Viroflay Ancienne

Maison familiale avec jardin – Viroflay Rive DroiteDans un environnement résidentiel recherché de Viroflay, découvrez cette agréable maison familiale de 149 m² habitables (surface pondérée), offrant de beaux volumes, 3 chambres avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi qu’un cadre de vie particulièrement verdoyant.La maison s’organise sur plusieurs niveaux autour d’un escalier en bois au caractère chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux de 43,55 m², une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu’une première chambre.À l’étage, vous trouverez un second espace de vie, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux espaces de mezzanine sous rampants offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment pour la création d’une quatrième chambre.Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une belle relation avec son jardin paysager, arboré et intimiste, aménagé en différents espaces propices à la détente et aux repas en extérieur.La propriété dispose également d’un sous-sol d’environ 44 m², offrant un important espace de stockage et de rangement.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel électrique, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’un DPE classé D. Vous pouvez également stationner entre 3 et 4 véhicules au sein de la propriété.Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1740
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/