$770,491
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 4,263 Sqft
- 21,205 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 28
À propos de la propriété
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iad France - Jennifer Favreau vous propose: YVRAC – MAISON DE MAÎTRE DU XIXe SIÈCLE – 396 M² – PISCINE – DÉPENDANCES
Une demeure de caractère où l’élégance du XIXe siècle rencontre le confort d’aujourd’hui.
À Yvrac, aux portes de Bordeaux, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, offrant 396 m² habitables sur une parcelle de 1 970 m².
Derrière sa faça
Une demeure de caractère où l’élégance du XIXe siècle rencontre le confort d’aujourd’hui.
À Yvrac, aux portes de Bordeaux, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, offrant 396 m² habitables sur une parcelle de 1 970 m².
Derrière sa faça
iad France - Jennifer Favreau presents: YVRAC – 19th CENTURY MASTER HOUSE – 396 M² – SWIMMING POOL – OUTBUILDINGS
A characterful residence where 19th-century elegance meets modern comfort.
In Yvrac, on the outskirts of Bordeaux, discover this remarkable 19th-century master house offering 396 m² of living space on a 1,970 m² plot.
Behind its distinctive facade, this prope
A characterful residence where 19th-century elegance meets modern comfort.
In Yvrac, on the outskirts of Bordeaux, discover this remarkable 19th-century master house offering 396 m² of living space on a 1,970 m² plot.
Behind its distinctive facade, this prope
iad France - Jennifer Favreau vous propose: YVRAC – MAISON DE MAÎTRE DU XIXe SIÈCLE – 396 M² – PISCINE – DÉPENDANCES
Une demeure de caractère où l’élégance du XIXe siècle rencontre le confort d’aujourd’hui.
À Yvrac, aux portes de Bordeaux, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, offrant 396 m² habitables sur une parcelle de 1 970 m².
Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile de généreux volumes et de beaux éléments d’époque : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, cheminées et escalier de caractère témoignent de son histoire et lui confèrent une atmosphère singulière.
Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton et distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de réception lumineuse avec cheminée, une bibliothèque, un bureau ainsi qu’une grande cuisine indépendante permettant de prendre ses repas. Une buanderie, un toilette indépendant complètent ce niveau.
En sous-sol, une vaste cave à vin rappelle l’attachement de cette demeure au patrimoine viticole bordelais.
À l’étage, un magnifique palier dessert six chambres aux volumes généreux ainsi que deux salles de bains avec toilettes. Des espaces qui permettent d’imaginer aussi bien une grande maison familiale qu’un projet d’accueil.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1 970 m², agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée.
Un ensemble garage et atelier de 136 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un portail électrique et un visiophone complètent les équipements.
Une situation recherchée pour sa proximité avec Bordeaux : à seulement 3 minutes de la N89, 8 minutes de la rocade, 20 minutes de la gare Saint-Jean et 25 minutes du centre de Bordeaux.
Une propriété aux multiples perspectives.
Résidence familiale de caractère, projet de chambres d’hôtes ou implantation d’une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires : cette demeure offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités.
Certaines maisons se visitent. D’autres se découvrent, se ressentent et racontent une histoire.
Cette maison de maître fait assurément partie de celles qui ne laissent pas indifférent.
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une demeure de caractère où l’élégance du XIXe siècle rencontre le confort d’aujourd’hui.
À Yvrac, aux portes de Bordeaux, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, offrant 396 m² habitables sur une parcelle de 1 970 m².
Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile de généreux volumes et de beaux éléments d’époque : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, cheminées et escalier de caractère témoignent de son histoire et lui confèrent une atmosphère singulière.
Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton et distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de réception lumineuse avec cheminée, une bibliothèque, un bureau ainsi qu’une grande cuisine indépendante permettant de prendre ses repas. Une buanderie, un toilette indépendant complètent ce niveau.
En sous-sol, une vaste cave à vin rappelle l’attachement de cette demeure au patrimoine viticole bordelais.
À l’étage, un magnifique palier dessert six chambres aux volumes généreux ainsi que deux salles de bains avec toilettes. Des espaces qui permettent d’imaginer aussi bien une grande maison familiale qu’un projet d’accueil.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1 970 m², agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée.
