$607,703
Villers Outreaux Individuelle
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 4,511 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
-
3
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Venez découvrir dans votre agence immobilière FOX HABITAT cette Propriété d’Exception située dans l’axe Cambrai/Caudry/Saint-Quentin.Magnifique corps de ferme totalement rénové, offrant des prestations de qualité, situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle et investissement locatif, cet ensemble immobilier propose de beaux volu
Come discover at your FOX HABITAT real estate agency this Exceptional Property located on the Cambrai/Caudry axis. A fully renovated farmhouse offering quality features, situated in a peaceful setting with no overlooking neighbors.
Ideal for a main residence with professional activity and rental investment, this real estate complex offers spacious volumes and strong potential.
Ma
Ideal for a main residence with professional activity and rental investment, this real estate complex offers spacious volumes and strong potential.
Ma
Venez découvrir dans votre agence immobilière FOX HABITAT cette Propriété d’Exception située dans l’axe Cambrai/Caudry/Saint-Quentin.Magnifique corps de ferme totalement rénové, offrant des prestations de qualité, situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle et investissement locatif, cet ensemble immobilier propose de beaux volumes et un fort potentiel.La Maison Principale – 226 m² habitables :•Rez-de-chaussée :•Cuisine (26 m²), salle à manger (27 m²)•Salon indépendant de 30 m² avec mezzanine•Bureau commercial de 21 m²•Buanderie de 16 m²•WC indépendant•Étage :•Suite parentale (27 m²) avec salle d’eau et dressing (13 m²)•Chambre en mezzanine (27 m²) avec point d’eau•Deux autres chambres (11 m² et 9 m²)•Salle de bain•WC indépendantExtérieur :•Jardin clos et arboré de 850 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Investissement locatif inclus dans la vente•Maison de 140 m², actuellement louée 700 € / mois•Local commercial 53m2, loué 500 € / moisPOINTS FORTS :•Rénovation soignée avec matériaux de qualité•PVC double vitrage avec volets électriques•Système domotique•Volumes généreux et lumineux•Revenus locatifs intéressantsMr LEITE : 07.69.18.19.34Prix : 550 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Come discover at your FOX HABITAT real estate agency this Exceptional Property located on the Cambrai/Caudry axis. A fully renovated farmhouse offering quality features, situated in a peaceful setting with no overlooking neighbors.
Ideal for a main residence with professional activity and rental investment, this real estate complex offers spacious volumes and strong potential.
Main House – 226 m² of living space:
• Ground floor:
• Kitchen (26 m²), dining room (27 m²)
• Independent living room of 30 m² with mezzanine
• Commercial office of 21 m²
• Laundry room of 16 m²
• Separate WC
• Upstairs:
• Master suite (27 m²) with shower room and dressing room (13 m²)
• Mezzanine bedroom (27 m²) with washbasin
• Two other bedrooms (11 m² and 9 m²)
• Bathroom
• Separate WC
Exterior:
• Enclosed and wooded garden of 850 m², with no overlooking neighbors, ideal for enjoying beautiful days in complete tranquility.
Rental investment included in the sale:
• House of 140 m², currently rented for €700/month
• Commercial space of 53 m², rented for €500/month
HIGHLIGHTS:
• Careful renovation with quality materials
• PVC double glazing with electric shutters
• Home automation system
• Generous and bright volumes
• Attractive rental income
Mr. LEITE: [hidden information]
Price: €520,000 including fees
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,180.00 and €3,000.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Fox Habitat Cambrai advisor: Kevin LEITE
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro No. 64066611.
For more properties, visit our website [hidden information]!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal for a main residence with professional activity and rental investment, this real estate complex offers spacious volumes and strong potential.
Main House – 226 m² of living space:
• Ground floor:
• Kitchen (26 m²), dining room (27 m²)
• Independent living room of 30 m² with mezzanine
• Commercial office of 21 m²
• Laundry room of 16 m²
• Separate WC
• Upstairs:
• Master suite (27 m²) with shower room and dressing room (13 m²)
• Mezzanine bedroom (27 m²) with washbasin
• Two other bedrooms (11 m² and 9 m²)
• Bathroom
• Separate WC
Exterior:
• Enclosed and wooded garden of 850 m², with no overlooking neighbors, ideal for enjoying beautiful days in complete tranquility.
Rental investment included in the sale:
• House of 140 m², currently rented for €700/month
• Commercial space of 53 m², rented for €500/month
HIGHLIGHTS:
• Careful renovation with quality materials
• PVC double glazing with electric shutters
• Home automation system
• Generous and bright volumes
• Attractive rental income
Mr. LEITE: [hidden information]
Price: €520,000 including fees
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,180.00 and €3,000.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Fox Habitat Cambrai advisor: Kevin LEITE
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro No. 64066611.
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$134
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Îlot de cuisine
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Villers-Outréaux, 59142, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jan 31, 2025
Référence de l’annonce
VM1966-FOXHABITAT
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