto, facilitando così l’accesso sia per i turisti che per i residenti e facilitando le operazioni commerciali aumentando la visibilità della proprietà. Riteniamo importante sottolineare come la Sicilia continui a crescere nel settore turistico, con un aumento degli investimenti in infrastrutture e servizi. Investire in una struttura ad Aci Castello può quindi non solo garantire un ritorno economico attraverso l’ospitalità e il turismo, ma anche offrire l’opportunità di creare un’impresa distintiva e differenziante che valorizzi e celebri il patrimonio unico di questa bellissima regione.

Primo edificio - Multifunzionale su tre livelli
La prima struttura, disposta su tre livelli, offre una combinazione di eleganza e funzionalità. Al piano terra, troviamo una spaziosa area di accoglienza con una grande sala di ricevimento, che si affaccia su una magnifica piscina coperta con travi in legno, versatile e funzionale con varie possibilità di utilizzo: ideale per attività di fitness acquatico e terapeutiche o una location spettacolare per eventi esclusivi, privati
feste, serate a tema o incontri sociali, che offrono un ambiente unico e memorabile, completano il piano una sala da pranzo dedicata. Il piano superiore è attualmente riservato agli uffici e alla zona direzionale, caratterizzata da doppie terrazze che offrono una vista panoramica sulla proprietà. Lo spazioso e versatile piano inferiore dispone di un’ampia area fitness e benessere con area medica e
spogliatoi dedicati. L’intero piano, grazie a una disposizione interna funzionale, è la soluzione ideale per servizi sanitari personalizzati, centri di riabilitazione, cliniche specializzate e studi privati.

Secondo edificio
Adiacente all’edificio principale, c’è una seconda struttura di circa cento metri quadrati, progettata con flessibilità sia per integrare e arricchire le funzioni della prima sia per essere utilizzata in modo autonomo. La soluzione si presenta su due livelli in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e terrazza a livello. Ideale per un piccolo showroom con interazione diretta per i clienti, per uno studio professionale o creativo, o ancora come supporto logistico per la struttura principale; questa seconda struttura rappresenta anche la soluzione ideale per una residenza personale o per accogliere gli ospiti.

Il terzo edificio: un potenziale da sviluppare
Il terzo edificio, attualmente un antico rudere, situato in una posizione più riservata rispetto agli altri due, garantisce un ambiente di estrema privacy e tranquillità. A seguito della crescente e costante domanda di servizi di ospitalità nella zona, questa proprietà si pone come soluzione ideale per un boutique hotel di charme, utilizzando il parco circostante a servizio della struttura, come bed and breakfast, o come aggiunta al più ampio complesso con molteplici funzioni ricettive e commerciali. L’adozione di pratiche di costruzione sostenibili e di tecnologie ecocompatibili nella ristrutturazione può attirare una clientela internazionale, sempre più
consapevoli dell’importanza della sostenibilità nelle loro scelte di viaggio.

Piscine e parco privato
Un grande parco di 10.000 mq circonda la struttura con grandi oasi verdi e due bellissime piscine. Questo ambiente idilliaco è ideale per creare un’atmosfera vivace e accogliente per ospiti di tutte le età, la combinazione di spazi acquatici e verdi consente agli ospiti di godere di un ambiente fresco e divertente, per eventi sociali e ricreativi, cocktail party a bordo piscina o eleganti cene sotto le stelle,
perfetto anche per ritiri aziendali, team building o giornate di formazione. La prima è una piscina semi-olimpionica con lunghezza regolabile, circondata da eleganti aree di sosta e dotata di moderni comfort, perfettamente mantenuta per garantire un ottima esperienza di nuoto in ogni stagione, un ambiente ideale per nuotatori professionisti e appassionati di fitness, che garantisce spazio sufficiente per allenamenti intensi e gare amatoriali. La seconda piscina, di dimensioni più ridotte, è stata progettata pensando alla sicurezza e al divertimento dei più piccoli. Questo spazio acquatico è il luogo perfetto per le prime avventure acquatiche, offrendo un ambiente sicuro e stimolante dove i bambini possono giocare e rilassarsi accanto alla piscina principale.

UN’OPPORTUNITÀ STRAORDINARIA
Questa straordinaria proprietà immobiliare rappresenta un importante
un’opportunità unica per gli investitori che cercano il mix perfetto di eleganza, funzionalità e versatilità. Grazie alla sua architettura sofisticata e agli spazi interni ben progettati, combinati con le tre piscine e il parco esterno, questo complesso è perfettamente posizionato per sfruttare una moltitudine di usi commerciali, ricettivi, residenziali o ricreativi.