Un ensemble garage et atelier de 136 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un portail électrique et un visiophone complètent les équipements.
Une situation recherchée pour sa proximité avec Bordeaux : à seulement 3 minutes de la N89, 8 minutes de la rocade, 20 minutes de la gare Saint-Jean et 25 minutes du centre de Bordeaux.
Une propriété aux multiples perspectives.
Résidence familiale de caractère, projet de chambres d’hôtes ou implantation d’une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires : cette demeure offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités.
Certaines maisons se visitent. D’autres se découvrent, se ressentent et racontent une histoire.
Cette maison de maître fait assurément partie de celles qui ne laissent pas indifférent.
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jennifer Favreau presents: YVRAC – 19th CENTURY MASTER HOUSE – 396 M² – SWIMMING POOL – OUTBUILDINGS
A characterful residence where 19th-century elegance meets modern comfort.
In Yvrac, on the outskirts of Bordeaux, discover this remarkable 19th-century master house offering 396 m² of living space on a 1,970 m² plot.
Behind its distinctive facade, this property reveals generous volumes and beautiful period features: high ceilings, original parquet floors, moldings, fireplaces, and a characterful staircase all testify to its history and create a unique atmosphere.
From the entrance, a large hall sets the tone and harmoniously connects the ground floor rooms.
You will find a spacious, bright reception room with a fireplace, a library, an office, and a large separate kitchen suitable for dining. A laundry room and a separate toilet complete this level.
In the basement, a vast wine cellar reflects the home’s connection to Bordeaux’s wine heritage.
Upstairs, a magnificent landing serves six generously sized bedrooms and two bathrooms with toilets. These spaces are ideal for either a large family home or a guest accommodation project.
Outside, the property extends over 1,970 m² of land, enhanced by a terrace and a heated swimming pool.
A garage and workshop building of 136 m² offers ample storage or conversion possibilities. An electric gate and an intercom system complete the amenities.
A sought-after location close to Bordeaux: just 3 minutes from the N89, 8 minutes from the ring road, 20 minutes from Saint-Jean train station, and 25 minutes from Bordeaux city center.
A property with many possibilities.
Whether as a distinctive family residence, a bed and breakfast project, or a professional activity location (subject to necessary authorizations), this home offers rare potential and numerous opportunities.
Some houses are visited. Others are discovered, felt, and tell a story.
This master house certainly belongs to the latter.
Contact me for more information and to arrange a private viewing.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Jennifer Favreau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A characterful residence where 19th-century elegance meets modern comfort.
In Yvrac, on the outskirts of Bordeaux, discover this remarkable 19th-century master house offering 396 m² of living space on a 1,970 m² plot.
Behind its distinctive facade, this property reveals generous volumes and beautiful period features: high ceilings, original parquet floors, moldings, fireplaces, and a characterful staircase all testify to its history and create a unique atmosphere.
From the entrance, a large hall sets the tone and harmoniously connects the ground floor rooms.
You will find a spacious, bright reception room with a fireplace, a library, an office, and a large separate kitchen suitable for dining. A laundry room and a separate toilet complete this level.
In the basement, a vast wine cellar reflects the home’s connection to Bordeaux’s wine heritage.
Upstairs, a magnificent landing serves six generously sized bedrooms and two bathrooms with toilets. These spaces are ideal for either a large family home or a guest accommodation project.
Outside, the property extends over 1,970 m² of land, enhanced by a terrace and a heated swimming pool.
A garage and workshop building of 136 m² offers ample storage or conversion possibilities. An electric gate and an intercom system complete the amenities.
A sought-after location close to Bordeaux: just 3 minutes from the N89, 8 minutes from the ring road, 20 minutes from Saint-Jean train station, and 25 minutes from Bordeaux city center.
A property with many possibilities.
Whether as a distinctive family residence, a bed and breakfast project, or a professional activity location (subject to necessary authorizations), this home offers rare potential and numerous opportunities.
Some houses are visited. Others are discovered, felt, and tell a story.
This master house certainly belongs to the latter.
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Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$180
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Bibliothèque
- Cave à vins
- Cheminée
- Sous-sol
- Porte
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cave à vins
- Bibliothèque
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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Yvrac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Référence de l’annonce
2145127
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