$638,427
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,012 Sqft
- 1,174 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 26
À propos de la propriété
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iad France - David Aigrefeuille vous propose: Viroflay – Quartier du Haras | Maison de charme de 94m2 de surfaces pondérées (76m2 habitables et 114m2 au sol).
Emplacement d’exception | Proximité gares & commerces. Environnement vert & familial
Elégante maison, nichée au cOEur du très prisé quartier du Haras, offrant un cadre de vie sécurisant, valorisant et paisible, cette deme
Emplacement d’exception | Proximité gares & commerces. Environnement vert & familial
Elégante maison, nichée au cOEur du très prisé quartier du Haras, offrant un cadre de vie sécurisant, valorisant et paisible, cette deme
iad France - David Aigrefeuille presents: Viroflay – Haras District | Charming house with 94m² of weighted surface area (76m² living space and 114m² floor area).
Exceptional location | Close to train stations & shops. Green & family-friendly environment.
Elegant house nestled in the heart of the highly sought-after Haras district, offering a secure, valuable, and peaceful
Exceptional location | Close to train stations & shops. Green & family-friendly environment.
Elegant house nestled in the heart of the highly sought-after Haras district, offering a secure, valuable, and peaceful
iad France - David Aigrefeuille vous propose: Viroflay – Quartier du Haras | Maison de charme de 94m2 de surfaces pondérées (76m2 habitables et 114m2 au sol).
Emplacement d’exception | Proximité gares & commerces. Environnement vert & familial
Elégante maison, nichée au cOEur du très prisé quartier du Haras, offrant un cadre de vie sécurisant, valorisant et paisible, cette demeure séduira aussi bien les amoureux de tranquillité que les adeptes d’une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied.
L’intérieur est lumineux, fonctionnel et au fort potentiel avec une belle hauteur sous plafond.
Niveau principal : Une entrée accueille une belle pièce de vie traversante de 25 m², baignée de lumière et ouvrant sur un balcon exposé Ouest (parfait pour profiter des fins de journée). Elle se situe à proximité immédiate d’une cuisine de 8,35 m² (possibilité d’ouverture en cuisine américaine). Ce niveau comprend également des rangements intégrés et des WC séparés.
A l’étage (espace nuit) : Le palier dessert trois chambres dont une chambre enfant ou bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol aménagé de 30 m² qui offre de nombreuses possibilités.
Accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, cet espace bonus offre une réelle flexibilité :
Une salle de jeux / espace polyvalent de près de 16 m² avec sa propre salle d’eau attenante possible. (Idéal pour créer un studio indépendant, recevoir des proches, aménager un espace de télétravail).
Plusieurs surfaces de stockage très pratiques.
Bénéficiez d’une qualité de vie optimale avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied :
Transports (à 8 min) : Les 3 gares de Viroflay à portée de main (Lignes L, N, RER C, Tramway T6, ainsi que les bus. Bus 171 (Versailles / Pont de Sèvres) à 3 min.
Commerces & Vie de quartier (à 3 min) : Le centre-ville, ses commerces, son marché 3 fois par semaine, la bibliothèque médiathèque et la galerie d’art municipale.
Écoles & Équipements (de 5 à 10 min) : Écoles publiques à moins de 5/10 minutes à pied (Lamartine, Corot, Racine) et privées, conservatoire de musique et piscine.
Nature (à 10 min) : Les magnifiques forêts domaniales de Meudon et de Fausses-Reposes pour vos sorties en plein air.
Une superbe opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’une maison individuelle.
Photos sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Emplacement d’exception | Proximité gares & commerces. Environnement vert & familial
Elégante maison, nichée au cOEur du très prisé quartier du Haras, offrant un cadre de vie sécurisant, valorisant et paisible, cette demeure séduira aussi bien les amoureux de tranquillité que les adeptes d’une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied.
L’intérieur est lumineux, fonctionnel et au fort potentiel avec une belle hauteur sous plafond.
Niveau principal : Une entrée accueille une belle pièce de vie traversante de 25 m², baignée de lumière et ouvrant sur un balcon exposé Ouest (parfait pour profiter des fins de journée). Elle se situe à proximité immédiate d’une cuisine de 8,35 m² (possibilité d’ouverture en cuisine américaine). Ce niveau comprend également des rangements intégrés et des WC séparés.
A l’étage (espace nuit) : Le palier dessert trois chambres dont une chambre enfant ou bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol aménagé de 30 m² qui offre de nombreuses possibilités.
Accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, cet espace bonus offre une réelle flexibilité :
Une salle de jeux / espace polyvalent de près de 16 m² avec sa propre salle d’eau attenante possible. (Idéal pour créer un studio indépendant, recevoir des proches, aménager un espace de télétravail).
Plusieurs surfaces de stockage très pratiques.
