À Vendre : Château à Villeneuve Les Maguelone, 600m², 10 Chambres, 1 390 000€ Avec Piscine

VIVEZ COMME UN SEIGNEUR EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette propriété unique au cœur d’un village viticole à seulement 15 minutes de MONTPELLIER et à 5 minutes des plages. Château de village datant du XIIe siècle, rénové au XVIIIe siècle, comme en témoigne la superbe porte qui dévoile un escalier en colimaçon menant aux deux étages via la tour centrale de 4 mètres de diamètre, culminant dans un solarium qui offre une vue imprenable sur le massif de la Gardiole et la mer. Nous surplombons l’église du village avec son clocher du XIIe siècle. La parcelle mesure 1350 m². Le propriétaire est tombé amoureux de la propriété dès le premier regard et, depuis des décennies, sa famille s’émerveille devant les 600 m² de surface habitable rénovée. Toutes les chambres sont spacieuses et bénéficient de magnifiques hauts plafonds. L’espace de réception de 80 m² est agrémenté d’une mezzanine menant aux chambres de l’étage, tandis que le niveau inférieur accueille déjà 3 chambres, un bureau, un vestibule de bibliothèque et 2 salles de bains. Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaires et un accès privé complète le bien. Grenier, caves voûtées avec four à pain, greniers, tourelles avec pigeonniers, puits et figuiers centenaires nous plongent dans l’histoire de ce lieu magique. La propriété offre un grand potentiel pour un usage personnel ou professionnel. Le château a été bien entretenu, la toiture a été refaite, les fenêtres sont en aluminium et les tuiles en terre cuite des salles de réception ont été conservées. Cheminée d’époque et radiateurs en fonte. Des rafraîchissements sont certainement à prévoir, avec la possibilité de développer davantage les 150 m² du dernier étage. Un projet de maison d’hôtes semble idéal à cet endroit, avec un parking, un garage et une piscine dans un cadre calme sans voisins, en plein cœur du village. Dossier disponible sur demande.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/