$3,478,248
Golf De Saint Nom La Bretèche Propriété Familiale
- 9 Chambres
- 9 SdB
- 6,222 Sqft
- 1.56 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 2
-
3
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- 4
À propos de la propriété
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En bordure du prestigieux parcours de golf de Saint-Nom-La-Bretèche, dans un cadre privilégié, tranquille et verdoyant, cette vaste résidence de prestige de près de 590 m² est implantée sur un terrain paysager arboré de 6 287 m².
Son design totalement ouvert sur l’extérieur permet de profiter confortablement de ce cadre exceptionnel, à moins de 30 minutes de Paris, en toute intimité et sé
Son design totalement ouvert sur l’extérieur permet de profiter confortablement de ce cadre exceptionnel, à moins de 30 minutes de Paris, en toute intimité et sé
On the edge of the prestigious Saint-Nom-La-Bretèche golf course, in a privileged, tranquil and leafy setting, this vast prestigious residence of almost 590sqm is set in 6,287sqm of landscaped grounds planted with trees.
Its design, which is totally open to the outside, allows to enjoy comfortably this exceptional setting, less than 30 minutes from Paris, in complete privacy and security.
Its design, which is totally open to the outside, allows to enjoy comfortably this exceptional setting, less than 30 minutes from Paris, in complete privacy and security.
En bordure du prestigieux parcours de golf de Saint-Nom-La-Bretèche, dans un cadre privilégié, tranquille et verdoyant, cette vaste résidence de prestige de près de 590 m² est implantée sur un terrain paysager arboré de 6 287 m².
Son design totalement ouvert sur l’extérieur permet de profiter confortablement de ce cadre exceptionnel, à moins de 30 minutes de Paris, en toute intimité et sécurité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale mène à une salle de réception avec cheminée et plafond cathédrale, à une salle à manger, à une suite et à des toilettes invités ; dans l’aile est, également accessible par l’entrée de service, se trouvent un deuxième salon-salle à manger avec cheminée, un petit salon, une cuisine à manger, 2 autres chambres avec espace de rangement et 2 salles de bains avec toilettes ;
Le 1er étage comprend une grande suite principale d’environ 73 m², avec salle de bain avec toilettes, dressing et mezzanine donnant sur la salle de réception. Il bénéficie également de 2 terrasses, l’une de 24 m² donnant sur le jardin orienté sud et l’autre de 9 m² côté nord. L’aile est comprend un appartement avec un salon avec kitchenette et balcon donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes : idéal pour accueillir famille et amis !
Le sous-sol aménagé comprend un hall d’entrée avec placards, la cuisine principale avec une trappe, 3 chambres avec fenêtres sur cour, 3 salles de douche avec toilettes, un salon avec cuisine américaine, une buanderie, des locaux techniques et des espaces de rangement, des toilettes séparées et un grand garage pouvant accueillir 2 grands SUV.
La propriété bénéficie également de 3 places de parking extérieures.
Grand jardin arboré entourant la maison, comprenant une jolie terrasse orientée plein sud, une grande piscine chauffée et un court de tennis.
Certains travaux de rénovation sont prévus. Une fois rénovée, la propriété présentera des volumes originaux, offrant un jeu de perspectives et permettant de mettre en valeur l’espace de manière optimale. La sensation agréable d’être à la fois à l’intérieur et à l’extérieur est renforcée par les nombreuses baies vitrées et la quadruple orientation.
EPD : E (322 kWh/m²*an) - GES : D (47 kg CO2/m²/an) - Estimation des coûts énergétiques annuels de la maison pour un usage standard, sur la base des prix de l’énergie au 01/01/2021 - Taxe foncière : 6 261€
Frais de transaction de 5 % TTC à la charge de l’acheteur - Valeur nette vendeur : 3 467 500€
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***
Cette propriété est située au cœur du domaine privé et sécurisé du prestigieux club de golf de Saint-Nom-La-Bretèche, à moins de 30 minutes de Paris ou de La Défense.
La ligne T13 « Noisy le Roi » est à 8 minutes en voiture, la ligne L « Saint-Nom-la-Bretèche - Forêt de Marly » est à 11 minutes et la ligne N « Villepreux » est à 11 minutes.
L’accès aux autoroutes A12 et A13 est à moins de 10 km.
