Maison Individuelle | Résidence | 5 Chambres | Env. 182 M² Nfl | Terrasse Mitoyenne | Réfrigération Au Plafond

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Reihenhaus, das keine Wünsche offenlässt!

Alle Eckdaten im Überblick:

• Erstbezug


• 5 Zimmer


• ca. 182 m² NFL


• Terrasse ca. 15m²


• Dachterrasse ca. 23m²


• Garten ca. 28m²


• Keller


• PKW-Stellplatz


• Hochwertige Ausstattung


• Fußbodenheizung


• Luftwärmepumpe


• Deckenkühlung


• Elektrische Rollläden

Das Reihenhaus im Erstbezug begeistert mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder – hier findet jeder seinen Lieblingsraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Winkel Ihres neuen Zuhauses wohlfühlen. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die beiden modernen Badezimmer sind mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet – hier wird Ihr Morgenritual zum Genuss. Praktische Annehmlichkeiten wie drei separate WCs und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Ihre Familie wird die moderne Luftwärmepumpe zu schätzen wissen, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Heizkosten optimiert.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Busverbindungen direkt vor der Tür und einem schnellen Zugang zur Autobahn sind Sie bestens vernetzt. Egal, ob Sie in die Wiener Innenstadt oder ins Umland fahren möchten, hier sind Sie schnell am Ziel. Für Familien ist die Lage des Hauses ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die die Erziehung Ihrer Kinder unterstützen und den täglichen Weg zur Bildung erleichtern. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses attraktive Reihenhaus in 1210 Wien besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die ideal für Familien sind. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso wie die öffentliche Verkehrsanbindung, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Donauinsel lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während Polizei und Autobahnanschluss für zusätzliche Sicherheit und Erreichbarkeit sorgen. Ein perfekter Ort zum Leben!