$722,978
Bâtiment De 220 M² Sur Un Terrain De 1 471 M² à Vienne
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 15,834 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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Dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère rénovée offre un cadre de vie rare, intime et résolument exclusif. BRUn lieu où le charme de l’ancien s’accorde avec l’élégance contemporaine, sublimé par de belles performances énergétiques (DPE C). BRBRImplantée au cœur d’un jardin paysagé de 1 471 m², la propriété se compose d’une maison principale de 220 m², d’un atelier de 3
In a preserved natural environment, this renovated character property offers a rare, intimate, and truly exclusive living setting.
A place where the charm of the old blends with contemporary elegance, enhanced by excellent energy performance (DPE C).
Set in the heart of a landscaped garden of 1,471 m², the property includes a main house of 220 m², a 32 m² workshop, a 46 m² garage
A place where the charm of the old blends with contemporary elegance, enhanced by excellent energy performance (DPE C).
Set in the heart of a landscaped garden of 1,471 m², the property includes a main house of 220 m², a 32 m² workshop, a 46 m² garage
Dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère rénovée offre un cadre de vie rare, intime et résolument exclusif. BRUn lieu où le charme de l’ancien s’accorde avec l’élégance contemporaine, sublimé par de belles performances énergétiques (DPE C). BRBRImplantée au cœur d’un jardin paysagé de 1 471 m², la propriété se compose d’une maison principale de 220 m², d’un atelier de 32 m², d’un garage de 46 m², d’un carport et de plusieurs annexes. BRBRMaison principale 220 m²BRBRRez-de-chaussée :BRBR- Cuisine de 23 m² au charme authentique, chaleureuse et conviviale. BRBR- Séjour de 22 m² ouvert sur un salon lumineux de 46 m², offrant une atmosphère douce et apaisante. BRBR- Cave à vin de 20 m² accessible directement depuis le salon : un atout rare. BRBR- Garage / buanderie fonctionnel. BRBRÉtage :BRBR- Chambre 1 (11,20 m²) avec vue sur la nature. BRBR- Chambre 2 (18 m²) avec salle de bain/toilettes privatives (5 m²). BRBR- Salle de bain en travertin (7 m²). BRBR- Chambre 3 (17,50 m²) avec plafond cathédrale et accès indépendant au balcon. BRBR- Salon/bibliothèque intermédiaire (22,50 m²), idéal pour se détendre ou travailler. BRBR- Chambre 4 (17 m²) prolongée par un bureau de 15 m², parfait pour une suite parentale ou une 5? chambre. BRBR- Combles : 33 m² accessibles par escalier, idéal pour rangement ou salle de jeux. BRBRAnnexes DépendancesBRBR- Annexe attenante de 21 m² + seconde de 4,60 m²BRBR- Atelier de 32 m²BRBR- Garage de 46 m²BRBR- Carport à l’entrée de la propriétéBRBRExtérieurs : un havre de paixBRBR- Jardin paysagé de 1 471 m²BRBR- Piscine récente 2,5 × 10 mBRBR- Grande terrasse avec vue dégagée BRBRUn cadre idéal pour profiter en famille, recevoir ou simplement se ressourcer. BRBRÀ seulement quelques minutes du centre de Vienne, des commerces, écoles et axes routiers : un emplacement recherché alliant tranquillité absolue et proximité des services. BRBRÀ retenir :BRBRDes volumes généreuxBRBRUn cadre champêtre proche des commoditésBRBRUn bien rare sur le marchéBRBRContactez moi pour une visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 630 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a preserved natural environment, this renovated character property offers a rare, intimate, and truly exclusive living setting.
A place where the charm of the old blends with contemporary elegance, enhanced by excellent energy performance (DPE C).
Set in the heart of a landscaped garden of 1,471 m², the property includes a main house of 220 m², a 32 m² workshop, a 46 m² garage, a carport, and several outbuildings.
Main house – 220 m²
Ground floor:
- 23 m² kitchen with authentic charm, warm and welcoming.
- 22 m² living room opening onto a bright 46 m² lounge, offering a soft and calming atmosphere.
- 20 m² wine cellar accessible directly from the lounge: a rare asset.
- Functional garage/laundry room.
First floor:
- Bedroom 1 (11.20 m²) with a view of nature.
- Bedroom 2 (18 m²) with private bathroom/toilet (5 m²).
- Travertine bathroom (7 m²).
- Bedroom 3 (17.50 m²) with cathedral ceiling and independent access to the balcony.
- Intermediate lounge/library (22.50 m²), ideal for relaxing or working.
- Bedroom 4 (17 m²) extended by a 15 m² office, perfect for a master suite or a 5th bedroom.
Attic: 33 m² accessible by stairs, ideal for storage or a playroom.
Outbuildings:
- Attached annex of 21 m² + a second of 4.60 m²
- 32 m² workshop
- 46 m² garage
- Carport at the property entrance
Outdoors: a peaceful haven
- Landscaped garden of 1,471 m²
- Recent pool 2.5 × 10 m
- Large terrace with unobstructed views
An ideal setting to enjoy with family, entertain, or simply recharge.
Only a few minutes from the center of Vienne, shops, schools, and main roads: a sought-after location combining absolute tranquility and proximity to services.
Key points:
- Generous spaces
- Countryside setting close to amenities
- A rare property on the market
Contact me for a visit.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €630,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Angélique FOURNEL, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Vienne RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A place where the charm of the old blends with contemporary elegance, enhanced by excellent energy performance (DPE C).
Set in the heart of a landscaped garden of 1,471 m², the property includes a main house of 220 m², a 32 m² workshop, a 46 m² garage, a carport, and several outbuildings.
Main house – 220 m²
Ground floor:
- 23 m² kitchen with authentic charm, warm and welcoming.
- 22 m² living room opening onto a bright 46 m² lounge, offering a soft and calming atmosphere.
- 20 m² wine cellar accessible directly from the lounge: a rare asset.
- Functional garage/laundry room.
First floor:
- Bedroom 1 (11.20 m²) with a view of nature.
- Bedroom 2 (18 m²) with private bathroom/toilet (5 m²).
- Travertine bathroom (7 m²).
- Bedroom 3 (17.50 m²) with cathedral ceiling and independent access to the balcony.
- Intermediate lounge/library (22.50 m²), ideal for relaxing or working.
- Bedroom 4 (17 m²) extended by a 15 m² office, perfect for a master suite or a 5th bedroom.
Attic: 33 m² accessible by stairs, ideal for storage or a playroom.
Outbuildings:
- Attached annex of 21 m² + a second of 4.60 m²
- 32 m² workshop
- 46 m² garage
- Carport at the property entrance
Outdoors: a peaceful haven
- Landscaped garden of 1,471 m²
- Recent pool 2.5 × 10 m
- Large terrace with unobstructed views
An ideal setting to enjoy with family, entertain, or simply recharge.
Only a few minutes from the center of Vienne, shops, schools, and main roads: a sought-after location combining absolute tranquility and proximity to services.
Key points:
- Generous spaces
- Countryside setting close to amenities
- A rare property on the market
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Sale price: €630,000
Fees charged to the seller
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$305
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Les-Collines, Vienne, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Sep 10
Référence de l’annonce
1707922
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