$2,605,439
Ferme Toscane Restaurée Avec Dépendance, Piscine Et 7,5 Ha De Terrain à 10 Km Du Golf De Castelfalfi
- 6 Chambres
- 7 SdB
- 5,016 Sqft
- 18.72 Ac lot
- Mis à jour: Août 5
- 5
À propos de la propriété
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Située entre la ville médiévale de San Gimignano et le pittoresque village étrusque de Palaia, au milieu des collines toscanes verdoyantes, cette résidence de campagne raffinée à vendre est composée d’une maison principale, d’une maison d’hôtes (classe énergétique A !) , une piscine à débordement d’eau salée et environ 7,5 ha de terrain.
Un court tronçon de route en gravier mène à la
Un court tronçon de route en gravier mène à la
Situated between the medieval town of San Gimignano and the picturesque Etruscan village of Palaia, among the verdant Tuscan hills, this refined country residence for sale, is composed of a main house, a guest house (energy class A!), a saltwater infinity pool and ca. 7.5 ha of land.
A short stretch of gravel road leads to the property in a stunning panoramic position overlooking the surr
A short stretch of gravel road leads to the property in a stunning panoramic position overlooking the surr
Située entre la ville médiévale de San Gimignano et le pittoresque village étrusque de Palaia, au milieu des collines toscanes verdoyantes, cette résidence de campagne raffinée à vendre est composée d’une maison principale, d’une maison d’hôtes (classe énergétique A !) , une piscine à débordement d’eau salée et environ 7,5 ha de terrain.
Un court tronçon de route en gravier mène à la propriété dans une position panoramique époustouflante surplombant les collines environnantes et une exposition sud-ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires illuminant la façade principale, la terrasse d’environ 90 m² et la piscine avec terrasse en contrebas.
La résidence de campagne est le résultat d’une restauration méticuleuse en 2013, avec l’utilisation exclusive de matériaux et de finitions de la plus haute qualité.
La maison principale de 350 m² comprend trois étages avec au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger/réception à aire ouverte divisé par des arcades, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle de bains, une buanderie et un four à pizza original. La plupart des chambres du rez-de-chaussée ont accès au jardin et à la terrasse. Au premier étage se trouvent un salon avec cheminée et quatre chambres avec salle de bains privative. Vous trouverez une confortable chambre mansardée dans la tourelle de l’étage supérieur.
La dépendance (150 m²) est située en privé à un niveau inférieur près de la piscine. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une cuisine, d’un salon et d’un débarras, et au premier étage de deux chambres et de deux salles de bains.
Les quelque 7,5 ha qui entourent la propriété sont un mélange de pelouses, de forêts et de terres arables.
Distances : commodités de base à 2 km, Capannoli (toutes commodités) à 10 km, club de golf de Castelfalfi à 12 km, Pontedera à 18 km, San Gimignano à 35 km, Pise à 40 km, Livourne et la côte tyrrhénienne à 50 km, Florence à 60 km. Aéroports : Pise 43 km, Florence 64 km, Bologne 152 km.
Equipé de : électricité, eau courante, chauffage central, cheminée, climatisation, réservoir de gaz, accès Internet haut débit, système d’alarme, piscine, parking privé, terrasse, jardin.
Performance énergétique :
Bâtiment principal
C performance énergétique totale :
72,40 kWh/m²*a provenant de sources d’énergie non renouvelables (EPgl, nren)
Annexe
Une performance énergétique totale :
28,90 kWh/m²*a provenant de sources d’énergie non renouvelables (EPgl, nren)
Un court tronçon de route en gravier mène à la propriété dans une position panoramique époustouflante surplombant les collines environnantes et une exposition sud-ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires illuminant la façade principale, la terrasse d’environ 90 m² et la piscine avec terrasse en contrebas.
La résidence de campagne est le résultat d’une restauration méticuleuse en 2013, avec l’utilisation exclusive de matériaux et de finitions de la plus haute qualité.
La maison principale de 350 m² comprend trois étages avec au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger/réception à aire ouverte divisé par des arcades, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle de bains, une buanderie et un four à pizza original. La plupart des chambres du rez-de-chaussée ont accès au jardin et à la terrasse. Au premier étage se trouvent un salon avec cheminée et quatre chambres avec salle de bains privative. Vous trouverez une confortable chambre mansardée dans la tourelle de l’étage supérieur.
La dépendance (150 m²) est située en privé à un niveau inférieur près de la piscine. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une cuisine, d’un salon et d’un débarras, et au premier étage de deux chambres et de deux salles de bains.
Les quelque 7,5 ha qui entourent la propriété sont un mélange de pelouses, de forêts et de terres arables.
