$810,456
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 1,680 Sqft
- 11,044 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 1
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: Maison passive d’exception – 156 m² habitables – 6 chambres – 1 026 m² de terrain – Garage de 67 m² – Cave à vins - Vue Vercors & Chartreuse
Un concept rare, une maison d’avenir, un confort absolu.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette vi
Un concept rare, une maison d’avenir, un confort absolu.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette vi
iad France - Natacha Debra Morhain offers you: Exceptional passive house – Passivhaus Label – 156 m² of living space – 6 bedrooms – 1,026 m² plot – 67 m² garage – View of Vercors and Chartreuse
A rare property. A house for the future. Unmatched comfort.
Located in a quiet, green residential area, just five minutes from shops, schools, and major highways, this contemporary Passivh
A rare property. A house for the future. Unmatched comfort.
Located in a quiet, green residential area, just five minutes from shops, schools, and major highways, this contemporary Passivh
iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: Maison passive d’exception – 156 m² habitables – 6 chambres – 1 026 m² de terrain – Garage de 67 m² – Cave à vins - Vue Vercors & Chartreuse
Un concept rare, une maison d’avenir, un confort absolu.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette villa contemporaine labellisée “Passivhaus” repousse les limites du confort et de la performance énergétique.
Entièrement pensée pour une autonomie exemplaire, elle ne nécessite aucun moyen de chauffage traditionnel tout en garantissant une température idéale été comme hiver.
Un art de vivre durable et élégant
Avec ses 156 m² habitables (hors sas d’entrée de 14 m²) et ses volumes parfaitement optimisés, cette maison s’adresse aux amoureux de l’architecture responsable et du bien-être quotidien.
Son vaste séjour lumineux de plus de 45 m² ouvre sur une grande terrasse plein sud de 60 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.
La suite parentale de plain-pied, les 5 chambres à l’étage, les espaces de travail, le garage de 67 m² et le jardin plat piscinable complètent parfaitement ce bien conçu pour accueillir une famille.
Une technologie au service de l’écologie
Cette maison passive est équipée d’un ensemble complet de solutions innovantes :
VMC double flux haute performance
Chauffe-eau solaire
Échangeur de chaleur sur les eaux de douche
Cuve enterrée de récupération d’eaux pluviales (10 m³)
Domotique complète
Brise-soleil orientables et volets roulants motorisés
Résultat : une consommation énergétique de seulement 6 kWh/m²/an, soit plus de 10 fois plus performante qu’une maison neuve en catégorie A.
Extérieurs et environnement
Le terrain de 1 026 m², entièrement clos et paysagé, accueille un jardin d’assainissement Aquatiris, une terrasse en bois, un portail électrique et une passerelle indépendante menant directement à l’étage.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, autonomie et respect de l’environnement.
En résumé :
Maison contemporaine labellisée “Passivhaus”
Autoconsommation et autonomie énergétique totale
cadre résidentiel calme
Proximité immédiate des commerces, écoles et autoroute
Potentiel d’extension coté terrasse pour agrandir la piece de vie si besoin
Un bien d’exception, unique sur le marché
Une maison pour ceux qui veulent vivre différemment dans le confort, la modernité et la conscience environnementale.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : [hidden information]€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un concept rare, une maison d’avenir, un confort absolu.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette villa contemporaine labellisée “Passivhaus” repousse les limites du confort et de la performance énergétique.
Entièrement pensée pour une autonomie exemplaire, elle ne nécessite aucun moyen de chauffage traditionnel tout en garantissant une température idéale été comme hiver.
Un art de vivre durable et élégant
Avec ses 156 m² habitables (hors sas d’entrée de 14 m²) et ses volumes parfaitement optimisés, cette maison s’adresse aux amoureux de l’architecture responsable et du bien-être quotidien.
Son vaste séjour lumineux de plus de 45 m² ouvre sur une grande terrasse plein sud de 60 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.
La suite parentale de plain-pied, les 5 chambres à l’étage, les espaces de travail, le garage de 67 m² et le jardin plat piscinable complètent parfaitement ce bien conçu pour accueillir une famille.
Une technologie au service de l’écologie
Cette maison passive est équipée d’un ensemble complet de solutions innovantes :
VMC double flux haute performance
Chauffe-eau solaire
Échangeur de chaleur sur les eaux de douche
Cuve enterrée de récupération d’eaux pluviales (10 m³)
Domotique complète
Brise-soleil orientables et volets roulants motorisés
Résultat : une consommation énergétique de seulement 6 kWh/m²/an, soit plus de 10 fois plus performante qu’une maison neuve en catégorie A.
Extérieurs et environnement
Le terrain de 1 026 m², entièrement clos et paysagé, accueille un jardin d’assainissement Aquatiris, une terrasse en bois, un portail électrique et une passerelle indépendante menant directement à l’étage.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, autonomie et respect de l’environnement.
