$758,730
Villeneuve Les Maguelone Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,454 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 9
À propos de la propriété
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À Villeneuve-lès-Maguelone, dans un environnement résidentiel familial particulièrement calme et recherché, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 135 m² aux prestations soignées, implantée sur une belle parcelle paysagée de 400 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, dévelo
In Villeneuve-lès-Maguelone, in a particularly quiet and sought-after family residential area, just steps from schools and amenities, discover this superb recent contemporary house of 135 m² with high-quality finishes, set on a beautiful landscaped plot of 400 m². From the entrance, you will be charmed by a magnificent living room flooded with light, facing south, nearly 50 m², and opening onto a
À Villeneuve-lès-Maguelone, dans un environnement résidentiel familial particulièrement calme et recherché, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 135 m² aux prestations soignées, implantée sur une belle parcelle paysagée de 400 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, développant près de 50 m² et ouverte sur un agréable jardin. Une belle terrasse avec pergola bioclimatique prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale ainsi qu’un bureau de 20 m² pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins.À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu’une salle de bain familiale offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Un garage de 20 m² complète l’ensemble.Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises… et enfourcher votre vélo pour rejoindre la plage en seulement 5 minutes !Une maison coup de cœur, idéale pour une vie de famille entre calme, confort et proximité du littoral.Prix de vente 649 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site www.immoangels.com Bien présenté par Martial Teboul au 06 74 20 74 20. Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC N° 424 357 630 à Montpellier Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial TeboulAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Villeneuve-lès-Maguelone, in a particularly quiet and sought-after family residential area, just steps from schools and amenities, discover this superb recent contemporary house of 135 m² with high-quality finishes, set on a beautiful landscaped plot of 400 m². From the entrance, you will be charmed by a magnificent living room flooded with light, facing south, nearly 50 m², and opening onto a pleasant garden. A lovely terrace with a bioclimatic pergola seamlessly extends the living spaces to fully enjoy the beautiful days. The ground floor also features a spacious master suite and a 20 m² office that can easily become a fifth bedroom according to your needs. Upstairs, you will find three generous bedrooms and a family bathroom offering comfort and functionality for the whole family. A 20 m² garage completes the property. No work needed: just unpack your bags... and hop on your bike to reach the beach in only 5 minutes! A heartwarming home, ideal for family life combining calm, comfort, and proximity to the coast. Sale price: 649,000 euros, agency fees included, paid by the seller. Fee schedule available on our website. Well presented by Martial Teboul. Real estate agent registered with RSAC No. in Montpellier. Available 7 days a week. Open to inter-agency collaboration. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Energy class A, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €770.00 and €1,110.00. Your IMMO ANGELS advisor: Martial Teboul, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC 424357630, RCP RCACO-18-007515.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$522
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Moderne
- Terrain de jeu
- Pergola
- Constructions neuves
- Laveuse sécheuse
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Terrain de jeu
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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Villeneuve-lès-Maguelone, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 9
Première mise en ligne
Jun 9
Référence de l’annonce
7175-IMMOANGELS34000
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