Distances : commodités de base à 2 km, Capannoli (toutes commodités) à 10 km, club de golf de Castelfalfi à 12 km, Pontedera à 18 km, San Gimignano à 35 km, Pise à 40 km, Livourne et la côte tyrrhénienne à 50 km, Florence à 60 km. Aéroports : Pise 43 km, Florence 64 km, Bologne 152 km.
Equipé de : électricité, eau courante, chauffage central, cheminée, climatisation, réservoir de gaz, accès Internet haut débit, système d’alarme, piscine, parking privé, terrasse, jardin.
Performance énergétique :
Bâtiment principal
C performance énergétique totale :
72,40 kWh/m²*a provenant de sources d’énergie non renouvelables (EPgl, nren)
Annexe
Une performance énergétique totale :
28,90 kWh/m²*a provenant de sources d’énergie non renouvelables (EPgl, nren)
Situated between the medieval town of San Gimignano and the picturesque Etruscan village of Palaia, among the verdant Tuscan hills, this refined country residence for sale, is composed of a main house, a guest house (energy class A!), a saltwater infinity pool and ca. 7.5 ha of land.
A short stretch of gravel road leads to the property in a stunning panoramic position overlooking the surrounding hills and a south-west exposure offering spectacular sunsets illuminating the main façade, the ca. 90 m² terrace and pool with sundeck below.
The country residence is the result of a meticulous restoration in 2013, with the use of only the highest quality materials and finishes.
The 350 m² main house has three floors with on the ground floor a large open space living/dining/reception room divided by archways, a fully fitted, eat-in kitchen, a bathroom, a laundry room and an original pizza oven. Most of the ground floor rooms have access to the garden and terrace. On the first floor there is a sitting room with fireplace and four bedrooms with ensuite bathrooms. There is a cosy attic room in the turret on the upper floor.
The dependance (150 m²) is privately situated on a lower level near the pool. On the ground floor it is composed of a kitchen, living room and storage room, and on the first floor of two bedrooms and two bathrooms.
The approx. 7.5 ha surrounding the property is a mixture of lawns, woodland and arable land.
Distances: basic amenities 2 km, Capannoli (all amenities) 10 km, Castelfalfi Golf Club 12 km, Pontedera 18 km, San Gimignano 35 km, Pisa 40 km, Livorno and theTyrrhenian coast 50 km, Florence 60 km. Airports: Pisa 43 km, Florence 64 km, Bologna 152 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, air conditioning, gas tank, broadband internet access, alarm system, swimming pool, private parking, terrace, garden.
Energy performance:
Main building
C total energy performance:
72.40 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Annexe
A total energy performance:
28.90 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4080
A short stretch of gravel road leads to the property in a stunning panoramic position overlooking the surrounding hills and a south-west exposure offering spectacular sunsets illuminating the main façade, the ca. 90 m² terrace and pool with sundeck below.
The country residence is the result of a meticulous restoration in 2013, with the use of only the highest quality materials and finishes.
The 350 m² main house has three floors with on the ground floor a large open space living/dining/reception room divided by archways, a fully fitted, eat-in kitchen, a bathroom, a laundry room and an original pizza oven. Most of the ground floor rooms have access to the garden and terrace. On the first floor there is a sitting room with fireplace and four bedrooms with ensuite bathrooms. There is a cosy attic room in the turret on the upper floor.
The dependance (150 m²) is privately situated on a lower level near the pool. On the ground floor it is composed of a kitchen, living room and storage room, and on the first floor of two bedrooms and two bathrooms.
The approx. 7.5 ha surrounding the property is a mixture of lawns, woodland and arable land.
Distances: basic amenities 2 km, Capannoli (all amenities) 10 km, Castelfalfi Golf Club 12 km, Pontedera 18 km, San Gimignano 35 km, Pisa 40 km, Livorno and theTyrrhenian coast 50 km, Florence 60 km. Airports: Pisa 43 km, Florence 64 km, Bologna 152 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, air conditioning, gas tank, broadband internet access, alarm system, swimming pool, private parking, terrace, garden.
Energy performance:
Main building
C total energy performance:
72.40 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Annexe
A total energy performance:
28.90 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4080
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$519
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Tuscany, Volterra, Toscane, Italie
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Situé au cœur de la Toscane, Volterra offre un mélange unique de charme historique et de luxe moderne. Avec ses paysages à couper le souffle, son histoire riche et sa proximité avec des sites culturels, cette région est idéale pour ceux qui recherchent une expérience italienne authentique. Profitez de la gastronomie, de vignobles de classe mondiale et de vues pittoresques, le tout dans un environnement serein. L’accès pratique aux grandes villes en fait un véritable havre pour les amateurs de luxe et de style de vie.
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Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Aug 15, 2023
Référence de l’annonce
M4080
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