Villanueva De La Canada Semi

🏡 Villa unifamiliale exclusive de 336 m2 avec jardin privé et excellents espaces communs.

Située sur un excellent terrain de 300 m2, cette spectaculaire maison unifamiliale se distingue par sa haute performance en matière de confort thermique, d’efficacité énergétique et une offre de loisirs complète au sein de son urbanisation privée. Distribué en 4 étages confortables, il offre l’équilibre parfait entre élégance, intimité, durabilité et vie de famille.

⚡ Efficacité énergétique et climatisation haut de gamme
• Chauffage au sol : fournit une chaleur uniforme, confortable et efficace dans toute la maison.
• Panneaux solaires photovoltaïques : système d’autoconsommation énergétique qui réduit considérablement la consommation d’électricité.
• Climatisation centrale des conduits : équipée de thermostats indépendants par pièce, vous permettant de réguler la température souhaitée de manière personnalisée dans chaque pièce.

🌟 Distribution des plantes
Rez-de-chaussée : élégance et fonctionnalité
• Salon et salle à manger : un grand espace social de dimensions très généreuses, plein de lumière naturelle et avec un accès direct aux espaces extérieurs privés.
• Cuisine séparée : entièrement équipée et fonctionnelle, avec accès direct à l’entrée de la maison et équipée d’une climatisation split indépendante.
• Chambre d’hôtes : grande chambre équipée d’un lit queen, idéal pour les visiteurs ou les personnes à mobilité réduite.
• Salle de bain attenante : salle de bain complète intégrée à la chambre d’amis pour un maximum de confort.

Premier étage : espace nuit et suite parentale
• Chambre à coucher principale : une véritable retraite de repos qui comprend :
ou . Vestimentation privée.
ou . Salle de bain avec double vasque et douche et baignoire séparée avec jacuzzi
ou . Terrasse indépendante : un coin extérieur intime, parfait pour profiter du plein air au réveil.
• 2 chambres secondaires : deux grandes chambres qui se distinguent par leur grande luminosité et leurs placards encastrés habillés avec une grande capacité.
• Salle de bain complète : salle de bain indépendante qui dessert les deux chambres secondaires.

Étage supérieur / Grenier : Zone polyvalente
• Séjour ouvert et très lumineux : espace polyvalent baigné de lumière naturelle, idéal pour localiser un espace bureau/travail à la maison, une salle de lecture ou une zone de télévision et de divertissement.

Au rez-de-chaussée / sous-sol :
• Accès direct depuis le garage : entrée piétonne directe de la maison depuis le parking.
• Salle de cinéma / Chambre supplémentaire : Grand espace pour profiter d’une salle de cinéma maison, d’une aire de jeux ou de l’utiliser comme chambre supplémentaire.
• Salle de bain complète : dessert tout l’étage inférieur.
• Grand espace de buanderie : buanderie indépendante et salle de repassage, qui a également un espace ouvert pour poser des vêtements avec une totale discrétion sans être visible.

🌿 Espace extérieur privé
• Porche et pergola couverts : terrasse pavée équipée d’auvents extensibles et de pergola, idéal pour localiser une salle à manger extérieure et une zone de détente.
• Jardin consolidé : pelouse entourée d’une végétation périmétrique qui garantit 100% d’intimité et d’intimité.
• Espace solarium : espace idéal pour se détendre et bronzer.

✨ Résumé des caractéristiques techniques
• Superficie construite : 336 m2 | Terrain : 300 m2 | Plantes : 4
• Chambres : 4 à 5 (comprend une suite parentale avec terrasse, une suite d’invités au rez-de-chaussée et une option de chambre/cinéma au sous-sol).
• Salles de bains : 4 complètes.