$2,605,140
Terrains à Vila Velha De Rodão
- 2,089 Sqft
- 2,089 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
À propos de la propriété
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HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior
Opportunité d’investissement dans un actif rural de grande envergure et de très faible disponibilité sur le marché portugais.
La Herdade das Areias Brancas dispose de 194,45 hectares (1 944 500 m²) et d’environ 1 km de façade privée sur le Rio Tejo, combinant une échelle territoriale importante, des ressources h
194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior
Opportunité d’investissement dans un actif rural de grande envergure et de très faible disponibilité sur le marché portugais.
La Herdade das Areias Brancas dispose de 194,45 hectares (1 944 500 m²) et d’environ 1 km de façade privée sur le Rio Tejo, combinant une échelle territoriale importante, des ressources h
HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natura
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natura
HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior
Opportunité d’investissement dans un actif rural de grande envergure et de très faible disponibilité sur le marché portugais.
La Herdade das Areias Brancas dispose de 194,45 hectares (1 944 500 m²) et d’environ 1 km de façade privée sur le Rio Tejo, combinant une échelle territoriale importante, des ressources hydriques et une localisation de grande valeur naturelle.
Située aux abords des Portas de Ródão, elle bénéficie d’un cadre paysager et environnemental distinctif, avec des accès permettant d’étudier différentes stratégies de valorisation.
POINTS CLÉS DE L’INVESTISSEMENT
• 194,45 ha de superficie continue
• ≈ 1 km de façade privée sur le Rio Tejo
• 3 ruisseaux naturels et 2 lacs
• 1 forage, 9 puits et réservoir d’irrigation
• Potentiel agricole et productif élevé
• Potentiel pour des projets de tourisme de nature et d’expériences
• Intimité élevée et valeur paysagère
• Actif avec forte composante patrimoniale et offre comparable rare
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
La dimension et les caractéristiques de l’actif permettent d’étudier différents modèles, notamment agriculture, agroforesterie, élevage extensif, tourisme de nature, hôtel rural, éco-resort, bien-être, tourisme équestre et expériences liées au fleuve et à la nature, toujours en fonction du cadre légal, territorial et des licences respectives.
THÈSE D’INVESTISSEMENT
La combinaison entre terre, eau, échelle, façade fluviale et potentiel de diversification positionne la Herdade das Areias Brancas comme un actif stratégique pour les investisseurs recherchant des opportunités de valorisation à moyen et long terme.
Un actif rare. Une localisation distinctive. De multiples possibilités de valorisation.
#ref: 985211
194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior
Opportunité d’investissement dans un actif rural de grande envergure et de très faible disponibilité sur le marché portugais.
La Herdade das Areias Brancas dispose de 194,45 hectares (1 944 500 m²) et d’environ 1 km de façade privée sur le Rio Tejo, combinant une échelle territoriale importante, des ressources hydriques et une localisation de grande valeur naturelle.
Située aux abords des Portas de Ródão, elle bénéficie d’un cadre paysager et environnemental distinctif, avec des accès permettant d’étudier différentes stratégies de valorisation.
POINTS CLÉS DE L’INVESTISSEMENT
• 194,45 ha de superficie continue
• ≈ 1 km de façade privée sur le Rio Tejo
• 3 ruisseaux naturels et 2 lacs
• 1 forage, 9 puits et réservoir d’irrigation
• Potentiel agricole et productif élevé
• Potentiel pour des projets de tourisme de nature et d’expériences
• Intimité élevée et valeur paysagère
• Actif avec forte composante patrimoniale et offre comparable rare
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
La dimension et les caractéristiques de l’actif permettent d’étudier différents modèles, notamment agriculture, agroforesterie, élevage extensif, tourisme de nature, hôtel rural, éco-resort, bien-être, tourisme équestre et expériences liées au fleuve et à la nature, toujours en fonction du cadre légal, territorial et des licences respectives.
THÈSE D’INVESTISSEMENT
La combinaison entre terre, eau, échelle, façade fluviale et potentiel de diversification positionne la Herdade das Areias Brancas comme un actif stratégique pour les investisseurs recherchant des opportunités de valorisation à moyen et long terme.
Un actif rare. Une localisation distinctive. De multiples possibilités de valorisation.
#ref: 985211
HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natural value.
Located near Portas de Ródão, it benefits from a distinctive landscape and environmental setting, with accessibility that allows for the study of different value creation strategies.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• 194.45 ha of continuous land
• ≈ 1 km of private Tagus River frontage
• 3 natural streams and 2 lakes
• 1 borehole, 9 wells, and irrigation tank
• High agricultural and productive potential
• Potential for nature tourism and experiential projects
• High privacy and landscape value
• Asset with strong heritage component and scarcity of comparable offerings
DEVELOPMENT POTENTIAL
The size and characteristics of the asset allow for the study of different models, including agriculture, agroforestry, extensive livestock farming, nature tourism, rural hotel, eco resort, wellness, equestrian tourism, and experiences linked to the river and nature, always subject to legal and territorial frameworks and respective licenses.
INVESTMENT THESIS
The combination of land, water, scale, river frontage, and diversification potential positions Herdade das Areias Brancas as a strategic asset for investors seeking value creation opportunities over the medium and long term.
A rare asset. A distinctive location. Multiple value creation possibilities.
#ref: 985211
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natural value.
Located near Portas de Ródão, it benefits from a distinctive landscape and environmental setting, with accessibility that allows for the study of different value creation strategies.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• 194.45 ha of continuous land
• ≈ 1 km of private Tagus River frontage
• 3 natural streams and 2 lakes
• 1 borehole, 9 wells, and irrigation tank
• High agricultural and productive potential
• Potential for nature tourism and experiential projects
• High privacy and landscape value
• Asset with strong heritage component and scarcity of comparable offerings
DEVELOPMENT POTENTIAL
The size and characteristics of the asset allow for the study of different models, including agriculture, agroforestry, extensive livestock farming, nature tourism, rural hotel, eco resort, wellness, equestrian tourism, and experiences linked to the river and nature, always subject to legal and territorial frameworks and respective licenses.
INVESTMENT THESIS
The combination of land, water, scale, river frontage, and diversification potential positions Herdade das Areias Brancas as a strategic asset for investors seeking value creation opportunities over the medium and long term.
A rare asset. A distinctive location. Multiple value creation possibilities.
#ref: 985211
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$1,247
Caractéristiques
Explorez le secteur
Perais, Castelo Branco, Vila Velha de Rodão, Vila Velha de Ródão, Portugal
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Aug 5
Référence de l’annonce
985211
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