Sectorisation scolaire : école maternelle Le Prieuré à 2,4 km - école primaire Jacques Gillet à 2 km - Collège Léon Blum à 3 km - Lycée Sonia Delaunay à 3,6 km - Collège et lycée international de Saint Germain à 11 km.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Son design totalement ouvert sur l’extérieur permet de profiter confortablement de ce cadre exceptionnel, à moins de 30 minutes de Paris, en toute intimité et sécurité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale mène à une salle de réception avec cheminée et plafond cathédrale, à une salle à manger, à une suite et à des toilettes invités ; dans l’aile est, également accessible par l’entrée de service, se trouvent un deuxième salon-salle à manger avec cheminée, un petit salon, une cuisine à manger, 2 autres chambres avec espace de rangement et 2 salles de bains avec toilettes ;
Le 1er étage comprend une grande suite principale d’environ 73 m², avec salle de bain avec toilettes, dressing et mezzanine donnant sur la salle de réception. Il bénéficie également de 2 terrasses, l’une de 24 m² donnant sur le jardin orienté sud et l’autre de 9 m² côté nord. L’aile est comprend un appartement avec un salon avec kitchenette et balcon donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes : idéal pour accueillir famille et amis !
Le sous-sol aménagé comprend un hall d’entrée avec placards, la cuisine principale avec une trappe, 3 chambres avec fenêtres sur cour, 3 salles de douche avec toilettes, un salon avec cuisine américaine, une buanderie, des locaux techniques et des espaces de rangement, des toilettes séparées et un grand garage pouvant accueillir 2 grands SUV.
La propriété bénéficie également de 3 places de parking extérieures.
Grand jardin arboré entourant la maison, comprenant une jolie terrasse orientée plein sud, une grande piscine chauffée et un court de tennis.
Certains travaux de rénovation sont prévus. Une fois rénovée, la propriété présentera des volumes originaux, offrant un jeu de perspectives et permettant de mettre en valeur l’espace de manière optimale. La sensation agréable d’être à la fois à l’intérieur et à l’extérieur est renforcée par les nombreuses baies vitrées et la quadruple orientation.
EPD : E (322 kWh/m²*an) - GES : D (47 kg CO2/m²/an) - Estimation des coûts énergétiques annuels de la maison pour un usage standard, sur la base des prix de l’énergie au 01/01/2021 - Taxe foncière : 6 261€
Frais de transaction de 5 % TTC à la charge de l’acheteur - Valeur nette vendeur : 3 467 500€
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***
Cette propriété est située au cœur du domaine privé et sécurisé du prestigieux club de golf de Saint-Nom-La-Bretèche, à moins de 30 minutes de Paris ou de La Défense.
La ligne T13 « Noisy le Roi » est à 8 minutes en voiture, la ligne L « Saint-Nom-la-Bretèche - Forêt de Marly » est à 11 minutes et la ligne N « Villepreux » est à 11 minutes.
L’accès aux autoroutes A12 et A13 est à moins de 10 km.
Sectorisation scolaire : école maternelle Le Prieuré à 2,4 km - école primaire Jacques Gillet à 2 km - Collège Léon Blum à 3 km - Lycée Sonia Delaunay à 3,6 km - Collège et lycée international de Saint Germain à 11 km.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the edge of the prestigious Saint-Nom-La-Bretèche golf course, in a privileged, tranquil and leafy setting, this vast prestigious residence of almost 590sqm is set in 6,287sqm of landscaped grounds planted with trees.
Its design, which is totally open to the outside, allows to enjoy comfortably this exceptional setting, less than 30 minutes from Paris, in complete privacy and security.
On the ground floor, the main entrance leads to a reception room with a fireplace and cathedral ceiling, a dining room, a suite, and a guest toilet; in the east wing, also accessible via the service entrance, there is a second living-dining area with a fireplace, a small lounge, a dining kitchen, 2 further bedrooms with storage space and 2 bathrooms with toilet;
The 1st floor features a large master suite of approx. 73sqm, with bathroom with toilet, dressing room, and mezzanine overlooking the reception room. It also benefits from 2 terraces, one of 24sqm overlooking the south-facing garden, and one of 9sqm north side. The east wing comprises a flat with a living room with a kitchenette and a balcony overlooking the garden, 2 bedrooms, a bathroom with toilet, and a shower room with toilet: ideal for welcoming family and friends !
