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iad France - Mehdi Irbad vous propose: 06270 VILLENEUVE LOUBET - MAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES AVEC PISCINE PARKING ATELIER ET CAVE - LES HAMEAUX DU SOLEIL - [hidden information] France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans un lotissement avec commerçants, terrain de tennis, ping-pong, jeux de ballons sur le terrain comportant des cages un panier de basket-ball, pétanque sur le terrai
iad France - Mehdi Irbad offers you: 06270 VILLENEUVE LOUBET - 5-ROOM HOUSE WITH 3 BEDROOMS, POOL, PARKING, WORKSHOP, AND CELLAR - LES HAMEAUX DU SOLEIL -
Located in a residential area with shops, tennis courts, ping-pong, ball games on a field with goals, a basketball hoop, and pétanque on a clay court, this house is QUIET, BRIGHT, and SPACIOUS.
The 100 m2 house includes: -
iad France - Mehdi Irbad vous propose: 06270 VILLENEUVE LOUBET - MAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES AVEC PISCINE PARKING ATELIER ET CAVE - LES HAMEAUX DU SOLEIL - [hidden information] France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans un lotissement avec commerçants, terrain de tennis, ping-pong, jeux de ballons sur le terrain comportant des cages un panier de basket-ball, pétanque sur le terrain en terre battue cette maison CALME LUMINEUSE et SPACIEUSE. La maison d’une superficie de 100 m2 se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un double séjour donnant sur sa TERRASSE et JARDIN, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec espaces de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, d’une grande CAVE sous-sol total d’un ATELIER et des abri de JARDIN. La maison dispose également d’un emplacement de PARKING. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Irbad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mehdi Irbad offers you: 06270 VILLENEUVE LOUBET - 5-ROOM HOUSE WITH 3 BEDROOMS, POOL, PARKING, WORKSHOP, AND CELLAR - LES HAMEAUX DU SOLEIL -
Located in a residential area with shops, tennis courts, ping-pong, ball games on a field with goals, a basketball hoop, and pétanque on a clay court, this house is QUIET, BRIGHT, and SPACIOUS.
The 100 m2 house includes: - An entrance with storage space - A double living room opening onto its TERRACE and GARDEN - A fitted and equipped kitchen - 3 bedrooms with storage spaces - A shower room - A separate toilet - A large cellar - A full basement with a WORKSHOP and garden sheds
The house also has a PARKING space.
It is located close to schools, shops, and public transport.
This real estate listing concerns 2 lots in a co-ownership of 95 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €120 per month (€1440 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mehdi Irbad, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nice RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Villeneuve-Loubet, this property offers excellent connectivity to Nice Côte d’Azur Airport (14 min) and the Villeneuve-Loubet train station (5 min). It is near upscale dining, luxury shopping at Cap 3000 (12 min), and prestigious golf clubs like Royal Mougins (25 min). The area combines coastal access with natural parks, providing a balanced lifestyle between leisure, culture, and convenience.