Villa De 5 Chambres Avec 4 Suites, Piscine, Jardin Et Vue Sur La Ville De Porto

Maison du début du siècle. XX, vestige de l’architecture portugaise classique des années 30, a été agrandie et est en cours de reconstruction en conservant le design original des murs de pierre avant et latéraux et en conservant et visualisant en partie à l’intérieur de la maison.
Les étages sont répartis en demi-étages offrant un certain confort grâce au nombre réduit de marches des escaliers.
Avec 3 fronts et une orientation solaire est, sud et ouest

Contraste et raffinement du classique avec le moderne, à l’étage -0,5 (demi-étage en dessous de l’étage 0), nous avons l’entrée principale de la maison avec le salon, la salle à manger et la cuisine en plan ouvert, ainsi que la salle de bain sociale, et dans le salon prédomine la pierre se terminant par la cuisine ensoleillée toute vitrée avec accès direct au jardin de 280m2 et à la piscine.
À l’étage intermédiaire (étage 0), nous avons la première chambre avec placard qui peut être transformée en bureau ou autre destination, juste au-dessus d’un autre demi-étage (étage 0,5), nous avons 2 suites, la suite principale avec placard et balcon de 9m2 avec vue imprenable sur Porto, salle de bain complète avec douche et baignoire palière. En remontant un autre demi-étage (1er étage), nous avons 1 suite supplémentaire et enfin au 1,5 étage, nous avons la 4ème suite, toutes deux avec placards et salle de bain avec douche.
En complément, nous avons un garage couvert pour 2 voitures, une buanderie et un espace de rangement

Le chauffage des eaux sera effectué par pompe à chaleur, la climatisation de la maison soit pour chauffer soit pour refroidir ce qui est prévu, se fera par le biais de ventilo-convecteurs également connectés à une pompe à chaleur, tous deux connectés à un panneau solaire photovoltaïque.

Le matériau qui sera utilisé pour la reconstruction et le mobilier fourni sont d’excellente qualité, aucun détail n’est oublié pour garantir une efficacité maximale, une durabilité et un confort à long terme.

En termes d’accès, il est très proche des routes principales, à 10 minutes du centre de Porto, à 5 minutes de Corte Ingles et à 500 mètres du centre commercial Arrábida. Une station de métro devrait voir le jour avant 2025 à moins de 500 mètres. Les plages se trouvent à 4 km et pour ceux qui aiment la marche, le jogging et le vélo le long du fleuve Douro, vous pourrez rejoindre la périphérie de Gaia en 15 minutes à pied.

La valeur de vente présentée comprend l’état de la maison actuelle, avec toutes les reconstructions effectuées à ce jour, mais les travaux étant inachevés, les photos présentées sont simplement informatives et servent à montrer à quoi ressemblera la maison une fois les travaux terminés et selon le projet initial approuvé.
Il existe cependant l’alternative d’acheter la maison une fois les travaux terminés, en gardant la même entreprise de construction, demandez plus d’informations

Cette maison sera une véritable maison, accueillante, intime avec une énergie merveilleuse, destinée à toute famille qui souhaite profiter d’une vie de qualité et de tranquillité, que ce soit avec des enfants ou des animaux domestiques, ainsi que profiter des convivialités que le jardin et la piscine invitent naturellement, que ce soit entre amis ou en famille.

Depuis plus de 25 ans, Castelhana est un nom renommé dans le secteur immobilier portugais. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) en matière d’achat, de vente, de location et de développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal au fil des ans, avec plus de 600 projets de rénovation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Classe énergétique : C
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