The finished basement comprises an entrance hall with cupboards, the main kitchen with a hatch, 3 bedrooms with courtyard windows, 3 shower rooms with toilet, a living room with open-plan kitchen, a laundry room, technical rooms, and storage areas, separate toilet and a large garage with space for 2 large SUVs.
The property also benefits from 3 outdoor parking spaces.
Large wooded garden surrounding the house, including a lovely south-facing terrace, a large heated swimming pool and a tennis court.
Some renovation work is planned. Once renovated, the property will feature original volumes, offering a play of perspectives and allowing the space to be showcased to its best advantage. The pleasant feeling of being inside and outside at the same time is enhanced by the many bay windows and quadruple orientation.
EPD: E (322KWh/sqm*y) - GHG: D (47kg CO2/sqm*y) - Estimated annual energy costs for the house for standard use, based on energy prices at 01/01/2021 - Property tax: 6,261
Transaction fee of 5% incl. VAT payable by the buyer - Net vendor’s value: 3,467,500
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
This property is located in the heart of the private and secure estate of the prestigious Saint-Nom-La-Bretèche Golf Club, less than 30 minutes from Paris or La Défense.
Line T13 ’Noisy le Roi’ is 8 minutes away by car, line L ’Saint-Nom-la-Bretèche - Forêt de Marly’ is 11 minutes away and line N ’Villepreux’ is 11 minutes away.
Access to the A12 and A13 motorways is less than 10km away.
School sectorisation: Le Prieuré nursery school 2.4km away - Jacques Gillet primary school 2km away - Collège Léon Blum 3km away - Lycée Sonia Delaunay 3.6km away - Collège and Lycée International de Saint Germain 11km away.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its design, which is totally open to the outside, allows to enjoy comfortably this exceptional setting, less than 30 minutes from Paris, in complete privacy and security.
On the ground floor, the main entrance leads to a reception room with a fireplace and cathedral ceiling, a dining room, a suite, and a guest toilet; in the east wing, also accessible via the service entrance, there is a second living-dining area with a fireplace, a small lounge, a dining kitchen, 2 further bedrooms with storage space and 2 bathrooms with toilet;
The 1st floor features a large master suite of approx. 73sqm, with bathroom with toilet, dressing room, and mezzanine overlooking the reception room. It also benefits from 2 terraces, one of 24sqm overlooking the south-facing garden, and one of 9sqm north side. The east wing comprises a flat with a living room with a kitchenette and a balcony overlooking the garden, 2 bedrooms, a bathroom with toilet, and a shower room with toilet: ideal for welcoming family and friends !
The finished basement comprises an entrance hall with cupboards, the main kitchen with a hatch, 3 bedrooms with courtyard windows, 3 shower rooms with toilet, a living room with open-plan kitchen, a laundry room, technical rooms, and storage areas, separate toilet and a large garage with space for 2 large SUVs.
The property also benefits from 3 outdoor parking spaces.
Large wooded garden surrounding the house, including a lovely south-facing terrace, a large heated swimming pool and a tennis court.
Some renovation work is planned. Once renovated, the property will feature original volumes, offering a play of perspectives and allowing the space to be showcased to its best advantage. The pleasant feeling of being inside and outside at the same time is enhanced by the many bay windows and quadruple orientation.
EPD: E (322KWh/sqm*y) - GHG: D (47kg CO2/sqm*y) - Estimated annual energy costs for the house for standard use, based on energy prices at 01/01/2021 - Property tax: 6,261
Transaction fee of 5% incl. VAT payable by the buyer - Net vendor’s value: 3,467,500
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
This property is located in the heart of the private and secure estate of the prestigious Saint-Nom-La-Bretèche Golf Club, less than 30 minutes from Paris or La Défense.
Line T13 ’Noisy le Roi’ is 8 minutes away by car, line L ’Saint-Nom-la-Bretèche - Forêt de Marly’ is 11 minutes away and line N ’Villepreux’ is 11 minutes away.
Access to the A12 and A13 motorways is less than 10km away.
School sectorisation: Le Prieuré nursery school 2.4km away - Jacques Gillet primary school 2km away - Collège Léon Blum 3km away - Lycée Sonia Delaunay 3.6km away - Collège and Lycée International de Saint Germain 11km away.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$559
Caractéristiques
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Villepreux, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 2
Première mise en ligne
Jan 29, 2024
Référence de l’annonce
W-02TGRZ
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