Illeneuve Saint Georges Maison Entièrement Rénovée De 191 M² Avec Sous Sol Aménagé Indépendant Et

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant 191,92 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 630 m², dans un environnement résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges. BRBRLa maison a bénéficié d’une rénovation complète, vous permettant de poser vos valises immédiatement et de profiter d’un intérieur moderne, confortable et fonctionnel. BRElle se compose de beaux espaces de vie et de plusieurs pièces permettant d’accueillir confortablement une famille. BRBRUn véritable atout : 72 m² de sous-sol aménagéBRLa maison dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé de 72 m², accessible par une entrée indépendante. BRCet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins :BR espace indépendant pour un membre de la famille ;BR activité professionnelle ou télétravail ;BR salle de loisirs ;BR espace pour recevoir ;BR ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations et conditions réglementaires applicables (les vendeurs ayant déjà obtenu les autorisations)BRCette configuration offre une réelle polyvalence et permet de distinguer clairement les 138 m² habitables des 72 m² de sous-sol aménagé. BRBRUn extérieur rareBRImplantée sur une parcelle de 630 m², la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin familial, espace détente, jeux pour enfants ou encore stationnement. BRBRLes + du bienBRMaison entièrement rénovéeBR191 m² habitablesBR72 m² de sous-sol aménagéBREntrée indépendante pour le sous-solBRVéranda BRAbris de jardinBRTerrain de 630 m²BRNombreuses possibilités d’utilisationBRIsolation entièrement refaiteBRPompe à Chaleur Air EauBRAucun travaux à prévoirBRBRla maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, la gare de Villeneuve-Saint-Georges se trouve à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. BRBRCôté scolarité, plusieurs établissements sont accessibles à pied, avec notamment l’école élémentaire Jules Ferry et le collège Jules Ferry à environ 3 minutes à pied, ainsi que l’école maternelle Victor Duruy à environ 3 minutes. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité également des commerces et services du centre-ville. BRBRUne maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main avec un espace indépendant. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 532 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/