$4,090,309
Domaine Champêtre, 3 Chambres, à Vendre
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 25,866 Sqft
-
7
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Propriété d’Exception avec Infrastructures Équestres et Potentiel d’Investissement Touristique
Située à Viana do Alentejo, à seulement 30 minutes d’Évora et bénéficiant d’excellents accès routiers, la Herdade do Catalão se présente comme une propriété de haut standing, spécialement développée pour la pratique professionnelle et de loisir de l’art équestre, dans un cadre de grande intimité
Située à Viana do Alentejo, à seulement 30 minutes d’Évora et bénéficiant d’excellents accès routiers, la Herdade do Catalão se présente comme une propriété de haut standing, spécialement développée pour la pratique professionnelle et de loisir de l’art équestre, dans un cadre de grande intimité
Prestigious Estate with Equestrian Facilities and Tourism Investment Potential
Located in Viana do Alentejo, just 30 minutes from Évora and benefiting from efficient road access, Herdade do Catalão is presented as a high-standard estate, specifically developed for professional and leisure equestrian activities, set within an environment of exceptional privacy and authentic Alentejo charac
Located in Viana do Alentejo, just 30 minutes from Évora and benefiting from efficient road access, Herdade do Catalão is presented as a high-standard estate, specifically developed for professional and leisure equestrian activities, set within an environment of exceptional privacy and authentic Alentejo charac
Propriété d’Exception avec Infrastructures Équestres et Potentiel d’Investissement Touristique
Située à Viana do Alentejo, à seulement 30 minutes d’Évora et bénéficiant d’excellents accès routiers, la Herdade do Catalão se présente comme une propriété de haut standing, spécialement développée pour la pratique professionnelle et de loisir de l’art équestre, dans un cadre de grande intimité et d’authenticité alentejane.
D’une superficie totale d’environ 7 hectares, majoritairement occupés par une forêt de chênes-lièges, la propriété comprend une résidence principale d’architecture traditionnelle de l’Alentejo, conçue et réinterprétée selon des principes contemporains de confort et de fonctionnalité. L’habitation se compose de trois suites, d’un vaste et lumineux salon, d’une grande cuisine et d’un garage de 220 m², offrant de multiples usages techniques ou de soutien.
Le complexe équestre, élément central de la propriété, a été conçu selon des critères d’efficacité, d’échelle et de fluidité opérationnelle. Il se distingue par son atrium comprenant 23 boxes, avec accès direct au manège couvert de 770 m², au tentadero de plus de 1 000 m² et à la tribune panoramique, équipée d’une grande cheminée et offrant une vue privilégiée sur les zones d’entraînement et de présentation.
En complément, la propriété prévoit une future piscine intégrée dans l’environnement naturel, alimentée par les eaux d’un aqueduc historique, renforçant le caractère distinctif et patrimonial de l’ensemble.
Du point de vue de l’investissement, la propriété bénéficie d’une faisabilité urbanistique pour le développement touristique, permettant la création d’un projet hôtelier différencié, avec la possibilité de construire des bungalows ou une unité hôtelière d’une capacité allant jusqu’à 200 lits, s’inscrivant dans un concept de tourisme de luxe, équestre ou expérientiel.
Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante recherchant exclusivité, envergure, fonctionnalité et potentiel de valorisation durable, au cœur de l’Alentejo.
Située à Viana do Alentejo, à seulement 30 minutes d’Évora et bénéficiant d’excellents accès routiers, la Herdade do Catalão se présente comme une propriété de haut standing, spécialement développée pour la pratique professionnelle et de loisir de l’art équestre, dans un cadre de grande intimité et d’authenticité alentejane.
D’une superficie totale d’environ 7 hectares, majoritairement occupés par une forêt de chênes-lièges, la propriété comprend une résidence principale d’architecture traditionnelle de l’Alentejo, conçue et réinterprétée selon des principes contemporains de confort et de fonctionnalité. L’habitation se compose de trois suites, d’un vaste et lumineux salon, d’une grande cuisine et d’un garage de 220 m², offrant de multiples usages techniques ou de soutien.
Le complexe équestre, élément central de la propriété, a été conçu selon des critères d’efficacité, d’échelle et de fluidité opérationnelle. Il se distingue par son atrium comprenant 23 boxes, avec accès direct au manège couvert de 770 m², au tentadero de plus de 1 000 m² et à la tribune panoramique, équipée d’une grande cheminée et offrant une vue privilégiée sur les zones d’entraînement et de présentation.
En complément, la propriété prévoit une future piscine intégrée dans l’environnement naturel, alimentée par les eaux d’un aqueduc historique, renforçant le caractère distinctif et patrimonial de l’ensemble.
