Luxgut Olivia — Historic Alpine Chalet Retreat In Austria

LUXGUT OLIVIA est à l’origine de la collection LUXGUT Ownership & Investment, un chalet alpin historique situé dans les Alpes de Styrie, en Autriche. Faits marquants : 1506 bâtiments - 110 m² de surface habitable - 40 m² de terrasses - 8 100 m² de terrain - 1 250 000 euros net - 4,6 % — 6,3 % de rentabilité Située à environ 1 000 mètres d’altitude, OLIVIA allie histoire, intimité, nature, bien-être et hospitalité professionnelle dans l’une des régions alpines les plus authentiques d’Autriche. Il ne s’agit pas d’une maison de vacances classique ni d’une résidence secondaire standard. OLIVIA est un chalet de luxe géré par le tourisme, intégré à l’univers de la marque LUXGUT et créé pour les propriétaires qui recherchent plus qu’un bien immobilier : un lieu doté d’une âme, d’une atmosphère, d’un héritage et d’une substance durable. OLIVIA est spéciale car elle ne peut pas être simplement reproduite. Sa substance historique, son caractère alpin et sa présence émotionnelle se sont développés au fil du temps. Il ne s’agit pas d’une retraite nouvellement inventée, mais d’un lieu chargé d’histoire, soigneusement intégré au monde LUXGUT et transformé en refuge alpin privé. L’emplacement est l’une des qualités déterminantes d’OLIVIA. LUXGUT se situe dans un équilibre rare entre accès et retraite. D’un côté : la Formule 1, le MotoGP, le DTM, les journées sur circuit et les événements internationaux au Red Bull Ring ; la vie culturelle, les expériences culinaires et les événements à Graz ; la nature, les loisirs et les points forts de la région en Styrie. De l’autre côté : forêt, silence, vues alpines et intimité totale. C’est l’essence même de LUXGUT : proche des grands moments de la région, mais loin de la vie quotidienne. OLIVIA est un chalet pour les personnes qui comprennent que le vrai luxe n’est pas toujours une question de taille. Il s’agit d’atmosphère, d’authenticité et du sentiment d’arriver dans un endroit qui a déjà une âme. Des matériaux alpins chaleureux, un caractère historique, une cheminée, des fenêtres panoramiques, des espaces extérieurs privés, un bain à remous, un sauna et un étang de baignade naturel créent une retraite intime, personnelle et profondément connectée à son environnement. Le chalet est idéal pour les week-ends tranquilles, les matinées calmes, les soirées au coin du feu, les escapades privées, les séjours romantiques, les moments en famille et les moments qui devraient être personnels plutôt que formels. OLIVIA ne cherche pas à impressionner par l’échelle. Il impressionne par son caractère. En tant que chalet LUXGUT existant, OLIVIA joue un rôle particulier au sein de la collection. C’est le début, l’endroit où le sentiment LUXGUT est devenu visible pour la première fois. Sa force réside dans son authenticité : architecture historique, intimité naturelle, bien-être, chaleur et lien émotionnel profond avec le paysage alpin. OLIVIA est idéale pour les personnes, les couples, les familles et les entrepreneurs à la recherche d’une propriété alpine rare et patrimoniale, un lieu qui peut être apprécié personnellement, géré de manière professionnelle et conservé comme un actif à long terme au sein d’une collection de chalets de luxe sélectionnés. Dans le cadre de LUXGUT Ownership & Investment, OLIVIA est un chalet de tourisme géré par des professionnels avec LUXGUT comme société d’exploitation. Le propriétaire acquiert une propriété alpine exceptionnelle, tandis que LUXGUT reste responsable du positionnement de la marque, de l’accueil, de l’expérience client, du marketing et du fonctionnement professionnel. OLIVIA est rare car de telles maisons ne sont pas créées de toutes pièces. La collection est limitée. L’emplacement est limité. La combinaison de substance historique, d’intimité alpine, de bien-être, de fonctionnement professionnel et d’authenticité émotionnelle est rare. Pour le bon propriétaire, OLIVIA est bien plus qu’un chalet. C’est l’origine de LUXGUT. Une retraite alpine historique. Un chalet de tourisme géré par des professionnels. Et un lieu où le patrimoine, la nature et le silence deviennent le véritable luxe.