Maison Traditionnelle 4 Pièces À Vendre

iad France - Romaric Deydier vous propose: VINSOBRES — MAISON DE FAMILLE AVEC PISCINE, PARC ARBORÉ ET VUE SUR LE VIGNOBLE

Dans le charmant village de Vinsobres, au cOEur de la Drôme provençale et à seulement 500 mètres des commerces, cette maison traditionnelle d’environ 130 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Implantée sur une magnifique parcelle de 5 055 m², exposée plein sud, elle bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Son parc arboré, sa piscine avec poolhouse et ses vues dégagées sur les vignobles environnants en font un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

UNE MAISON À VIVRE
Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres, d’un dressing pouvant également accueillir un bureau ou une petite chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Un cellier/buanderie complète ce niveau et permet d’accéder au double garage attenant.

À l’étage, une agréable suite parentale avec salle d’eau et toilettes profite d’une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE
C’est à l’extérieur que cette propriété révèle tout son charme.
Sur plus de 5 000 m² de terrain, le parc arboré offre espace, intimité et tranquillité. La terrasse couverte et la véranda prolongent naturellement les espaces de vie vers la piscine et son poolhouse.
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis et savourer pleinement la douceur de vivre provençale.

DES DÉPENDANCES ET DU CONFORT
La propriété dispose d’un double garage attenant avec portails motorisés ainsi que d’un triple garage facilement accessible en véhicule, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.
Côté équipements, elle bénéficie d’une climatisation réversible, de convecteurs d’appoint, d’une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.

UNE ADRESSE, UN ART DE VIVRE
Entre vignes, nature et authenticité, Vinsobres séduit par son charme provençal et son cadre de vie préservé.
À seulement 500 mètres du village et de ses commerces, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché : profiter du calme de la campagne tout en conservant les commodités à proximité.
Une maison généreuse et attachante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec de beaux espaces extérieurs.

LES ATOUTS :
Environ 130 m² habitables
Terrain arboré de 5 055 m²
3 chambres et possibilité d’une quatrième ou bureau
Piscine et poolhouse
Terrasse couverte et véranda
Environnement sans vis-à-vis et sans voisin immédiat
Double garage attenant et triple garage supplémentaire
Exposition plein sud
Village et commerces à 500 mètres

COUP DE CŒUR ASSURÉ, À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE !
APPELEZ-MOI POUR PLANIFIER UNE VISITE !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romaric Deydier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/