Du point de vue de l’investissement, la propriété bénéficie d’une faisabilité urbanistique pour le développement touristique, permettant la création d’un projet hôtelier différencié, avec la possibilité de construire des bungalows ou une unité hôtelière d’une capacité allant jusqu’à 200 lits, s’inscrivant dans un concept de tourisme de luxe, équestre ou expérientiel.
Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante recherchant exclusivité, envergure, fonctionnalité et potentiel de valorisation durable, au cœur de l’Alentejo.
Prestigious Estate with Equestrian Facilities and Tourism Investment Potential
Located in Viana do Alentejo, just 30 minutes from Évora and benefiting from efficient road access, Herdade do Catalão is presented as a high-standard estate, specifically developed for professional and leisure equestrian activities, set within an environment of exceptional privacy and authentic Alentejo character.
With approximately 7 hectares of total area, largely composed of cork oak woodland, the estate includes a main residence of traditional Alentejo architecture, designed and reinterpreted according to contemporary principles of comfort and functionality. The house comprises three en-suite bedrooms, a spacious and light-filled living room, a large kitchen, and a 220 m² garage, allowing for multiple technical or support uses.
The equestrian complex, the central feature of the property, was designed with criteria of efficiency, scale, and operational flow. It stands out for its atrium with 23 horse boxes, providing direct access to a covered riding arena of 770 m², a bullring exceeding 1,000 m², and a panoramic grandstand equipped with a large fireplace and privileged views over both training and presentation areas.
Additionally, the property includes a future swimming pool integrated into the natural surroundings, supplied by water from a historic aqueduct, reinforcing the estate’s distinctive and heritage-rich character.
From an investment perspective, the property offers urban planning feasibility for tourism development, allowing the implementation of a differentiated hospitality project, with the possibility of constructing bungalows or a hotel unit with capacity for up to 200 beds, aligned with a luxury, equestrian, or experiential tourism concept.
A rare property, tailored for discerning clients who value exclusivity, scale, functionality, and sustainable appreciation potential, in the heart of Alentejo.
Located in Viana do Alentejo, just 30 minutes from Évora and benefiting from efficient road access, Herdade do Catalão is presented as a high-standard estate, specifically developed for professional and leisure equestrian activities, set within an environment of exceptional privacy and authentic Alentejo character.
With approximately 7 hectares of total area, largely composed of cork oak woodland, the estate includes a main residence of traditional Alentejo architecture, designed and reinterpreted according to contemporary principles of comfort and functionality. The house comprises three en-suite bedrooms, a spacious and light-filled living room, a large kitchen, and a 220 m² garage, allowing for multiple technical or support uses.
The equestrian complex, the central feature of the property, was designed with criteria of efficiency, scale, and operational flow. It stands out for its atrium with 23 horse boxes, providing direct access to a covered riding arena of 770 m², a bullring exceeding 1,000 m², and a panoramic grandstand equipped with a large fireplace and privileged views over both training and presentation areas.
Additionally, the property includes a future swimming pool integrated into the natural surroundings, supplied by water from a historic aqueduct, reinforcing the estate’s distinctive and heritage-rich character.
From an investment perspective, the property offers urban planning feasibility for tourism development, allowing the implementation of a differentiated hospitality project, with the possibility of constructing bungalows or a hotel unit with capacity for up to 200 beds, aligned with a luxury, equestrian, or experiential tourism concept.
A rare property, tailored for discerning clients who value exclusivity, scale, functionality, and sustainable appreciation potential, in the heart of Alentejo.
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$158
Caractéristiques
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Viana Do Alentejo, Portugal
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Prix par sqft
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Ideally located in Lisbon’s city centre, near the famous Marques de Pombal
round-about and next to Lisbon’s mos
round-about and next to Lisbon’s mos
Ideally located in Lisbon’s city centre, near the famous Marques de Pombal
round-about and next to Lisbon’s most lovely garden Parque Eduardo VII, the
Lisbon Office is part of the luxurious Ritz Four Seasons Hotel and Shopping
complex. In one of the city´s high-end residential areas, the office is also
close to the main tourist attractions of the fascinating Portuguese capital
city, such as St George´s Castle, the medieval Old Town, and the Tagus River. A
highly skilled and motivated team, with a diverse professional background,
guarantees an exceptional level of service. The sales team is led by an Office
Manager with many years of experience in real estate-related matters. To assure
a smooth and risk-free transaction the office includes a Process Manager with
legal and commercial background. Travessiazul Med Imob Lda AMI 8671
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Dernière mise à jour
Janvier 6
Première mise en ligne
Jan 6
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
YVQNJV
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