$802,069
Villa Wavrin
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 3,251 Sqft
- 1.17 Ac lot
- Mis à jour: Juin 9
À propos de la propriété
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AGENCE VIP IMMOCOUP DE CŒUR EXCEPTIONNEL À WAVRINRARE demeure d’exception en fond d’allée privée de 302 m² hab sur 4700m² de terrain.Magnifique jardin arboré et un double garage6 chambres (possibilité 8)Rare sur le secteur à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville12min à pied de la gare de Wavrin = Paris en 1h, Lille en 15min.UNE VILLA FAMILIALE :6 vraies chambres, possibilité 82 pi
VIP IMMO AGENCY EXCEPTIONAL FAVORITE IN WAVRIN Rare exceptional residence at the end of a private driveway, 302 m² living space on 4700 m² of land. Beautiful wooded garden and a double garage 6 bedrooms (possible 8) Rare in the area, close to shops, schools, and the town center 12 minutes on foot to Wavrin station = Paris in 1 hour, Lille in 15 minutes. A FAMILY VILLA: - 6 genuine bedrooms, possib
AGENCE VIP IMMOCOUP DE CŒUR EXCEPTIONNEL À WAVRINRARE demeure d’exception en fond d’allée privée de 302 m² hab sur 4700m² de terrain.Magnifique jardin arboré et un double garage6 chambres (possibilité 8)Rare sur le secteur à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville12min à pied de la gare de Wavrin = Paris en 1h, Lille en 15min.UNE VILLA FAMILIALE :6 vraies chambres, possibilité 82 pièces de 24m² et 27m² modulables pouvant être utilisées en chambres, salle de jeux, salle de sport, salle détente...Possibilité de les réunir pour faire un appartement en duplex avec les deux garages en dessous ou pour une profession libérale, atelier, stockage etc Grand salon-séjour 45m² avec cheminée et vue jardinCuisine 15m² lumineuseBureauWC indépendant au RDCSalles de bains + WC à l’étageDouble garage + Grande dépendance atelier/stockage2 caves + Grenier aménageableCette propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré orienté plein sud avec verger.Une grande dépendance vient compléter ce bien, elle permet la création d’un atelier de stockage, peinture, pour les collectionneurs etc...Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’ une villa d’exception , luxe et prestige, une maison avec charme et cachet, une maison familiale, une demeure de prestige, famille recomposée, maison d’assistante maternelle...À prévoir : Travaux de rénovation pour sublimer ce potentiel afin de créer votre maison de rêvePossibilité de stationner de nombreux véhicules, portail d’accèsTaxe foncière : 1200 eurosPrix: 695 000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeurContact: 06.62.23.71.11VIP IMMO secteur: Santes, Sainghin-en-Weppes, Emmerin, Englos, Marcq , Bondues, Wambrechies et sur toute la métropole LilloiseHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI590620240000000060
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VIP IMMO AGENCY EXCEPTIONAL FAVORITE IN WAVRIN Rare exceptional residence at the end of a private driveway, 302 m² living space on 4700 m² of land. Beautiful wooded garden and a double garage 6 bedrooms (possible 8) Rare in the area, close to shops, schools, and the town center 12 minutes on foot to Wavrin station = Paris in 1 hour, Lille in 15 minutes. A FAMILY VILLA: - 6 genuine bedrooms, possibility of 8 - 2 rooms of 24m² and 27m² that can be used as bedrooms, playroom, gym, relaxation room... - These rooms can be combined to create a duplex apartment with the two garages below or used for a professional practice, workshop, storage, etc. - Large living-dining room of 45m² with fireplace and garden view - Bright kitchen of 15m² - Office - Separate WC on the ground floor - Bathrooms + WC upstairs - Double garage + large outbuilding for workshop/storage - 2 cellars + convertible attic This property benefits from a magnificent south-facing wooded garden with orchard. A large outbuilding completes this property, allowing for the creation of a workshop, storage, painting studio, for collectors, etc. This property may suit clients looking for an exceptional villa, luxury and prestige, a charming and characterful house, a family home, a prestigious residence, a blended family, or a nanny’s house... To be planned: Renovation work to enhance this potential and create your dream home. Possibility to park many vehicles, gated access. Property tax: 1200 euros Price: €695,000 agency fees included, paid by the seller Contact: [hidden information] VIP IMMO area: Santes, Sainghin-en-Weppes, Emmerin, Englos, Marcq, Bondues, Wambrechies and throughout the Lille metropolitan area Fees paid by the seller. Housing with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class F Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2830.00 and €3840.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card CPI590620240000000060
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
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Prix/pied²
$246
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Consommation
F
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Wavrin, Hauts-de-France, France
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Dernière mise à jour
Juin 9
Première mise en ligne
Jun 9
Référence de l’annonce
VM441-VIPIMMO
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