En résumé :
Maison contemporaine labellisée “Passivhaus”
Autoconsommation et autonomie énergétique totale
cadre résidentiel calme
Proximité immédiate des commerces, écoles et autoroute
Potentiel d’extension coté terrasse pour agrandir la piece de vie si besoin
Un bien d’exception, unique sur le marché
Une maison pour ceux qui veulent vivre différemment dans le confort, la modernité et la conscience environnementale.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : [hidden information]€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Natacha Debra Morhain offers you: Exceptional passive house – Passivhaus Label – 156 m² of living space – 6 bedrooms – 1,026 m² plot – 67 m² garage – View of Vercors and Chartreuse
A rare property. A house for the future. Unmatched comfort.
Located in a quiet, green residential area, just five minutes from shops, schools, and major highways, this contemporary Passivhaus-certified villa represents a new way of living: more comfortable, healthier, and extremely energy-efficient.
Designed from the start for maximum energy performance, the house requires no traditional heating system while ensuring a stable and pleasant indoor temperature year-round, summer and winter alike.
A sustainable and elegant lifestyle
Offering 156 m² of living space (excluding a 14 m² entrance vestibule), this house impresses with optimized volumes, remarkable brightness, and smooth flow between spaces.
The living area of over 45 m², flooded with natural light, opens onto a large 60 m² south-facing terrace, providing an unobstructed and breathtaking view of the Vercors and Chartreuse mountain ranges.
The house features:
- A ground-floor master suite
- Five bedrooms upstairs, ideal for a large family or independent workspaces
- A 67 m² garage suitable for parking, storage, or a workshop
- A wine cellar
- A flat, enclosed, and pool-ready garden, perfectly usable
- Potential for extension on the terrace side to enlarge the living area as needed.
Cutting-edge technology serving ecology and comfort
The house is equipped with innovative and high-performance solutions:
- High-performance double-flow ventilation system
- Solar water heater
- Heat exchanger on shower water
- 10 m³ underground rainwater recovery tank
- Complete home automation
- Adjustable sunshades and motorized roller shutters
Result: an exceptional energy consumption of only 6 kWh/m²/year, more than ten times lower than that of a new house rated A.
Outdoors designed for autonomy
The 1,026 m² plot, fully enclosed and landscaped, includes an Aquatiris wastewater treatment garden, a wooden terrace, an electric gate, and an independent walkway providing direct access to the upper floor.
Every detail has been designed to combine aesthetics, autonomy, comfort, and respect for the environment.
In summary:
- Contemporary Passivhaus-certified house
- Energy autonomy and controlled expenses
- Quiet residential environment
- Immediate proximity to amenities and main routes
- Unique property on the market
An exceptional property for those who want to live differently, in a house firmly oriented towards the future, without compromising on comfort and quality of life.
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 4 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €6.67 per month (or €80 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 51 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Natacha Debra Morhain, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Grenoble RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare property. A house for the future. Unmatched comfort.
Located in a quiet, green residential area, just five minutes from shops, schools, and major highways, this contemporary Passivhaus-certified villa represents a new way of living: more comfortable, healthier, and extremely energy-efficient.
Designed from the start for maximum energy performance, the house requires no traditional heating system while ensuring a stable and pleasant indoor temperature year-round, summer and winter alike.
A sustainable and elegant lifestyle
Offering 156 m² of living space (excluding a 14 m² entrance vestibule), this house impresses with optimized volumes, remarkable brightness, and smooth flow between spaces.
The living area of over 45 m², flooded with natural light, opens onto a large 60 m² south-facing terrace, providing an unobstructed and breathtaking view of the Vercors and Chartreuse mountain ranges.
The house features:
- A ground-floor master suite
- Five bedrooms upstairs, ideal for a large family or independent workspaces
- A 67 m² garage suitable for parking, storage, or a workshop
- A wine cellar
- A flat, enclosed, and pool-ready garden, perfectly usable
- Potential for extension on the terrace side to enlarge the living area as needed.
Cutting-edge technology serving ecology and comfort
The house is equipped with innovative and high-performance solutions:
- High-performance double-flow ventilation system
- Solar water heater
- Heat exchanger on shower water
- 10 m³ underground rainwater recovery tank
- Complete home automation
- Adjustable sunshades and motorized roller shutters
Result: an exceptional energy consumption of only 6 kWh/m²/year, more than ten times lower than that of a new house rated A.
Outdoors designed for autonomy
The 1,026 m² plot, fully enclosed and landscaped, includes an Aquatiris wastewater treatment garden, a wooden terrace, an electric gate, and an independent walkway providing direct access to the upper floor.
Every detail has been designed to combine aesthetics, autonomy, comfort, and respect for the environment.
In summary:
- Contemporary Passivhaus-certified house
- Energy autonomy and controlled expenses
- Quiet residential environment
- Immediate proximity to amenities and main routes
- Unique property on the market
An exceptional property for those who want to live differently, in a house firmly oriented towards the future, without compromising on comfort and quality of life.
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 4 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €6.67 per month (or €80 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 51 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Natacha Debra Morhain, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Grenoble RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$482
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Jardin
- Garage
- Équestre
- Bar
- Espace de vie extérieur
- Balcon
Explorez le secteur
Voiron, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 1
Première mise en ligne
Nov 15, 2025
Référence de l’annonce
1881830
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