$872,038
Immeuble À Vendre 544 M²
- 5,856 Sqft
- Mis à jour: Août 14
À propos de la propriété
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iad France - Lydie Marien vous propose: LA ROQUE-GAGEAC - BÂTIMENT - 544M² - PARKING - LUMINEUX
Découvrez à La Roque-Gageac ce bâtiment qui offre un bon potentiel avec ses 444 m² habitables sur un seul niveau, et l’appartement de 100m2 env à l’étage, soit un total de 544 m2 exposés plein sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1970, il se présente
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iad France - Lydie Marien offers you: LA ROQUE-GAGEAC - BUILDING - 544M² - PARKING - BRIGHT
Discover in La Roque-Gageac this building with great potential, featuring 444 m² of living space on a single level, plus an apartment of approximately 100 m² upstairs, totaling 544 m² facing south and east for optimal brightness throughout the day. Built in 1970, it currently presents a wonderful r
Discover in La Roque-Gageac this building with great potential, featuring 444 m² of living space on a single level, plus an apartment of approximately 100 m² upstairs, totaling 544 m² facing south and east for optimal brightness throughout the day. Built in 1970, it currently presents a wonderful r
iad France - Lydie Marien vous propose: LA ROQUE-GAGEAC - BÂTIMENT - 544M² - PARKING - LUMINEUX
Découvrez à La Roque-Gageac ce bâtiment qui offre un bon potentiel avec ses 444 m² habitables sur un seul niveau, et l’appartement de 100m2 env à l’étage, soit un total de 544 m2 exposés plein sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1970, il se présente aujourd’hui comme une belle possibilité de rénovation pour concrétiser un projet.
une dépendance de 32m2
De plain-pied, ce bâtiment de plain-pied bénéficie d’une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite, un atout peu courant et important. Son exposition sud-est garantit des volumes lumineux naturelle, offrant un cadre de travail ou d’activité agréable une fois les travaux réalisés. La surface spacieuse de 544 m² permet d’envisager de nombreuses configurations selon les besoins : bureaux, activité commerciale, logements ou usage mixte.
Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage individuel complet, combinant climatisation réversible, radiateurs et pompe à chaleur de type split, alimentés par l’électricité, une cuve à gaz. La climatisation assure également un confort thermique en période estivale.
Un jardin, un patio, deux fontaines et une place de parking complètent cet ensemble, apportant une dimension extérieure appréciable et une praticité au quotidien.
Prenez contact pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez à La Roque-Gageac ce bâtiment qui offre un bon potentiel avec ses 444 m² habitables sur un seul niveau, et l’appartement de 100m2 env à l’étage, soit un total de 544 m2 exposés plein sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1970, il se présente aujourd’hui comme une belle possibilité de rénovation pour concrétiser un projet.
une dépendance de 32m2
De plain-pied, ce bâtiment de plain-pied bénéficie d’une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite, un atout peu courant et important. Son exposition sud-est garantit des volumes lumineux naturelle, offrant un cadre de travail ou d’activité agréable une fois les travaux réalisés. La surface spacieuse de 544 m² permet d’envisager de nombreuses configurations selon les besoins : bureaux, activité commerciale, logements ou usage mixte.
Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage individuel complet, combinant climatisation réversible, radiateurs et pompe à chaleur de type split, alimentés par l’électricité, une cuve à gaz. La climatisation assure également un confort thermique en période estivale.
Un jardin, un patio, deux fontaines et une place de parking complètent cet ensemble, apportant une dimension extérieure appréciable et une praticité au quotidien.
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La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lydie Marien offers you: LA ROQUE-GAGEAC - BUILDING - 544M² - PARKING - BRIGHT
Discover in La Roque-Gageac this building with great potential, featuring 444 m² of living space on a single level, plus an apartment of approximately 100 m² upstairs, totaling 544 m² facing south and east for optimal brightness throughout the day. Built in 1970, it currently presents a wonderful renovation opportunity to realize your project.
- An outbuilding of 32 m²
On one level, this building offers full accessibility for people with reduced mobility, a rare and important advantage. Its southeast exposure ensures naturally bright spaces, providing a pleasant work or activity environment once renovated. The spacious 544 m² area allows for many configurations depending on your needs: offices, commercial activity, housing, or mixed use.
The building is equipped with a complete individual heating system, combining reversible air conditioning, radiators, and a split-type heat pump, powered by electricity and a gas tank. The air conditioning also ensures thermal comfort during summer.
- A garden
- A patio
- Two fountains
- One parking space
These outdoor features add an enjoyable dimension and daily convenience.
Contact us to arrange a visit and assess the potential of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lydie Marien, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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- An outbuilding of 32 m²
On one level, this building offers full accessibility for people with reduced mobility, a rare and important advantage. Its southeast exposure ensures naturally bright spaces, providing a pleasant work or activity environment once renovated. The spacious 544 m² area allows for many configurations depending on your needs: offices, commercial activity, housing, or mixed use.
The building is equipped with a complete individual heating system, combining reversible air conditioning, radiators, and a split-type heat pump, powered by electricity and a gas tank. The air conditioning also ensures thermal comfort during summer.
- A garden
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Autres
-
Étages
1
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$148
Caractéristiques
- Jardin
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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La Roque-Gageac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 14
Première mise en ligne
Août 14
Référence de l’annonce
2086981
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