Vétraz Monthoux — Villa De Prestige Avec Vue Sur Genève Et Piscine à Débordement

EXCLUSIVE LISTING. Perched on the highly sought-after heights of Vétraz-Monthoux, at the end of a private and discreet cul-de-sac, this remarkable architect-designed villa offers over 370 sqm of living space in an exceptional setting just minutes from Geneva.

Set on a property extending over more than 5,800 sqm, including over 1,100 sqm of buildable land and approximately 4,600 sqm of private woodland, the estate enjoys a rare natural environment, offering outstanding privacy and a unique sense of space.

Designed as a true belvedere overlooking the Lake Geneva basin, the property commands breathtaking panoramic views of Geneva, its iconic Jet d’Eau, Lake Geneva and the majestic Salève mountain.

The ground floor features an impressive reception area comprising a spacious open-plan kitchen and an elegant dual-aspect living room. Flooded with natural light through spectacular corner windows rising nearly four meters high, this unique living space opens onto two distinct terraces.

To the east, a more intimate terrace enjoys the morning sun and direct access to the private woodland. To the west, the main terrace hosts a stunning infinity pool overlooking Geneva, where the water appears to merge seamlessly with the horizon.

This level also includes a guest bedroom and a private office.

Upstairs, a striking glass and steel walkway leads to the sleeping quarters, which comprise three additional bedrooms, including an exceptional primary suite. The entire villa is equipped with state-of-the-art home automation technology, ensuring optimal comfort and convenience.

The lower ground floor has been designed as a dedicated leisure and wellness area, featuring a fully equipped gym, a private home cinema, a wine cellar, a spa area, a laundry room, and a large secure garage.

Every detail of this residence reflects meticulous craftsmanship and premium-quality finishes throughout.

A truly rare address combining nature, privacy, contemporary architecture and immediate proximity to Geneva.

Full presentation file and private viewing available upon request.

Exclusivité. Perchée sur les hauteurs très recherchées de Vétraz-Monthoux, au sein d’une impasse confidentielle, cette remarquable villa d’architecte développe plus de 370 m² utiles dans un environnement exceptionnel aux portes de Genève.

Implantée sur une propriété de plus de 5 800 m², comprenant plus de 1 100 m² de terrain constructible et environ 4 600 m² de forêt privée, elle bénéficie d’un cadre naturel rare, préservé de toute nuisance et offrant une intimité remarquable.

Pensée comme un véritable belvédère suspendu face au bassin lémanique, la propriété dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Genève, son emblématique Jet d’Eau, le lac Léman et la silhouette majestueuse du Salève.

Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de réception composée d’une vaste cuisine ouverte et d’un élégant salon traversant. Baigné de lumière grâce à ses impressionnantes baies vitrées d’angle culminant à près de quatre mètres de hauteur, cet espace de vie s’ouvre sur deux terrasses aux atmosphères distinctes.

À l’est, une terrasse intimiste permet de profiter du soleil matinal au contact direct de la forêt privée. À l’ouest, la terrasse principale accueille une superbe piscine à débordement offrant un panorama à couper le souffle sur Genève, où l’eau semble se prolonger naturellement vers l’horizon.

Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’un bureau indépendant.

À l’étage, une élégante passerelle en métal et verre dessert l’espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale. L’ensemble de la villa est équipé d’une domotique de dernière génération assurant un confort optimal au quotidien.

Le sous-sol a été conçu comme un véritable espace dédié aux loisirs et au bien-être. Il accueille une salle de sport entièrement équipée, un home cinéma, une cave à vin, un espace spa, une buanderie ainsi qu’un vaste garage sécurisé.

Chaque détail de cette propriété témoigne d’un niveau de finition particulièrement soigné et de prestations haut de gamme.

Une adresse rare offrant l’alliance parfaite entre nature, intimité, architecture contemporaine et proximité immédiate de Genève.

Dossier complet et visite privée sur demande.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/