Lago DI Fimon Propriétés à Restructurer Avec Un Potentiel Commercial Et Résidentiel

Située dans un emplacement de premier ordre, cette propriété en bord de lac représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Attualmente da ristrutturare, l’immobile si estende su una superficie significativa e comprende diverse strutture, tra cui un piano terra utilizzato in passato como discoteca e un primo piano che era adibito a bar-pizzeria. À Aggiunta, vous trouverez quatre appartements bicamere in buone condizioni, une barchessa anch’essa da ristrutturare, un parking privé et un grand jardin en bord de lac.
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Caractéristiques de l’appareil mobile :
- Surface totale : de vastes espaces répartis sur les étages les plus hauts, avec une vaste zone extérieure.
- Possibilité d’agrandissement : il est possible de déplacer une partie de la chambre dans le jardin adjacent, en consentant à la construction d’une résidence privée exclusive.
- Destinazione d’uso : attualmente la proprietà ha destinazione commerciale, mais può essere facilmente adattata a scopi residenziali o ricettivi, ferma restando una quota che deve rimanere area commerciale.
- Conditions : l’immobile è da ristrutturare, mais la sua struttura solida e la posizione invidiabile permettono di realizzare un progetto ad alto valore aggiunto.

Potentiel commercial :
L’emplacement au bord du lac, à proximité de la mer et de la distribution des espaces, le rend idéal pour les activités réceptives comme restaurant, pizzeria, bar, agritourisme ou chambre d’hôtes. La vue imprenable et la tranquillité de la région, associées à un fort courant touristique, en font un lieu idéal pour un investissement dans le secteur de l’hôtellerie.

Opportunités résidentielles :
Pour les investisseurs ayant une vision résidentielle, la possibilité d’amplifier la cubatura dans le jardin adjacent permet la création d’une villa privée ou d’une résidence exclusive face au lac. Un projet qui allie élégance, confidentialité et un contexte naturel impareggiable.

Emplacement et accessibilité :
L’immeuble est situé dans l’une des zones les plus suggestives des collines berici. Il giardino e la barchessa offrono ulteriori spazi da personalizzare per il tipo di actività o residenza desiderata.
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Questa properà non è solo un immobiliere da ristrutturare, mais una platforma di sviluppo per chi è in cerca di un’opportunità in un contesto naturale impareggiabile, avec un potenziale commerciale e residenziale di elevato valore. La posizione, l’estensione, le possibilità di ampliamento e la vicinanza al lago rappresentano fattori che accrescono significativamente il ritorno sull’investimento.

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