$825,742
Villa Vitré
- 5 Chambres
- 2,767 Sqft
- 5,598 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 29
-
2
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À propos de la propriété
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RARE À VITRÉ – Maison de caractère 257 m² – Hyper-centre – 3 min à pied de la gare TGV (Paris 1h30 / Rennes 20 min / Nantes 50 min) – Jardin clos – GarageVous rêvez d’un cadre de vie élégant, spacieux et accessible rapidement aux grandes métropoles ? Cette demeure de caractère située en hypercentre de Vitré réunit emplacement stratégique, volumes généreux et cachet authentique.Développant 257 m² h
RARE IN VITRÉ – Character house 257 m² – City center – 3 minutes walk from the TGV station (Paris 1h30 / Rennes 20 min / Nantes 50 min) – Enclosed garden – Garage
Do you dream of an elegant, spacious living environment with quick access to major cities? This character home located in the heart of Vitré combines a strategic location, generous space, and authentic charm.
Offering 2
Do you dream of an elegant, spacious living environment with quick access to major cities? This character home located in the heart of Vitré combines a strategic location, generous space, and authentic charm.
Offering 2
RARE À VITRÉ – Maison de caractère 257 m² – Hyper-centre – 3 min à pied de la gare TGV (Paris 1h30 / Rennes 20 min / Nantes 50 min) – Jardin clos – GarageVous rêvez d’un cadre de vie élégant, spacieux et accessible rapidement aux grandes métropoles ? Cette demeure de caractère située en hypercentre de Vitré réunit emplacement stratégique, volumes généreux et cachet authentique.Développant 257 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 502 m², la maison séduit dès l’entrée par son magnifique carrelage Odorico, ses parquets massifs et sa luminosité.Le rez-de-chaussée offre un salon et un séjour aux beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage :– 4 grandes chambres lumineuses– 3 salles d’eau privatives– WC indépendantAu dernier niveau :– Mezzanine– Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WCConfiguration idéale pour :• Grande famille• Projet de chambres d’hôtes• Actifs travaillant à Rennes, Nantes ou ParisÀ l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Prestations complémentaires : sous-sol complet, grenier, garage, carport.Un bien rare sur le marché,, alliant charme de l’ancien, confort et situation stratégique.Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un compromis idéal entre métropole et qualité de vie.Dossier et visites sur demande.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4685.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : Ghislaine BazinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441493277 RCP N°: 318747342000 GAN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE IN VITRÉ – Character house 257 m² – City center – 3 minutes walk from the TGV station (Paris 1h30 / Rennes 20 min / Nantes 50 min) – Enclosed garden – Garage
Do you dream of an elegant, spacious living environment with quick access to major cities? This character home located in the heart of Vitré combines a strategic location, generous space, and authentic charm.
Offering 257 m² of living space on a fenced and landscaped 502 m² plot, the house impresses from the entrance with its beautiful Odorico tile flooring, solid wood floors, and brightness.
The ground floor features:
- A spacious living room and lounge
- A fitted and equipped kitchen
- A large office ideal for remote work
- A separate WC
On the first floor:
- 4 large bright bedrooms
- 3 private bathrooms
- Separate WC
On the top floor:
- Mezzanine
- Master suite with dressing room, bathroom, and WC
Ideal configuration for:
• Large families
• Guesthouse projects
• Professionals working in Rennes, Nantes, or Paris
Outside, the enclosed and wooded garden is a true green oasis in the city center, close to shops, schools, and more.
Additional features: full basement, attic, garage, a rare find on the market, combining old-world charm, comfort, and a strategic location.
This house represents a rare opportunity for buyers seeking the perfect balance between metropolitan life and quality of living.
Visits on request. Fees of 4% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €750,000.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,685.00 and €6,340.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your real estate advisor: Ghislaine Bazin
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 441493277 RCP No.: GAN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Do you dream of an elegant, spacious living environment with quick access to major cities? This character home located in the heart of Vitré combines a strategic location, generous space, and authentic charm.
Offering 257 m² of living space on a fenced and landscaped 502 m² plot, the house impresses from the entrance with its beautiful Odorico tile flooring, solid wood floors, and brightness.
The ground floor features:
- A spacious living room and lounge
- A fitted and equipped kitchen
- A large office ideal for remote work
- A separate WC
On the first floor:
- 4 large bright bedrooms
- 3 private bathrooms
- Separate WC
On the top floor:
- Mezzanine
- Master suite with dressing room, bathroom, and WC
Ideal configuration for:
• Large families
• Guesthouse projects
• Professionals working in Rennes, Nantes, or Paris
Outside, the enclosed and wooded garden is a true green oasis in the city center, close to shops, schools, and more.
Additional features: full basement, attic, garage, a rare find on the market, combining old-world charm, comfort, and a strategic location.
This house represents a rare opportunity for buyers seeking the perfect balance between metropolitan life and quality of living.
Visits on request. Fees of 4% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €750,000.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,685.00 and €6,340.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your real estate advisor: Ghislaine Bazin
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 441493277 RCP No.: GAN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1941
-
Prix/pied²
$298
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Hyper-centre, Vitré, 35500, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 29
Première mise en ligne
Feb 15
Référence de l’annonce
VM515-PATRIMOINEIMMO
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