$2,564,131
Ferme À Felgueiras
- 7 Chambres
- 7 SdB
- 9,074 Sqft
- Mis à jour: Juin 18
- 12
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Cette propriété est située dans la région du Minho, dans la municipalité de Felgueiras, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Vizela, sur la route des vins Vinho Verde.
La ferme peut être utilisée comme résidence permanente ou maison de vacances et est également agréée pour le tourisme, avec une classification de « maisons de campagne ».
La superficie totale de la p
La ferme peut être utilisée comme résidence permanente ou maison de vacances et est également agréée pour le tourisme, avec une classification de « maisons de campagne ».
La superficie totale de la p
A property situated in the Minho region, in the municipality of Felgueiras, with unobstructed views over the Vizela River valley, on the Vinho Verde Wine Route. 46 minutes from Porto, 35 minutes from Braga, 22 minutes from Guimarães and 41 minutes from OPO Airport.
Versatile and full of potential, this estate could be the ideal retreat for a family home, an exclusive holiday home or an investm
Versatile and full of potential, this estate could be the ideal retreat for a family home, an exclusive holiday home or an investm
Cette propriété est située dans la région du Minho, dans la municipalité de Felgueiras, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Vizela, sur la route des vins Vinho Verde.
La ferme peut être utilisée comme résidence permanente ou maison de vacances et est également agréée pour le tourisme, avec une classification de « maisons de campagne ».
La superficie totale de la propriété est d’environ 1,50 hectare, composée d’un vignoble âgé de 3 ans avec un système d’irrigation. Les cépages plantés sont les suivants :
20 % Padeiro
50 % Tourisme national
30 % Vinhão/Sousão
Une forêt dominée par des chênes, un verger et plusieurs espaces paysagers où l’on peut trouver diverses plantes ornementales et des arbres. Il existe plusieurs mines d’eau et réservoirs sur le terrain, ainsi qu’un réservoir d’eau pour l’irrigation de la ferme.
Une grande partie du terrain est propice au développement.
La partie construite est divisée en :
« Casa Grande da Cela » - Maison en pierre de deux étages avec 3 suites et 2 chambres avec salle de bain commune, deux salles de bain de service (dont une pour les personnes à mobilité réduite), une bibliothèque avec une vue imprenable sur la vallée, une salle de jeux/cave à vin, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Les chambres s’ouvrent sur une grande terrasse où se trouve la piscine.
« Casa Pequena da Cela » - Maison en pierre, propriété de deux chambres avec salle de bains, salon et cuisine équipée d’un four à bois.
Les deux maisons sont climatisées.
À côté de la petite maison, il y a deux annexes : l’une est une zone technique avec deux pompes à chaleur (300 et 500 L) pour le chauffage de l’eau sanitaire et la buanderie, et l’autre, qui sert actuellement de stockage, est prête pour une cuisine avec installation de gaz.
Près de la piscine, vous trouverez une cuisine typique avec barbecue, four à pain et vestiaires.
La propriété possède également un petit entrepôt avec une mezzanine qui sera transformée en un appartement d’une chambre et un garage pour trois voitures.
À l’écart de la maison principale se trouvent un autre petit bâtiment et un entrepôt d’environ 600 m2, ce qui serait idéal pour les événements si la ferme devait être utilisée à des fins touristiques.
Classe énergétique : C
#Référence : SAVPRT15446
La ferme peut être utilisée comme résidence permanente ou maison de vacances et est également agréée pour le tourisme, avec une classification de « maisons de campagne ».
La superficie totale de la propriété est d’environ 1,50 hectare, composée d’un vignoble âgé de 3 ans avec un système d’irrigation. Les cépages plantés sont les suivants :
20 % Padeiro
50 % Tourisme national
30 % Vinhão/Sousão
Une forêt dominée par des chênes, un verger et plusieurs espaces paysagers où l’on peut trouver diverses plantes ornementales et des arbres. Il existe plusieurs mines d’eau et réservoirs sur le terrain, ainsi qu’un réservoir d’eau pour l’irrigation de la ferme.
Une grande partie du terrain est propice au développement.
La partie construite est divisée en :
« Casa Grande da Cela » - Maison en pierre de deux étages avec 3 suites et 2 chambres avec salle de bain commune, deux salles de bain de service (dont une pour les personnes à mobilité réduite), une bibliothèque avec une vue imprenable sur la vallée, une salle de jeux/cave à vin, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Les chambres s’ouvrent sur une grande terrasse où se trouve la piscine.
« Casa Pequena da Cela » - Maison en pierre, propriété de deux chambres avec salle de bains, salon et cuisine équipée d’un four à bois.
Les deux maisons sont climatisées.
À côté de la petite maison, il y a deux annexes : l’une est une zone technique avec deux pompes à chaleur (300 et 500 L) pour le chauffage de l’eau sanitaire et la buanderie, et l’autre, qui sert actuellement de stockage, est prête pour une cuisine avec installation de gaz.
Près de la piscine, vous trouverez une cuisine typique avec barbecue, four à pain et vestiaires.
La propriété possède également un petit entrepôt avec une mezzanine qui sera transformée en un appartement d’une chambre et un garage pour trois voitures.
À l’écart de la maison principale se trouvent un autre petit bâtiment et un entrepôt d’environ 600 m2, ce qui serait idéal pour les événements si la ferme devait être utilisée à des fins touristiques.
