Maison Rurale à Volterra

Immergé dans le paysage doux et authentique qui entoure Volterra, ce charmant complexe rural est entouré d’un terrain agrémenté d’oliviers, de cyprès et offrant des vues panoramiques.
Descriptif
La ferme principale, répartie sur deux niveaux, conserve le caractère typique de l’architecture toscane. Au rez-de-chaussée, les anciennes salles agricoles — entrepôts, caves et locaux de service — nécessitent une rénovation ; ces grands espaces polyvalents offrent d’intéressantes possibilités de restauration et de personnalisation. Le premier étage est accessible par un escalier extérieur pratique, est en bon état d’entretien et abrite trois appartements indépendants, chacun avec une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Ils partagent un grand salon commun lumineux, idéal comme espace convivial ou espace de rassemblement, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Détaché du bâtiment principal, l’ancien grenier à foin est divisé en deux appartements indépendants, tous deux répartis sur deux niveaux, avec salon, kitchenette et salle de bains au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage.
Espaces extérieurs
Le terrain d’environ 15 000 m² est un véritable point fort, une oasis de verdure avec 50 oliviers, de grands cyprès encadrant les allées et le périmètre du jardin, garantissant l’intimité, ainsi que de grands espaces verts et des coins charmants. Un espace extérieur équipé d’un barbecue et d’une cuisine permet de profiter pleinement du plein air, idéal pour les dîners et les moments sociaux. Un étang artificiel enrichit encore le paysage, créant une atmosphère relaxante et naturelle. Dans une position plus isolée, avec de splendides vues panoramiques sur les collines environnantes, se trouve la piscine, bien intégrée au cadre et conçue comme un lieu de paix et de détente. Une grande grotte est parfaite pour être transformée en spa. Les environnements agricoles du rez-de-chaussée offrent un grand potentiel pour le développement de l’ensemble de la propriété.
État et finitions
Le premier étage de la ferme principale a été entièrement rénové il y a une trentaine d’années ; grâce à un entretien continu, il est en bon état, mais il pourrait être encore amélioré pour répondre à des normes plus modernes et efficaces. Le grenier à foin a été entièrement rénové il y a une dizaine d’années, dans un style toscan, et est actuellement en excellent état. La piscine a été construite au milieu des années 2000.
Utilisations potentielles
Une propriété à fort potentiel, idéale à la fois comme résidence privée de charme et comme établissement d’accueil, où authenticité, espace et nature se marient harmonieusement.
Lieu
Volterra, la ville des Étrusques, un lieu où nature, histoire, charme et tranquillité se marient harmonieusement.