$1,112,397
Villars Les Dombes — Domaine Rénové Au Cœur De 15 Hectares
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,824 Sqft
- 36.93 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 4
- 3
À propos de la propriété
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Au pays des mille lacs, à quelques minutes de Villars-les-Dombes et au nord de Lyon, cette propriété offre un équilibre rare : l’intimité d’un domaine préservé, sans jamais la contrainte de l’isolement.
La résidence, entièrement rénovée, offre 262 m² de surface habitable (loi Carrez), soit plus de 300 m² de surface utile, sur deux niveaux, répartis en 7 pièces dont 4 chambres. Vue su
La résidence, entièrement rénovée, offre 262 m² de surface habitable (loi Carrez), soit plus de 300 m² de surface utile, sur deux niveaux, répartis en 7 pièces dont 4 chambres. Vue su
In the land of a thousand lakes, just minutes from Villars-les-Dombes and north of Lyon, this property strikes a rare balance: the privacy of an unspoilt estate, without ever the constraint of isolation.
The residence, fully renovated, offers 262 sq.m of living space (Carrez law) — over 300 sq.m of floor area — over two levels, laid out as 7 rooms including 4 bedrooms. Lake view.
The residence, fully renovated, offers 262 sq.m of living space (Carrez law) — over 300 sq.m of floor area — over two levels, laid out as 7 rooms including 4 bedrooms. Lake view.
Au pays des mille lacs, à quelques minutes de Villars-les-Dombes et au nord de Lyon, cette propriété offre un équilibre rare : l’intimité d’un domaine préservé, sans jamais la contrainte de l’isolement.
La résidence, entièrement rénovée, offre 262 m² de surface habitable (loi Carrez), soit plus de 300 m² de surface utile, sur deux niveaux, répartis en 7 pièces dont 4 chambres. Vue sur le lac.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une salle de réception de 65 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Buanderie et vestiaire.
Une suite principale complète (salle de bain, dressing, chambre) permet de vivre sur un seul niveau.
À l’étage, un salon spacieux, un bureau, deux chambres, une salle de douche et une autre salle de bains complètent l’aménagement.
Les finitions sont raffinées, la maison saine et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le terrain définit le caractère du lieu : piscine avec pool house, court de tennis rénové, pergola et grande terrasse plein sud ouverte sur le lac, garage pour trois voitures et abri voiture. L’ensemble est situé dans un parc de près de 15 hectares de bois, de prairies et de jardins paysagers matures, surveillé par des arbres remarquables et parsemé d’arbres fruitiers.
Une adresse discrète pour ceux qui recherchent espace, nature et sérénité.
Gare à 5 km
Lyon à 40 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 40 minutes
Visite sur rendez-vous, exclusivement via le Mercure Lyon Rhône-Alpes
-----------------------
Prix de vente : 998 000€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Classe énergétique : D | Classe climatique : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 5 900€ et 8 030€ par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La résidence, entièrement rénovée, offre 262 m² de surface habitable (loi Carrez), soit plus de 300 m² de surface utile, sur deux niveaux, répartis en 7 pièces dont 4 chambres. Vue sur le lac.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une salle de réception de 65 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Buanderie et vestiaire.
Une suite principale complète (salle de bain, dressing, chambre) permet de vivre sur un seul niveau.
À l’étage, un salon spacieux, un bureau, deux chambres, une salle de douche et une autre salle de bains complètent l’aménagement.
Les finitions sont raffinées, la maison saine et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le terrain définit le caractère du lieu : piscine avec pool house, court de tennis rénové, pergola et grande terrasse plein sud ouverte sur le lac, garage pour trois voitures et abri voiture. L’ensemble est situé dans un parc de près de 15 hectares de bois, de prairies et de jardins paysagers matures, surveillé par des arbres remarquables et parsemé d’arbres fruitiers.
Une adresse discrète pour ceux qui recherchent espace, nature et sérénité.
Gare à 5 km
Lyon à 40 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 40 minutes
Visite sur rendez-vous, exclusivement via le Mercure Lyon Rhône-Alpes
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Prix de vente : 998 000€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Classe énergétique : D | Classe climatique : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 5 900€ et 8 030€ par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the land of a thousand lakes, just minutes from Villars-les-Dombes and north of Lyon, this property strikes a rare balance: the privacy of an unspoilt estate, without ever the constraint of isolation.
The residence, fully renovated, offers 262 sq.m of living space (Carrez law) — over 300 sq.m of floor area — over two levels, laid out as 7 rooms including 4 bedrooms. Lake view.
The ground floor opens onto a 65 sq.m reception room with fireplace, extended by a fitted and equipped kitchen. Utility room and cloakroom.
A complete master suite (bathroom, dressing room, bedroom) allows for single-level living.
Upstairs, a spacious living room, a study, two bedrooms, a shower room and a further en-suite complete the layout.
The finishes are refined, the house sound and ready to welcome its new owners.
The grounds define the character of the place: swimming pool with pool house, renovated tennis court, pergola and a large south-facing terrace open onto the lake, three-car garage and carport. The whole is set within a park of nearly 15 hectares of woodland, meadows and mature landscaped gardens, watched over by remarkable trees and dotted with fruit trees.
A discreet address for those seeking space, nature and serenity.
Railway station 5 km away
Lyon 40 minutes away
Saint-Exupéry Airport 40 minutes away
Viewing by appointment, exclusively through Mercure Lyon Rhône-Alpes
-----------------------
Sale price: €998,000
Agency fees payable by the seller
Energy class: D | Climate class: D
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €5,900 and €8,030 per year. Prices indexed to 2021, 2022 and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The residence, fully renovated, offers 262 sq.m of living space (Carrez law) — over 300 sq.m of floor area — over two levels, laid out as 7 rooms including 4 bedrooms. Lake view.
The ground floor opens onto a 65 sq.m reception room with fireplace, extended by a fitted and equipped kitchen. Utility room and cloakroom.
A complete master suite (bathroom, dressing room, bedroom) allows for single-level living.
Upstairs, a spacious living room, a study, two bedrooms, a shower room and a further en-suite complete the layout.
The finishes are refined, the house sound and ready to welcome its new owners.
The grounds define the character of the place: swimming pool with pool house, renovated tennis court, pergola and a large south-facing terrace open onto the lake, three-car garage and carport. The whole is set within a park of nearly 15 hectares of woodland, meadows and mature landscaped gardens, watched over by remarkable trees and dotted with fruit trees.
A discreet address for those seeking space, nature and serenity.
Railway station 5 km away
Lyon 40 minutes away
Saint-Exupéry Airport 40 minutes away
Viewing by appointment, exclusively through Mercure Lyon Rhône-Alpes
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Sale price: €998,000
Agency fees payable by the seller
Energy class: D | Climate class: D
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €5,900 and €8,030 per year. Prices indexed to 2021, 2022 and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$394
Caractéristiques
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Villars-les-Dombes, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Septembre 4
Référence de l’annonce
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