$557,333
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,518 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Estelle Misery vous propose:
VILLA PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN — IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE / ARTISAN
📍 Voiron | 137,86 m² habitables | DPE C · GES A
Aucuns travaux. Performances énergétiques remarquables. Espace pro indépendant.
Implantée à VOIRON cette villa de plain-pied construite en 1999 combine confort familial, efficacité énergétique et potentiel professionne
VILLA PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN — IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE / ARTISAN
📍 Voiron | 137,86 m² habitables | DPE C · GES A
Aucuns travaux. Performances énergétiques remarquables. Espace pro indépendant.
Implantée à VOIRON cette villa de plain-pied construite en 1999 combine confort familial, efficacité énergétique et potentiel professionne
iad France - Estelle Misery offers you: TURNKEY SINGLE-STOREY VILLA — IDEAL FOR LIBERAL PROFESSIONS / ARTISANS 📍 Voiron | 137.86 m² living space | Energy Performance Rating C · GHG Rating A No work needed. Outstanding energy performance. Independent professional space. Located in VOIRON, this single-storey villa built in 1999 combines family comfort, energy efficiency, and rare professional potent
iad France - Estelle Misery vous propose:
VILLA PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN — IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE / ARTISAN
📍 Voiron | 137,86 m² habitables | DPE C · GES A
Aucuns travaux. Performances énergétiques remarquables. Espace pro indépendant.
Implantée à VOIRON cette villa de plain-pied construite en 1999 combine confort familial, efficacité énergétique et potentiel professionnel rare.
Accessible en quelques minutes des axes routiers, des commerces et du centre-ville, elle s’adresse aussi bien aux familles qu’aux indépendants souhaitant travailler depuis chez eux.
⚡ PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau (COP 4,5), complété d’un poêle à bois. Facture énergétique maîtrisée, confort thermique optimal en toutes saisons. DPE Classe C (175 kWh/m²/an) — GES Classe A (5 kg CO₂/m²/an).
ESPACE PROFESSIONNEL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
Un bureau dispose de sa propre entrée (tout en restant accessible depuis l’intérieur de la maison également) , permettant de recevoir clients, patients ou collaborateurs sans croiser la vie privée. Parfait pour une profession libérale (médecin, kiné, avocat, architecte…), un artisan ou un télétravailleur exigeant.
Cet espace pourra également parfaitement convenir à vos ados ou vos invités.
🛋️ PRESTATIONS INTÉRIEURES
- Séjour lumineux et spacieux
- Cuisine dînatoire Schmidt haut de gamme, entièrement équipée
- Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures
🌿 EXTÉRIEUR & DÉTENTE
- Véranda exploitable toute l’année
- Terrasse et piscine sans vis-à-vis
- Carport + grand garage double indépendant (stockage matériel professionnel ou véhicules volumineux)
- Cave
- nombreuses places de stationnement
✅ EN RÉSUMÉ
| Surface habitable | 137,86 m² (sol : 141,17 m²) |
| Année de construction | 1999 |
| Chauffage | PAC air-eau + poêle à bois |
| DPE / GES | C / A |
| Travaux | Aucuns |
| Espace pro | Oui, entrée indépendante |
| Piscine | Oui |
| Garage | Double, indépendant |
📋 Dossier technique complet et diagnostics disponibles sur demande. VISITES sur RDVS après échange sur votre projet d’achat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VILLA PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN — IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE / ARTISAN
📍 Voiron | 137,86 m² habitables | DPE C · GES A
Aucuns travaux. Performances énergétiques remarquables. Espace pro indépendant.
Implantée à VOIRON cette villa de plain-pied construite en 1999 combine confort familial, efficacité énergétique et potentiel professionnel rare.
Accessible en quelques minutes des axes routiers, des commerces et du centre-ville, elle s’adresse aussi bien aux familles qu’aux indépendants souhaitant travailler depuis chez eux.
⚡ PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau (COP 4,5), complété d’un poêle à bois. Facture énergétique maîtrisée, confort thermique optimal en toutes saisons. DPE Classe C (175 kWh/m²/an) — GES Classe A (5 kg CO₂/m²/an).
ESPACE PROFESSIONNEL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
Un bureau dispose de sa propre entrée (tout en restant accessible depuis l’intérieur de la maison également) , permettant de recevoir clients, patients ou collaborateurs sans croiser la vie privée. Parfait pour une profession libérale (médecin, kiné, avocat, architecte…), un artisan ou un télétravailleur exigeant.
Cet espace pourra également parfaitement convenir à vos ados ou vos invités.
🛋️ PRESTATIONS INTÉRIEURES
- Séjour lumineux et spacieux
- Cuisine dînatoire Schmidt haut de gamme, entièrement équipée
- Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures
🌿 EXTÉRIEUR & DÉTENTE
- Véranda exploitable toute l’année
- Terrasse et piscine sans vis-à-vis
- Carport + grand garage double indépendant (stockage matériel professionnel ou véhicules volumineux)
- Cave
- nombreuses places de stationnement
✅ EN RÉSUMÉ
| Surface habitable | 137,86 m² (sol : 141,17 m²) |
| Année de construction | 1999 |
| Chauffage | PAC air-eau + poêle à bois |
| DPE / GES | C / A |
| Travaux | Aucuns |
| Espace pro | Oui, entrée indépendante |
| Piscine | Oui |
| Garage | Double, indépendant |
📋 Dossier technique complet et diagnostics disponibles sur demande. VISITES sur RDVS après échange sur votre projet d’achat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Estelle Misery offers you: TURNKEY SINGLE-STOREY VILLA — IDEAL FOR LIBERAL PROFESSIONS / ARTISANS 📍 Voiron | 137.86 m² living space | Energy Performance Rating C · GHG Rating A No work needed. Outstanding energy performance. Independent professional space. Located in VOIRON, this single-storey villa built in 1999 combines family comfort, energy efficiency, and rare professional potential. Accessible within minutes from main roads, shops, and the city center, it suits both families and independents wishing to work from home. ⚡ ENERGY PERFORMANCE Underfloor heating via air-to-water heat pump (COP 4.5), complemented by a wood stove. Controlled energy bills, optimal thermal comfort all year round. Energy Performance Rating C (175 kWh/m²/year) — GHG Rating A (5 kg CO₂/m²/year). INDEPENDENT PROFESSIONAL SPACE WITH SEPARATE ENTRANCE An office has its own entrance (while also accessible from inside the house), allowing you to receive clients, patients, or collaborators without mixing with private life. Perfect for liberal professions (doctor, physiotherapist, lawyer, architect…), artisans, or demanding teleworkers. This space can also perfectly suit your teenagers or guests. 🛋️ INTERIOR FEATURES - Bright and spacious living room - High-end fully equipped Schmidt eat-in kitchen - Motorized roller shutters on all openings 🌿 OUTDOOR & RELAXATION - Veranda usable all year round - Terrace and pool with no overlooking neighbors - Carport + large independent double garage (storage for professional equipment or large vehicles) - Cellar - Numerous parking spaces ✅ SUMMARY | Living area | 137.86 m² (floor: 141.17 m²) | | Year built | 1999 | | Heating | Air-to-water heat pump + wood stove | | Energy Ratings | C / A | | Renovations | None | | Professional space | Yes, independent entrance | | Pool | Yes | | Garage | Double, independent | 📋 Complete technical file and diagnostics available on request. VIEWINGS by appointment after discussing your purchase project. Agency fees paid by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 175 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Estelle Misery, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Grenoble Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$367
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Piscine
- Sous-sol
- Bureau
- Stationnement
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Voiron, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Jun 2
Référence de l’annonce
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