$2,316,056
Les Hauts De Vaugrenier Villa De Plain Pied Avec Piscine Propriété De Charme
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,368 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Située dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette élégante villa d’environ 150 m² bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant.
Surveillé 24h/24 et 7j/7, le domaine offre à ses résidents un large éventail de commodités recherchées, notamment une piscine olympique, des courts de tennis, un vaste parc paysager, des lacs et des commerces
Surveillé 24h/24 et 7j/7, le domaine offre à ses résidents un large éventail de commodités recherchées, notamment une piscine olympique, des courts de tennis, un vaste parc paysager, des lacs et des commerces
Located within the prestigious and secure Hauts de Vaugrenier estate in Villeneuve-Loubet, this elegant villa of approximately 150 sqm enjoys a peaceful and verdant residential setting.
Guarded 24/7, the estate offers its residents a wide range of sought-after amenities, including an Olympic-size swimming pool, tennis courts, an extensive landscaped park, lakes and nearby shops.
Guarded 24/7, the estate offers its residents a wide range of sought-after amenities, including an Olympic-size swimming pool, tennis courts, an extensive landscaped park, lakes and nearby shops.
Située dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette élégante villa d’environ 150 m² bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant.
Surveillé 24h/24 et 7j/7, le domaine offre à ses résidents un large éventail de commodités recherchées, notamment une piscine olympique, des courts de tennis, un vaste parc paysager, des lacs et des commerces de proximité.
Entièrement privée et orientée plein sud, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre sur de spacieuses terrasses, un jardin luxuriant, une piscine privée et un jacuzzi.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau et un salon accueillant avec cheminée à gaz. L’ensemble de l’espace de vie s’ouvre directement sur le jardin et la piscine.
L’espace nuit comprend une suite principale avec une salle de bains privative et une deuxième chambre avec sa propre salle de douche, toutes deux avec accès direct à l’extérieur. Une chambre en mezzanine, une salle de douche supplémentaire et une buanderie complètent le logement.
Entretenue méticuleusement, la villa offre de nombreux rangements intégrés et une climatisation réversible. Ses finitions raffinées, ses espaces extérieurs attrayants et sa situation très recherchée en font une résidence principale ou secondaire idéale sur la Côte d’Azur.
Une opportunité rare au sein de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Villeneuve-Loubet.
Honoraires d’agence de 5 % TTC à la charge de l’acheteur.
Prix du bien hors honoraires : 1 890 500€
Copropriété : Oui | Charges annuelles : 2 670€
Procédures judiciaires en cours : Non
Classe énergétique : C - Classe climatique : A
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Georisks : [informations cachées]
Représenté par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, disposant des pleins pouvoirs aux fins des présentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 670 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1258€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Surveillé 24h/24 et 7j/7, le domaine offre à ses résidents un large éventail de commodités recherchées, notamment une piscine olympique, des courts de tennis, un vaste parc paysager, des lacs et des commerces de proximité.
Entièrement privée et orientée plein sud, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre sur de spacieuses terrasses, un jardin luxuriant, une piscine privée et un jacuzzi.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau et un salon accueillant avec cheminée à gaz. L’ensemble de l’espace de vie s’ouvre directement sur le jardin et la piscine.
L’espace nuit comprend une suite principale avec une salle de bains privative et une deuxième chambre avec sa propre salle de douche, toutes deux avec accès direct à l’extérieur. Une chambre en mezzanine, une salle de douche supplémentaire et une buanderie complètent le logement.
Entretenue méticuleusement, la villa offre de nombreux rangements intégrés et une climatisation réversible. Ses finitions raffinées, ses espaces extérieurs attrayants et sa situation très recherchée en font une résidence principale ou secondaire idéale sur la Côte d’Azur.
Une opportunité rare au sein de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Villeneuve-Loubet.
Honoraires d’agence de 5 % TTC à la charge de l’acheteur.
Prix du bien hors honoraires : 1 890 500€
Copropriété : Oui | Charges annuelles : 2 670€
Procédures judiciaires en cours : Non
Classe énergétique : C - Classe climatique : A
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Georisks : [informations cachées]
Représenté par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, disposant des pleins pouvoirs aux fins des présentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 670 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1258€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located within the prestigious and secure Hauts de Vaugrenier estate in Villeneuve-Loubet, this elegant villa of approximately 150 sqm enjoys a peaceful and verdant residential setting.
Guarded 24/7, the estate offers its residents a wide range of sought-after amenities, including an Olympic-size swimming pool, tennis courts, an extensive landscaped park, lakes and nearby shops.
Completely private and south-facing, the property benefits from abundant natural light and opens onto spacious terraces, a lush garden, a private swimming pool and a jacuzzi.
The ground floor comprises an entrance hall leading to a generous living area with a fully equipped open-plan kitchen, an office space and a welcoming lounge with a gas fireplace. The entire living space opens directly onto the garden and pool area.
The sleeping area features a principal suite with an en-suite bathroom and a second bedroom with its own shower room, both with direct access to the outdoors. A mezzanine bedroom, an additional shower room and a utility room complete the accommodation.
Meticulously maintained, the villa offers ample built-in storage and reversible air conditioning. Its refined finishes, attractive outdoor spaces and highly desirable location make it an ideal primary or secondary residence on the French Riviera.
A rare opportunity within one of Villeneuve-Loubet’s most sought-after residential estates.
Agency fees 5% including tax borne by the buyer.
Price of the property excluding fees: €1,890,500
Co-ownership: Yes | Annual service charges: €2,670
Ongoing legal proceedings: No
Energy class: C - Climate class: A
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: [hidden information]
Represented by Amélie DOLLÉ, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,670 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1258€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Guarded 24/7, the estate offers its residents a wide range of sought-after amenities, including an Olympic-size swimming pool, tennis courts, an extensive landscaped park, lakes and nearby shops.
Completely private and south-facing, the property benefits from abundant natural light and opens onto spacious terraces, a lush garden, a private swimming pool and a jacuzzi.
The ground floor comprises an entrance hall leading to a generous living area with a fully equipped open-plan kitchen, an office space and a welcoming lounge with a gas fireplace. The entire living space opens directly onto the garden and pool area.
The sleeping area features a principal suite with an en-suite bathroom and a second bedroom with its own shower room, both with direct access to the outdoors. A mezzanine bedroom, an additional shower room and a utility room complete the accommodation.
Meticulously maintained, the villa offers ample built-in storage and reversible air conditioning. Its refined finishes, attractive outdoor spaces and highly desirable location make it an ideal primary or secondary residence on the French Riviera.
A rare opportunity within one of Villeneuve-Loubet’s most sought-after residential estates.
Agency fees 5% including tax borne by the buyer.
Price of the property excluding fees: €1,890,500
Co-ownership: Yes | Annual service charges: €2,670
Ongoing legal proceedings: No
Energy class: C - Climate class: A
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: [hidden information]
Represented by Amélie DOLLÉ, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,670 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1258€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
1
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$1,694
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Terrain de tennis
- Terrain de jeu
- Lotissement sécurisé
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Terrain de jeu
- Terrain de tennis
- Porte
- Jardin
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Vaug, Villeneuve-Loubet, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 8 mois
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Barnes Saint-Paul-De-Vence
13 La Placette, 06570, Saint-Paul-de-Vence, France
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Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Sep 9
Référence de l’annonce
83612058
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