Le Luxe À Den Weinbergen ! Erstbezug Gartenwohnung Exclusif Avec Piscine Privée Et Poolhaus !

Exklusiver Wohntraum mit großem Eigengarten, privatem Pool und Saunahaus

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung am Unteren Schreiberweg im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk vereint großzügiges Wohnen mit exklusivem Wellnesskomfort und einem einzigartigen Lebensgefühl.

Das absolute Highlight ist der rund 523 m² große Eigengarten mit privatem Swimmingpool und eigenem Saunahaus. Hier genießen Sie Ihre persönliche Wellnessoase mit viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Ob erfrischende Stunden im Pool, erholsame Saunagänge oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden – dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Die großzügigen Terrassenflächen bieten zusätzlichen Platz für Sonnenliegen, Lounge- und Essbereiche.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit rund 134 m² Wohnnutzfläche und einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Die rund 43 m² große Wohnküche bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Drei separat begehbare Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Homeoffice. Zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiger Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis enthalten. Ein Doppelparker kostet € 90.000 und ein Einzelparker kostet € 50.000.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Der 19. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch seine weitläufigen Grünflächen, historischen Villen, Weingärten und ausgezeichnete Gastronomie sowie die familienfreundliche Nachbarschaft aus. Nahe dem idyllischen Ortskern Grinzings sowie dem Krapfenwaldlbad und direkt am charmanten Schreiberbach gelegen, überzeugt die Lage mit guter Infrastruktur sowie Naherholung direkt vor der Haustüre. -Und das alles nur 20 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt!