$9,197,354
Domaine Panoramique Privé Consolidé — Le Château « Schloss Kolhof ».
- 23 Chambres
- 7 SdB
- 20,990 Sqft
- 51.09 Ac lot
- Mis à jour: Février 26
-
227
Vues des 30 derniers jours
- 85
À propos de la propriété
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LA PROPRIÉTÉ
Le château Kolhof de Völkermarkt est sans aucun doute l’un des domaines historiques les plus remarquables de Carinthie, non seulement en raison de sa présence remarquable et de sa substance magnifiquement préservée, mais surtout en raison de sa polyvalence exceptionnelle.
Qu’elle soit envisagée comme une résidence privée exclusive avec de vastes terrains, un siège social d’ent
Le château Kolhof de Völkermarkt est sans aucun doute l’un des domaines historiques les plus remarquables de Carinthie, non seulement en raison de sa présence remarquable et de sa substance magnifiquement préservée, mais surtout en raison de sa polyvalence exceptionnelle.
Qu’elle soit envisagée comme une résidence privée exclusive avec de vastes terrains, un siège social d’ent
THE PROPERTY
Schloss Kolhof in Völkermarkt is undoubtedly one of Carinthia’s most remarkable historic estates – not only due to its striking presence and beautifully preserved substance, but above all because of its exceptional versatility.
Whether envisioned as an exclusive private residence with expansive grounds, a prestigious company headquarters with cultural ambition, an equestrian e
Schloss Kolhof in Völkermarkt is undoubtedly one of Carinthia’s most remarkable historic estates – not only due to its striking presence and beautifully preserved substance, but above all because of its exceptional versatility.
Whether envisioned as an exclusive private residence with expansive grounds, a prestigious company headquarters with cultural ambition, an equestrian e
LA PROPRIÉTÉ
Le château Kolhof de Völkermarkt est sans aucun doute l’un des domaines historiques les plus remarquables de Carinthie, non seulement en raison de sa présence remarquable et de sa substance magnifiquement préservée, mais surtout en raison de sa polyvalence exceptionnelle.
Qu’elle soit envisagée comme une résidence privée exclusive avec de vastes terrains, un siège social d’entreprise prestigieux à vocation culturelle, un domaine équestre, un lieu d’événements ou combinée à une utilisation agricole, cette propriété offre des opportunités rarement trouvées.
L’ensemble comprend plusieurs bâtiments indépendants sur le plan architectural mais harmonieusement coordonnés, tous méticuleusement rénovés avec un haut niveau de savoir-faire et d’attention aux détails. Le château classé a été soigneusement restauré avec une grande sensibilité : les éléments historiques tels que les plafonds voûtés, les fenêtres traditionnelles, les portes d’origine et les planchers en bois ont été préservés, raffinés et soigneusement intégrés dans un aménagement moderne qui allie magistralement confort et patrimoine. Depuis sa rénovation, le château a été utilisé presque exclusivement à des fins culturelles. Les pièces sont donc inoccupées, dégagées et immédiatement prêtes à accueillir de nouvelles visions : vie, travail, art ou culture sous ses nombreuses formes. L’aile du restaurant récemment construite constitue un véritable point fort architectural : parfaitement reliée à la partie sud historique, une salle à manger lumineuse de haute qualité avec bar et une généreuse terrasse panoramique a été ajoutée. Cette structure contemporaine offre environ 130 m² d’espace intérieur, une cuisine professionnelle entièrement équipée et abritait jusqu’à récemment un restaurant gastronomique réputé — une réactivation serait possible à tout moment. Une conversion en zone résidentielle serait également à la fois faisable et esthétiquement cohérente. La charmante maison d’hôtes, qui abritait autrefois le quartier des domestiques, a également été restaurée avec soin. Trois chambres, une salle de bains spacieuse et des espaces de vie lumineux et accueillants offrent de l’espace pour les invités, un logement pour le personnel ou un concept multigénérationnel. Tous les bâtiments se présentent dans un état exceptionnel. La rénovation a été guidée par la durabilité, une technologie de construction moderne, une esthétique raffinée et un profond respect pour l’architecture historique.
Le Schloss Kolhof est bien plus qu’un lieu de vie et de travail
... c’est un lieu de caractère, de patrimoine et d’avenir.
CADRE ET ENVIRONNEMENT
Situé dans une position panoramique privilégiée au-dessus de Völkermarkt, le Schloss Kolhof s’élève au-dessus d’un domaine privé contigu d’environ 20,6 hectares, garantissant le plus haut niveau d’exclusivité et d’intimité.
Plus de 600 arbres fruitiers, de vastes prairies, champs et forêts entourent cet ensemble historique classé. De son point de vue élevé, l’établissement bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée du Jauntal, le paysage naturel environnant et la ville historique de Völkermarkt, qui se trouve littéralement « à ses pieds ». Malgré son isolement absolu, l’infrastructure est excellente : le centre-ville de Völkermarkt se trouve à seulement 2 km et offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les amoureux de la nature et les amateurs de plein air profiteront de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs immédiats : le lac de Klopein (environ 10 km) vous invite à la baignade et à la détente, tandis que le lac Wörthersee (environ 30 minutes) offre une atmosphère exclusive avec le golf, les sports nautiques et la gastronomie. Des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, dont la célèbre piste cyclable de Drau, traversent directement la région. Les installations équestres, les courts de tennis, les pistes de ski de fond et les petits domaines skiables des montagnes voisines de Carinthie garantissent des loisirs en plein air tout au long de l’année.
Les liaisons de transport sont excellentes : l’autoroute A2 (Südautobahn) est accessible en 5 à 7 minutes environ (jonction Völkermarkt-Ost), la gare de Völkermarkt-Kühnsdorf (réseau S-Bahn) se trouve à environ 5 km.
L’aéroport de Klagenfurt est accessible en 30 minutes environ, l’aéroport de Graz en un peu plus d’une heure.
• Centre-ville de Völkermarkt : environ 2 km/5 min
• Klagenfurt : env. 29 km/22 min
• Graz : environ 107 km/1 h 10 min
• Vienne : env. 288 km/2 h 45 min
• Salzbourg : env. 290 km/3 h 10 min
• Linz : env. 256 km/3 h
• Udine : env. 220 km/2 h 40 min
• Ljubljana : env. 150 km/2 h
• Maribor : env. 120 km/1 h 20 min
BON À SAVOIR
+ Intimité absolue et vues panoramiques sur un domaine entièrement contigu
+ Château historique entièrement rénové env. 2018-20 env. 766 m²
étage total et surface habitable
+ Personnel/maison d’hôtes entièrement rénovée (environ 2018)
Env. 100 m² de surface habitable, 3 chambres, 1 salle de bains. /TOILETTES
+ Bâtiments agricoles/utilitaires récemment construits et rénovés vers 2020
Nouvelle construction d’environ 113 m² de surface utile + surface de plancher supplémentaire
potentiel env. 562 m²
+ Deux caves dans le château, environ 78 m²
+ Aile de restaurant récemment construite (environ 2020)
Surface totale d’environ 316 m² avec ventilateurs et climatisation, dont ± 58 m² intérieurs
sièges, terrasse d’environ 100 m²
Répartition des terres :
+ Ferme (terrain à bâtir) : env. 11 621 m²
+ uneterrain agricole : env. 123.397 m²
+ terrain boisé : env. 66,102 m²
+ autre terrain : env. 5,625 m²
+ Eau principale et source privée + puits (environ 170 m de profondeur)
+ Raccordement aux eaux usées, réservoir d’eau utilitaire d’environ 80 m³
+ Enclos animalier avec abri, environ 600 arbres fruitiers
Le château Kolhof de Völkermarkt est sans aucun doute l’un des domaines historiques les plus remarquables de Carinthie, non seulement en raison de sa présence remarquable et de sa substance magnifiquement préservée, mais surtout en raison de sa polyvalence exceptionnelle.
Qu’elle soit envisagée comme une résidence privée exclusive avec de vastes terrains, un siège social d’entreprise prestigieux à vocation culturelle, un domaine équestre, un lieu d’événements ou combinée à une utilisation agricole, cette propriété offre des opportunités rarement trouvées.
L’ensemble comprend plusieurs bâtiments indépendants sur le plan architectural mais harmonieusement coordonnés, tous méticuleusement rénovés avec un haut niveau de savoir-faire et d’attention aux détails. Le château classé a été soigneusement restauré avec une grande sensibilité : les éléments historiques tels que les plafonds voûtés, les fenêtres traditionnelles, les portes d’origine et les planchers en bois ont été préservés, raffinés et soigneusement intégrés dans un aménagement moderne qui allie magistralement confort et patrimoine. Depuis sa rénovation, le château a été utilisé presque exclusivement à des fins culturelles. Les pièces sont donc inoccupées, dégagées et immédiatement prêtes à accueillir de nouvelles visions : vie, travail, art ou culture sous ses nombreuses formes. L’aile du restaurant récemment construite constitue un véritable point fort architectural : parfaitement reliée à la partie sud historique, une salle à manger lumineuse de haute qualité avec bar et une généreuse terrasse panoramique a été ajoutée. Cette structure contemporaine offre environ 130 m² d’espace intérieur, une cuisine professionnelle entièrement équipée et abritait jusqu’à récemment un restaurant gastronomique réputé — une réactivation serait possible à tout moment. Une conversion en zone résidentielle serait également à la fois faisable et esthétiquement cohérente. La charmante maison d’hôtes, qui abritait autrefois le quartier des domestiques, a également été restaurée avec soin. Trois chambres, une salle de bains spacieuse et des espaces de vie lumineux et accueillants offrent de l’espace pour les invités, un logement pour le personnel ou un concept multigénérationnel. Tous les bâtiments se présentent dans un état exceptionnel. La rénovation a été guidée par la durabilité, une technologie de construction moderne, une esthétique raffinée et un profond respect pour l’architecture historique.
Le Schloss Kolhof est bien plus qu’un lieu de vie et de travail
... c’est un lieu de caractère, de patrimoine et d’avenir.
CADRE ET ENVIRONNEMENT
Situé dans une position panoramique privilégiée au-dessus de Völkermarkt, le Schloss Kolhof s’élève au-dessus d’un domaine privé contigu d’environ 20,6 hectares, garantissant le plus haut niveau d’exclusivité et d’intimité.
Plus de 600 arbres fruitiers, de vastes prairies, champs et forêts entourent cet ensemble historique classé. De son point de vue élevé, l’établissement bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée du Jauntal, le paysage naturel environnant et la ville historique de Völkermarkt, qui se trouve littéralement « à ses pieds ». Malgré son isolement absolu, l’infrastructure est excellente : le centre-ville de Völkermarkt se trouve à seulement 2 km et offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les amoureux de la nature et les amateurs de plein air profiteront de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs immédiats : le lac de Klopein (environ 10 km) vous invite à la baignade et à la détente, tandis que le lac Wörthersee (environ 30 minutes) offre une atmosphère exclusive avec le golf, les sports nautiques et la gastronomie. Des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, dont la célèbre piste cyclable de Drau, traversent directement la région. Les installations équestres, les courts de tennis, les pistes de ski de fond et les petits domaines skiables des montagnes voisines de Carinthie garantissent des loisirs en plein air tout au long de l’année.
Les liaisons de transport sont excellentes : l’autoroute A2 (Südautobahn) est accessible en 5 à 7 minutes environ (jonction Völkermarkt-Ost), la gare de Völkermarkt-Kühnsdorf (réseau S-Bahn) se trouve à environ 5 km.
L’aéroport de Klagenfurt est accessible en 30 minutes environ, l’aéroport de Graz en un peu plus d’une heure.
• Centre-ville de Völkermarkt : environ 2 km/5 min
• Klagenfurt : env. 29 km/22 min
• Graz : environ 107 km/1 h 10 min
• Vienne : env. 288 km/2 h 45 min
• Salzbourg : env. 290 km/3 h 10 min
• Linz : env. 256 km/3 h
• Udine : env. 220 km/2 h 40 min
• Ljubljana : env. 150 km/2 h
• Maribor : env. 120 km/1 h 20 min
BON À SAVOIR
+ Intimité absolue et vues panoramiques sur un domaine entièrement contigu
+ Château historique entièrement rénové env. 2018-20 env. 766 m²
étage total et surface habitable
+ Personnel/maison d’hôtes entièrement rénovée (environ 2018)
Env. 100 m² de surface habitable, 3 chambres, 1 salle de bains. /TOILETTES
+ Bâtiments agricoles/utilitaires récemment construits et rénovés vers 2020
Nouvelle construction d’environ 113 m² de surface utile + surface de plancher supplémentaire
potentiel env. 562 m²
+ Deux caves dans le château, environ 78 m²
+ Aile de restaurant récemment construite (environ 2020)
Surface totale d’environ 316 m² avec ventilateurs et climatisation, dont ± 58 m² intérieurs
sièges, terrasse d’environ 100 m²
Répartition des terres :
+ Ferme (terrain à bâtir) : env. 11 621 m²
+ uneterrain agricole : env. 123.397 m²
+ terrain boisé : env. 66,102 m²
+ autre terrain : env. 5,625 m²
+ Eau principale et source privée + puits (environ 170 m de profondeur)
+ Raccordement aux eaux usées, réservoir d’eau utilitaire d’environ 80 m³
+ Enclos animalier avec abri, environ 600 arbres fruitiers
THE PROPERTY
Schloss Kolhof in Völkermarkt is undoubtedly one of Carinthia’s most remarkable historic estates – not only due to its striking presence and beautifully preserved substance, but above all because of its exceptional versatility.
Whether envisioned as an exclusive private residence with expansive grounds, a prestigious company headquarters with cultural ambition, an equestrian estate, an event venue, or combined with agricultural use – this property offers opportunities rarely found.
The ensemble comprises several architecturally independent yet harmoniously coordinated buildings, all meticulously refurbished with a high level of craftsmanship and attention to detail. The listed château has been carefully restored with great sensitivity: historical features such as vaulted ceilings, traditional box windows, original doors and timber floors have been preserved, refined and thoughtfully integrated into a modern layout that masterfully unites comfort and heritage. Since its refurbishment, the château has been used almost exclusively for cultural purposes - the rooms are therefore unoccupied, unobstructed and immediately ready for new visions: living, working, art or culture in its many forms. A true architectural highlight is the newly built restaurant wing: seamlessly connected to the historic southern section, a high-quality, light-filled dining area with bar and a generous panoramic terrace has been added. This contemporary structure offers approx. 130 m² of interior space, a fully equipped professional kitchen and was until recently home to an acclaimed gourmet restaurant – a reactivation would be possible at any time. A conversion into a residential area would also be both feasible and aesthetically coherent. The charming guest house – formerly the servants’ quarters – has likewise been lovingly restored. Three bedrooms, a spacious bathroom and bright, welcoming living areas offer space for guests, staff accommodation or a multi-generational concept. All buildings present themselves in outstanding condition. The renovation was guided by sustainability, modern building technology, refined aesthetics and profound respect for the historic architecture.
Schloss Kolhof is far more than a place to live and work
…it is a place of character, heritage and future.
SETTING & SURROUNDINGS
Situated in a privileged panoramic position above Völkermarkt, Schloss Kolhof rises above a private, contiguous estate of approx. 20.6 hectares – ensuring the highest level of exclusivity and privacy.
More than 600 fruit trees, expansive meadows, fields, and woodlands surround this listed historic ensemble. From its elevated vantage point, the property enjoys unobstructed views of the Jauntal valley, the surrounding natural landscape, and the historic town of Völkermarkt, which quite literally lies “at its feet.” Despite its absolute seclusion, the infrastructure is excellent: the town center of Völkermarkt is just 2 km away, offering all amenities for daily life. Nature lovers and outdoor enthusiasts benefit from numerous leisure opportunities in the immediate vicinity: Lake Klopein (approx. 10 km) invites you to swim and relax, while Lake Wörthersee (approx. 30 minutes) offers exclusive flair with golf, water sports, and fine dining. Cycling and hiking routes – including the well-known Drau Cycle Path run directly through the region. Riding facilities, tennis courts, cross-country ski trails and smaller ski areas in the nearby Carinthian mountains ensure year-round recreation in the fresh air.
The transport connections are outstanding: Motorway A2 (Südautobahn) is reached in approx. 5–7 minutes (Völkermarkt-Ost junction), the Völkermarkt-Kühnsdorf train station (S-Bahn network) lies approx. 5 km away.
Klagenfurt Airport can be reached in approx. 30 minutes, Graz Airport in just over 1 hour.
• Völkermarkt town center: approx. 2 km / 5 min
• Klagenfurt: approx. 29 km / 22 min
• Graz: approx. 107 km / 1 h 10 min
• Vienna: approx. 288 km / 2 h 45 min
• Salzburg: approx. 290 km / 3 h 10 min
• Linz: approx. 256 km / 3 h
• Udine: approx. 220 km / 2 h 40 min
• Ljubljana: approx. 150 km / 2 h
• Maribor: approx. 120 km / 1 h 20 min
GOOD TO KNOW
+ Absolute privacy and panoramic views on a fully contiguous estate
+ Historic château fully refurbished approx. 2018-20 approx. 766 m²
total floor & living area
+ Fully refurbished staff / guest house (approx. 2018)
Approx. 100 m² living area, 3 bedrooms, 1 bathr./WC
+ Agricultural / utility buildings newly built & refurbished approx. 2020
New construction approx. 113 m² usable floor area + additional
potential approx. 562 m²
+ Two cellars in the château, approx. 78m²
+ Newly built restaurant wing (approx. 2020)
approx. 316m² total area with ventilators & AC, with ± 58 indoor
seats, terrace approx.. 100m²
Land Allocation:
+ Farmstead (building plot.): approx. 11.621 m²
+ agricultural land: approx. 123.397 m²
+ woodland: approx. 66.102 m²
+ other land: approx. 5.625 m²
+ Main water & private spring + well (approx. 170 m deep)
+ Sewage connection, utility water reservoir approx. 80 m³
+ Wildlife enclosure with shelter, approx. 600 fruit trees
Schloss Kolhof in Völkermarkt is undoubtedly one of Carinthia’s most remarkable historic estates – not only due to its striking presence and beautifully preserved substance, but above all because of its exceptional versatility.
Whether envisioned as an exclusive private residence with expansive grounds, a prestigious company headquarters with cultural ambition, an equestrian estate, an event venue, or combined with agricultural use – this property offers opportunities rarely found.
The ensemble comprises several architecturally independent yet harmoniously coordinated buildings, all meticulously refurbished with a high level of craftsmanship and attention to detail. The listed château has been carefully restored with great sensitivity: historical features such as vaulted ceilings, traditional box windows, original doors and timber floors have been preserved, refined and thoughtfully integrated into a modern layout that masterfully unites comfort and heritage. Since its refurbishment, the château has been used almost exclusively for cultural purposes - the rooms are therefore unoccupied, unobstructed and immediately ready for new visions: living, working, art or culture in its many forms. A true architectural highlight is the newly built restaurant wing: seamlessly connected to the historic southern section, a high-quality, light-filled dining area with bar and a generous panoramic terrace has been added. This contemporary structure offers approx. 130 m² of interior space, a fully equipped professional kitchen and was until recently home to an acclaimed gourmet restaurant – a reactivation would be possible at any time. A conversion into a residential area would also be both feasible and aesthetically coherent. The charming guest house – formerly the servants’ quarters – has likewise been lovingly restored. Three bedrooms, a spacious bathroom and bright, welcoming living areas offer space for guests, staff accommodation or a multi-generational concept. All buildings present themselves in outstanding condition. The renovation was guided by sustainability, modern building technology, refined aesthetics and profound respect for the historic architecture.
Schloss Kolhof is far more than a place to live and work
…it is a place of character, heritage and future.
SETTING & SURROUNDINGS
Situated in a privileged panoramic position above Völkermarkt, Schloss Kolhof rises above a private, contiguous estate of approx. 20.6 hectares – ensuring the highest level of exclusivity and privacy.
More than 600 fruit trees, expansive meadows, fields, and woodlands surround this listed historic ensemble. From its elevated vantage point, the property enjoys unobstructed views of the Jauntal valley, the surrounding natural landscape, and the historic town of Völkermarkt, which quite literally lies “at its feet.” Despite its absolute seclusion, the infrastructure is excellent: the town center of Völkermarkt is just 2 km away, offering all amenities for daily life. Nature lovers and outdoor enthusiasts benefit from numerous leisure opportunities in the immediate vicinity: Lake Klopein (approx. 10 km) invites you to swim and relax, while Lake Wörthersee (approx. 30 minutes) offers exclusive flair with golf, water sports, and fine dining. Cycling and hiking routes – including the well-known Drau Cycle Path run directly through the region. Riding facilities, tennis courts, cross-country ski trails and smaller ski areas in the nearby Carinthian mountains ensure year-round recreation in the fresh air.
The transport connections are outstanding: Motorway A2 (Südautobahn) is reached in approx. 5–7 minutes (Völkermarkt-Ost junction), the Völkermarkt-Kühnsdorf train station (S-Bahn network) lies approx. 5 km away.
Klagenfurt Airport can be reached in approx. 30 minutes, Graz Airport in just over 1 hour.
• Völkermarkt town center: approx. 2 km / 5 min
• Klagenfurt: approx. 29 km / 22 min
• Graz: approx. 107 km / 1 h 10 min
• Vienna: approx. 288 km / 2 h 45 min
• Salzburg: approx. 290 km / 3 h 10 min
• Linz: approx. 256 km / 3 h
• Udine: approx. 220 km / 2 h 40 min
• Ljubljana: approx. 150 km / 2 h
• Maribor: approx. 120 km / 1 h 20 min
GOOD TO KNOW
+ Absolute privacy and panoramic views on a fully contiguous estate
+ Historic château fully refurbished approx. 2018-20 approx. 766 m²
total floor & living area
+ Fully refurbished staff / guest house (approx. 2018)
Approx. 100 m² living area, 3 bedrooms, 1 bathr./WC
+ Agricultural / utility buildings newly built & refurbished approx. 2020
New construction approx. 113 m² usable floor area + additional
potential approx. 562 m²
+ Two cellars in the château, approx. 78m²
+ Newly built restaurant wing (approx. 2020)
approx. 316m² total area with ventilators & AC, with ± 58 indoor
seats, terrace approx.. 100m²
Land Allocation:
+ Farmstead (building plot.): approx. 11.621 m²
+ agricultural land: approx. 123.397 m²
+ woodland: approx. 66.102 m²
+ other land: approx. 5.625 m²
+ Main water & private spring + well (approx. 170 m deep)
+ Sewage connection, utility water reservoir approx. 80 m³
+ Wildlife enclosure with shelter, approx. 600 fruit trees
-
Type de propriété
Château
-
Étages
2
-
Année de construction
1550
-
Prix/pied²
$438
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Sous-sol
Outdoor
Explorez le secteur
Völkermarkt, Austria, Carinthie, Autriche
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Whether an urban penthouse, a villa with lake views, or a country estate with its own riding stables and the poten
Whether an urban penthouse, a villa with lake views, or a country estate with its own riding stables and the potential for independence – and regardless of whether you are buying or selling – you are in the very best hands with us. Because we live and breathe real estate. Genuine, honest, and down-to-earth. As experienced industry professionals, we combine passion, empathy, and discretion with profound expertise, firmly believing that truly high-quality work can only be achieved through personal commitment and solid professional know-how. We invite you to see for yourself.
Dernière mise à jour
Février 26
Première mise en ligne
Dec 19, 2025
Référence de l’annonce
3803/236
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