Propriété D'exception Ancien Camping Avec Fort Potentiel Vitrac

Thomas GRATTE mandataire immobilier Safti vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé entre Sarlat et la Vallée de la Dordogne, rare et qui bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité, atouts majeurs pour tout projet résidentiel, touristique ou professionnel. BRBRAncien terrain de camping, la propriété s’étend sur une superficie totale de 37 197 m², dont 15 191 m² de bois, offrant de vastes espaces extérieurs exploitables. BRBR? Composition de la propriétéBRBRL’ensemble se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, permettant une grande souplesse d’utilisation :BRBRDeux maisons d’habitationBRBRUn appartement indépendantBRBRUn vaste hangar d’environ 320 m², idéal pour stockage, activité artisanale, hivernage... BRBRUne grande salle d’environ 70 m² avec coin bar, espace convivial pouvant être réaménagé selon les besoinsBRBRUn atelier d’environ 50 m²BRBRUn bureauBRBRDivers abrisBRBRAnciens sanitaires, en lien avec l’ancienne activité de campingBRBR? Un terrain aux nombreuses possibilitésBRBRGrande parcelle majoritairement planeBRBRPartie boisée représentant plus de 15 000 m²BRBRAccès facile pour véhicules, utilitaires ou clientèleBRBRConfiguration adaptée à des projets nécessitant surface, volumes et visibilitéBRBR? Un bien idéal pour de nombreux projetsBRBRCette propriété conviendra parfaitement pour :BRBRProjet touristique : gîtes, accueil de camping-cars, activité de loisirs, hébergements de groupes,BRBRProjet mixte habitation / activité professionnelleBRBRInvestissement locatif avec plusieurs unités d’habitationBRBRProjet artisanal, associatif ou événementiel, grâce aux importantes dépendancesBRBR? Les atoutsBRBREmplacement stratégique entre pôles touristiques majeursBRBRPlusieurs logements existantsBRBRDépendances de grande capacitéBRBRSurface de terrain rare sur le secteurBRBRFort potentiel de réaménagement et de valorisationBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 595 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/