Classe énergétique : C
#Référence : SAVPRT15446
A property situated in the Minho region, in the municipality of Felgueiras, with unobstructed views over the Vizela River valley, on the Vinho Verde Wine Route. 46 minutes from Porto, 35 minutes from Braga, 22 minutes from Guimarães and 41 minutes from OPO Airport.
Versatile and full of potential, this estate could be the ideal retreat for a family home, an exclusive holiday home or an investment opportunity in the tourism sector. Licensed for tourist use as a country house, it meets all the requirements for an outstanding rural tourism project.
The total area of the property is 6.6 ha, comprising a young vineyard with a fertigation system - growing Vinhão and Touriga Nacional grape varieties (1.5 ha) - woodland dominated by oak, walnut, beech, chestnut and cherry trees, and an orchard with apple and orange trees. This magnificent estate also offers extensive landscaped gardens designed for leisure and relaxation. Amidst the carefully tended green spaces, you will find the perfect setting to unwind, breathe in the fresh air and escape the daily grind. The land features 5 spring-fed tanks, 5 APA-licensed wells and a pond for irrigation purposes.
Part of the land is suitable for development.
Main building:
5-bedroom manor house - Main residence
Fully equipped kitchen
Living room/library with views over the valley
Dining room
Living room with a traditional regional fireplace
3 en-suite bedrooms
2 adjoining bedrooms with a shared bathroom
2 guest bathrooms (including one accessible for people with reduced mobility)
Regional wine cellar and bar
The property features a spacious 80 m² swimming pool, ideal for leisure and socialising, complemented by a fully equipped traditional kitchen with a barbecue and bread oven. It also has changing rooms, ensuring greater comfort and functionality for residents and guests.
2-Bedroom Guest House
Fully equipped kitchen
Living room
2 bedrooms
Toilet
Both houses have air conditioning.
Adjacent to the two-bedroom house are two outbuildings:
1. a utility area with two heat pumps (300 and 500 L) for domestic hot water and laundry;
2. currently used for storage, but fitted out to accommodate a kitchen with a gas connection.
Casa da Uva Studio
Studio with mezzanine (41 m²)
Casa do Azevinho Studio
Studio (50 m²)
Garage for 3 cars.
Events Hall & Support Facilities (works due to be completed by the end of 2026)
Events Hall (580 m²) capacity for 300 people
Regional kitchen (50 m²)
Fully equipped laundry room
Semi-industrial support kitchen
The purchase is a ’turnkey’ deal (Share Deal: 100% of the shares)
All furnishings for the T5 and T2 are included in the price.
The property is handed over ready for operation.
Energy Rating: C
#ref:SAVPRT15446
Versatile and full of potential, this estate could be the ideal retreat for a family home, an exclusive holiday home or an investment opportunity in the tourism sector. Licensed for tourist use as a country house, it meets all the requirements for an outstanding rural tourism project.
The total area of the property is 6.6 ha, comprising a young vineyard with a fertigation system - growing Vinhão and Touriga Nacional grape varieties (1.5 ha) - woodland dominated by oak, walnut, beech, chestnut and cherry trees, and an orchard with apple and orange trees. This magnificent estate also offers extensive landscaped gardens designed for leisure and relaxation. Amidst the carefully tended green spaces, you will find the perfect setting to unwind, breathe in the fresh air and escape the daily grind. The land features 5 spring-fed tanks, 5 APA-licensed wells and a pond for irrigation purposes.
Part of the land is suitable for development.
Main building:
5-bedroom manor house - Main residence
Fully equipped kitchen
Living room/library with views over the valley
Dining room
Living room with a traditional regional fireplace
3 en-suite bedrooms
2 adjoining bedrooms with a shared bathroom
2 guest bathrooms (including one accessible for people with reduced mobility)
Regional wine cellar and bar
The property features a spacious 80 m² swimming pool, ideal for leisure and socialising, complemented by a fully equipped traditional kitchen with a barbecue and bread oven. It also has changing rooms, ensuring greater comfort and functionality for residents and guests.
2-Bedroom Guest House
Fully equipped kitchen
Living room
2 bedrooms
Toilet
Both houses have air conditioning.
Adjacent to the two-bedroom house are two outbuildings:
1. a utility area with two heat pumps (300 and 500 L) for domestic hot water and laundry;
2. currently used for storage, but fitted out to accommodate a kitchen with a gas connection.
Casa da Uva Studio
Studio with mezzanine (41 m²)
Casa do Azevinho Studio
Studio (50 m²)
Garage for 3 cars.
Events Hall & Support Facilities (works due to be completed by the end of 2026)
Events Hall (580 m²) capacity for 300 people
Regional kitchen (50 m²)
Fully equipped laundry room
Semi-industrial support kitchen
The purchase is a ’turnkey’ deal (Share Deal: 100% of the shares)
All furnishings for the T5 and T2 are included in the price.
The property is handed over ready for operation.
Energy Rating: C
#ref:SAVPRT15446
-
Type de propriété
Finca
-
Prix/pied²
$282
-
Émissions
NI
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Buanderie
- Cave à vins
- Bibliothèque
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Vila Fria e Vizela (Sao Jorge), District de Porto, Portugal
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 6 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Mars 24, 2025
Référence de l’annonce
SAVPRT15446-0522682139
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