$671,827
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,529 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Nadege Rieu vous propose: À 15 minutes du centre de Bordeaux – Superbe villa T5 de 142 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché de Villenave-d’Ornon, cette villa moderne au charme inspiré des maisons du bassin d’Arcachon offre confort, luminosité et de beaux volumes.
D’une superficie d’environ 142 m²environ, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une
Située dans un quartier résidentiel recherché de Villenave-d’Ornon, cette villa moderne au charme inspiré des maisons du bassin d’Arcachon offre confort, luminosité et de beaux volumes.
D’une superficie d’environ 142 m²environ, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une
iad France - Nadege Rieu offers: – Superb T5 villa of 142 m²
Located in a sought-after residential area of Villenave-d’Ornon, within a housing complex, this new villa offers comfort, brightness, and spacious rooms.
With an area of approximately 142 m², it consists of:
On the ground floor:
- An entrance
- A spacious living room filled with light thanks to its larg
Located in a sought-after residential area of Villenave-d’Ornon, within a housing complex, this new villa offers comfort, brightness, and spacious rooms.
With an area of approximately 142 m², it consists of:
On the ground floor:
- An entrance
- A spacious living room filled with light thanks to its larg
iad France - Nadege Rieu vous propose: À 15 minutes du centre de Bordeaux – Superbe villa T5 de 142 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché de Villenave-d’Ornon, cette villa moderne au charme inspiré des maisons du bassin d’Arcachon offre confort, luminosité et de beaux volumes.
D’une superficie d’environ 142 m²environ, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que deux chambres, deux salles d’eau et un WC.
À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin et de trois places de stationnement sécurisées avec accès par télécommande.
Conforme aux normes en vigueur et bénéficiant de frais de notaire réduits, ce bien représente également un excellent investissement locatif, avec un rendement potentiel supérieur à 5 %, idéal pour la colocation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier résidentiel recherché de Villenave-d’Ornon, cette villa moderne au charme inspiré des maisons du bassin d’Arcachon offre confort, luminosité et de beaux volumes.
D’une superficie d’environ 142 m²environ, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que deux chambres, deux salles d’eau et un WC.
À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin et de trois places de stationnement sécurisées avec accès par télécommande.
Conforme aux normes en vigueur et bénéficiant de frais de notaire réduits, ce bien représente également un excellent investissement locatif, avec un rendement potentiel supérieur à 5 %, idéal pour la colocation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nadege Rieu offers: – Superb T5 villa of 142 m²
Located in a sought-after residential area of Villenave-d’Ornon, within a housing complex, this new villa offers comfort, brightness, and spacious rooms.
With an area of approximately 142 m², it consists of:
On the ground floor:
- An entrance
- A spacious living room filled with light thanks to its large bay window overlooking the garden
- A beautiful fully equipped open kitchen
- Two bedrooms
- Two shower rooms
- One WC
On the upper floor:
- Three bedrooms
- One shower room
- One bathroom
Outside, you will enjoy:
- A large terrace
- A garden
- Three secure parking spaces with remote access
Tram nearby.
Compliant with current standards and benefiting from reduced notary fees, this property also represents an excellent rental investment, with a potential yield of over 5%, ideal for shared housing with 5 bedrooms!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 46 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Ms. Nadege Rieu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after residential area of Villenave-d’Ornon, within a housing complex, this new villa offers comfort, brightness, and spacious rooms.
With an area of approximately 142 m², it consists of:
On the ground floor:
- An entrance
- A spacious living room filled with light thanks to its large bay window overlooking the garden
- A beautiful fully equipped open kitchen
- Two bedrooms
- Two shower rooms
- One WC
On the upper floor:
- Three bedrooms
- One shower room
- One bathroom
Outside, you will enjoy:
- A large terrace
- A garden
- Three secure parking spaces with remote access
Tram nearby.
Compliant with current standards and benefiting from reduced notary fees, this property also represents an excellent rental investment, with a potential yield of over 5%, ideal for shared housing with 5 bedrooms!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 46 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Ms. Nadege Rieu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$439
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
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Villenave-d'Ornon, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Aug 27, 2025
Référence de l’annonce
1819002
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