Bénéficiez d’une qualité de vie optimale avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied :
Transports (à 8 min) : Les 3 gares de Viroflay à portée de main (Lignes L, N, RER C, Tramway T6, ainsi que les bus. Bus 171 (Versailles / Pont de Sèvres) à 3 min.
Commerces & Vie de quartier (à 3 min) : Le centre-ville, ses commerces, son marché 3 fois par semaine, la bibliothèque médiathèque et la galerie d’art municipale.
Écoles & Équipements (de 5 à 10 min) : Écoles publiques à moins de 5/10 minutes à pied (Lamartine, Corot, Racine) et privées, conservatoire de musique et piscine.
Nature (à 10 min) : Les magnifiques forêts domaniales de Meudon et de Fausses-Reposes pour vos sorties en plein air.
Une superbe opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’une maison individuelle.
Photos sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Aigrefeuille presents: Viroflay – Haras District | Charming house with 94m² of weighted surface area (76m² living space and 114m² floor area).
Exceptional location | Close to train stations & shops. Green & family-friendly environment.
Elegant house nestled in the heart of the highly sought-after Haras district, offering a secure, valuable, and peaceful living environment. This home will appeal to both lovers of tranquility and those who enjoy a dynamic neighborhood lifestyle where everything is within walking distance.
The interior is bright, functional, and full of potential with a high ceiling.
Main level: An entrance welcomes you to a beautiful 25 m² through living room, bathed in light and opening onto a west-facing balcony (perfect for enjoying the end of the day). It is located right next to an 8.35 m² kitchen (possibility to open it into an American-style kitchen). This level also includes built-in storage and separate toilets.
Upstairs (sleeping area): The landing leads to three bedrooms, including a child’s room or office, as well as a bathroom with toilet.
A 30 m² finished basement offers many possibilities.
Accessible from both inside and outside, this bonus space provides real flexibility:
- A nearly 16 m² playroom/multi-purpose area with the possibility of an adjoining bathroom. (Ideal for creating an independent studio, hosting guests, or setting up a home office).
- Several very practical storage areas.
Enjoy an optimal quality of life with all amenities accessible within minutes on foot:
- Transport (8 min): The 3 Viroflay train stations within easy reach (Lines L, N, RER C, Tramway T6, and buses). Bus 171 (Versailles / Pont de Sèvres) 3 minutes away.
- Shops & Neighborhood Life (3 min): The town center, its shops, market three times a week, the library/media center, and the municipal art gallery.
- Schools & Facilities (5 to 10 min): Public schools within 5/10 minutes on foot (Lamartine, Corot, Racine) and private schools, music conservatory, and swimming pool.
- Nature (10 min): The beautiful Meudon and Fausses-Reposes state forests for your outdoor activities.
A superb opportunity to become the owner of a detached house.
Photos available on request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Aigrefeuille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional location | Close to train stations & shops. Green & family-friendly environment.
Elegant house nestled in the heart of the highly sought-after Haras district, offering a secure, valuable, and peaceful living environment. This home will appeal to both lovers of tranquility and those who enjoy a dynamic neighborhood lifestyle where everything is within walking distance.
The interior is bright, functional, and full of potential with a high ceiling.
Main level: An entrance welcomes you to a beautiful 25 m² through living room, bathed in light and opening onto a west-facing balcony (perfect for enjoying the end of the day). It is located right next to an 8.35 m² kitchen (possibility to open it into an American-style kitchen). This level also includes built-in storage and separate toilets.
Upstairs (sleeping area): The landing leads to three bedrooms, including a child’s room or office, as well as a bathroom with toilet.
A 30 m² finished basement offers many possibilities.
Accessible from both inside and outside, this bonus space provides real flexibility:
- A nearly 16 m² playroom/multi-purpose area with the possibility of an adjoining bathroom. (Ideal for creating an independent studio, hosting guests, or setting up a home office).
- Several very practical storage areas.
Enjoy an optimal quality of life with all amenities accessible within minutes on foot:
- Transport (8 min): The 3 Viroflay train stations within easy reach (Lines L, N, RER C, Tramway T6, and buses). Bus 171 (Versailles / Pont de Sèvres) 3 minutes away.
- Shops & Neighborhood Life (3 min): The town center, its shops, market three times a week, the library/media center, and the municipal art gallery.
- Schools & Facilities (5 to 10 min): Public schools within 5/10 minutes on foot (Lamartine, Corot, Racine) and private schools, music conservatory, and swimming pool.
- Nature (10 min): The beautiful Meudon and Fausses-Reposes state forests for your outdoor activities.
A superb opportunity to become the owner of a detached house.
Photos available on request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1925
-
Prix/pied²
$630
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Salle de jeux
- Équestre
- Sous-sol
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Les Arcades, Viroflay, France
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Dernière mise à jour
Septembre 26
Première mise en ligne
Septembre 26
Référence de l’annonce
2114582
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