$544,497
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,185 Sqft
- 3,574 Sqft lot
À propos de la propriété
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iad France - Caroline Cornu vous propose: Maison familiale – 3/4 chambres – Quartier recherché des Luats - DPE D - Gare RER À 10 min à pied.
Située dans le quartier familial et recherché des Luats, au calme et à l’abri des nuisances, venez découvrir cette maison de 110 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable salon de 34 m
Située dans le quartier familial et recherché des Luats, au calme et à l’abri des nuisances, venez découvrir cette maison de 110 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable salon de 34 m
iad France - Caroline Cornu offers: Family home – 3/4 bedrooms – Sought-after Luats neighborhood - Energy rating D - RER station 10 minutes on foot.
Located in the family-friendly and sought-after Luats neighborhood, quiet and shielded from disturbances, discover this 110 m² house, perfectly maintained and requiring no work.
On the ground floor, it features a pleasant 34 m² livin
Located in the family-friendly and sought-after Luats neighborhood, quiet and shielded from disturbances, discover this 110 m² house, perfectly maintained and requiring no work.
On the ground floor, it features a pleasant 34 m² livin
iad France - Caroline Cornu vous propose: Maison familiale – 3/4 chambres – Quartier recherché des Luats - DPE D - Gare RER À 10 min à pied.
Située dans le quartier familial et recherché des Luats, au calme et à l’abri des nuisances, venez découvrir cette maison de 110 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable salon de 34 m² avec cheminée, une cuisine attenante avec accès direct au jardin, une salle de bains (avec wc) ainsi qu’une pièce supplémentaire (avec rangements) de 8 m², actuellement aménagée en chambre d’amis et pouvant également faire office de bureau.
À l’étage, un dégagement permet d’aménager un espace bureau pour du télétravail ou un coin lecture. Vous découvrirez également trois chambres (dont une avec un grand placard) ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin au calme, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et pensé pour les moments de convivialité, avec barbecue et four extérieur traditionnel, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une dépendance, offrant un espace supplémentaire très pratique, complète l’ensemble.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage, ainsi que d’une allée permettant de stationner au moins un véhicule supplémentaire.
Un emplacement idéal pour une vie de famille : la gare RER E, les commerces et les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Et à proximité de futur métro Ligne 15 (Grand Paris).
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l’un des quartiers appréciés de Villiers-sur-Marne.
Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le quartier familial et recherché des Luats, au calme et à l’abri des nuisances, venez découvrir cette maison de 110 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable salon de 34 m² avec cheminée, une cuisine attenante avec accès direct au jardin, une salle de bains (avec wc) ainsi qu’une pièce supplémentaire (avec rangements) de 8 m², actuellement aménagée en chambre d’amis et pouvant également faire office de bureau.
À l’étage, un dégagement permet d’aménager un espace bureau pour du télétravail ou un coin lecture. Vous découvrirez également trois chambres (dont une avec un grand placard) ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin au calme, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et pensé pour les moments de convivialité, avec barbecue et four extérieur traditionnel, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une dépendance, offrant un espace supplémentaire très pratique, complète l’ensemble.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage, ainsi que d’une allée permettant de stationner au moins un véhicule supplémentaire.
Un emplacement idéal pour une vie de famille : la gare RER E, les commerces et les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Et à proximité de futur métro Ligne 15 (Grand Paris).
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l’un des quartiers appréciés de Villiers-sur-Marne.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline Cornu offers: Family home – 3/4 bedrooms – Sought-after Luats neighborhood - Energy rating D - RER station 10 minutes on foot.
Located in the family-friendly and sought-after Luats neighborhood, quiet and shielded from disturbances, discover this 110 m² house, perfectly maintained and requiring no work.
On the ground floor, it features a pleasant 34 m² living room with a fireplace, an adjoining kitchen with direct access to the garden, a bathroom (with toilet), and an additional 8 m² room (with storage), currently set up as a guest bedroom but also suitable as an office.
Upstairs, a landing area can be arranged as a workspace for telecommuting or a reading nook. You will also find three bedrooms (one with a large closet) and a shower room with toilet.
Outside, enjoy a peaceful garden enhanced with several fruit trees, designed for social gatherings, with a barbecue and traditional outdoor oven—ideal for family or friend meals. A separate outbuilding provides very practical extra space.
For parking, the house includes a garage and a driveway that can accommodate at least one additional vehicle.
An ideal location for family life: the RER E station, shops, and amenities are all within a 10-minute walk. Close to the future Metro Line 15 (Grand Paris).
A functional, warm home ready to welcome its new owners in one of Villiers-sur-Marne’s most appreciated neighborhoods.
Contact me quickly to arrange a visit!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline Cornu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the family-friendly and sought-after Luats neighborhood, quiet and shielded from disturbances, discover this 110 m² house, perfectly maintained and requiring no work.
On the ground floor, it features a pleasant 34 m² living room with a fireplace, an adjoining kitchen with direct access to the garden, a bathroom (with toilet), and an additional 8 m² room (with storage), currently set up as a guest bedroom but also suitable as an office.
Upstairs, a landing area can be arranged as a workspace for telecommuting or a reading nook. You will also find three bedrooms (one with a large closet) and a shower room with toilet.
Outside, enjoy a peaceful garden enhanced with several fruit trees, designed for social gatherings, with a barbecue and traditional outdoor oven—ideal for family or friend meals. A separate outbuilding provides very practical extra space.
For parking, the house includes a garage and a driveway that can accommodate at least one additional vehicle.
An ideal location for family life: the RER E station, shops, and amenities are all within a 10-minute walk. Close to the future Metro Line 15 (Grand Paris).
A functional, warm home ready to welcome its new owners in one of Villiers-sur-Marne’s most appreciated neighborhoods.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$459
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Stationnement
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Champigny-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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