$2,052,112
Prix réduit de $155,295 le Oct 27, 2026
Bâtiment, Ville D Avray
- 3,391 Sqft
- Mis à jour: Octobre 27
- 1
À propos de la propriété
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Situé rue de Saint-Cloud à Ville-d’Avray, cet ensemble immobilier d’environ 315 m² offre une opportunité rare pour investisseur, commerçant ou professionnel souhaitant associer activité et habitation.
Le bien se compose d’un local commercial d’environ 245 m², bénéficiant d’une belle surface exploitable, adapté à de nombreuses activités (commerce, bureaux, services, salle d’exposition, pro
Le bien se compose d’un local commercial d’environ 245 m², bénéficiant d’une belle surface exploitable, adapté à de nombreuses activités (commerce, bureaux, services, salle d’exposition, pro
Located on rue de Saint-Cloud in Ville-d’Avray, this property of approximately 315 m² offers a rare opportunity for investors, merchants, or professionals looking to combine business and living space.
The property includes a commercial space of about 245 m², featuring a large usable area suitable for various activities (retail, offices, services, showroom, liberal professions, etc.). Its
The property includes a commercial space of about 245 m², featuring a large usable area suitable for various activities (retail, offices, services, showroom, liberal professions, etc.). Its
Situé rue de Saint-Cloud à Ville-d’Avray, cet ensemble immobilier d’environ 315 m² offre une opportunité rare pour investisseur, commerçant ou professionnel souhaitant associer activité et habitation.
Le bien se compose d’un local commercial d’environ 245 m², bénéficiant d’une belle surface exploitable, adapté à de nombreuses activités (commerce, bureaux, services, salle d’exposition, profession libérale, etc.). Sa configuration permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’activité.
D’un appartement indépendant d’environ 70 m², situé au-dessus avec son propre accès, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et 1 bureau ou une chambre supplémentaire, idéal pour un logement de fonction, une résidence principale ou un investissement locatif.
L’ensemble bénéficie, d’une visibilité intéressante sur un axe fréquenté, d’un fort potentiel d’exploitation et d’une situation dans un secteur dynamique et recherché de Ville-d’Avray, à proximité des commerces, des transports et des commodités
Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités :
- location investment
- professional activity with housing
- division ou optimisation patrimoniale
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le bien se compose d’un local commercial d’environ 245 m², bénéficiant d’une belle surface exploitable, adapté à de nombreuses activités (commerce, bureaux, services, salle d’exposition, profession libérale, etc.). Sa configuration permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’activité.
D’un appartement indépendant d’environ 70 m², situé au-dessus avec son propre accès, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et 1 bureau ou une chambre supplémentaire, idéal pour un logement de fonction, une résidence principale ou un investissement locatif.
L’ensemble bénéficie, d’une visibilité intéressante sur un axe fréquenté, d’un fort potentiel d’exploitation et d’une situation dans un secteur dynamique et recherché de Ville-d’Avray, à proximité des commerces, des transports et des commodités
Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités :
- location investment
- professional activity with housing
- division ou optimisation patrimoniale
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on rue de Saint-Cloud in Ville-d’Avray, this property of approximately 315 m² offers a rare opportunity for investors, merchants, or professionals looking to combine business and living space.
The property includes a commercial space of about 245 m², featuring a large usable area suitable for various activities (retail, offices, services, showroom, liberal professions, etc.). Its layout allows great flexibility in design according to business needs.
An independent apartment of around 70 m² is located above, with its own entrance. It includes a living room, open kitchen, bedroom, bathroom, and one office or additional bedroom—ideal for staff housing, a main residence, or rental investment.
The entire property benefits from good visibility on a busy road, strong operational potential, and a location in a dynamic and sought-after area of Ville-d’Avray, close to shops, transport, and amenities.
A rare property in the area, offering many possibilities:
- Rental investment
- Professional activity with housing
- Division or asset optimization
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property includes a commercial space of about 245 m², featuring a large usable area suitable for various activities (retail, offices, services, showroom, liberal professions, etc.). Its layout allows great flexibility in design according to business needs.
An independent apartment of around 70 m² is located above, with its own entrance. It includes a living room, open kitchen, bedroom, bathroom, and one office or additional bedroom—ideal for staff housing, a main residence, or rental investment.
The entire property benefits from good visibility on a busy road, strong operational potential, and a location in a dynamic and sought-after area of Ville-d’Avray, close to shops, transport, and amenities.
A rare property in the area, offering many possibilities:
- Rental investment
- Professional activity with housing
- Division or asset optimization
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$605
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
- Bureau
- Haut plafond
Explorez le secteur
45 bis rue de saint cloud, Centre-La Prairie, Ville-d'Avray, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
38
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Type de visite
Kretz Real Estate
100 Rue du Bac, 75007, 7th arrondissement of Paris, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Octobre 27
Première mise en ligne
Septembre 4
Référence de l’annonce
KP1-14007
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