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iad France - Anaïs Penché vous propose: MAISON MEULIÈRE AVEC JARDIN DE 210 M² EN LISIÈRE DE FORÊT
À proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Fausses-Reposes, découvrez cette maison meulière pleine de charme bénéficiant d’un agréable jardin ensoleillé de 210 m².
Édifiée sur un terrain de 360 m², cette maison familiale dispose de 114 m² habitables auxquels s’ajoutent 80 m² de s
iad France - Anaïs Penché presents: MEULIÈRE HOUSE WITH A 210 M² GARDEN ON THE EDGE OF THE FOREST
Located right next to the Fausses-Reposes State Forest, discover this charming meulière house featuring a pleasant sunny garden of 210 m².
Built on a 360 m² plot, this family home offers 114 m² of living space plus 80 m² of additional areas, providing plenty of storage, shelving, and
iad France - Anaïs Penché vous propose: MAISON MEULIÈRE AVEC JARDIN DE 210 M² EN LISIÈRE DE FORÊT
À proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Fausses-Reposes, découvrez cette maison meulière pleine de charme bénéficiant d’un agréable jardin ensoleillé de 210 m².
Édifiée sur un terrain de 360 m², cette maison familiale dispose de 114 m² habitables auxquels s’ajoutent 80 m² de surfaces complémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d’aménagement.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, ainsi que des WC. Ce bel espace de vie se prolonge par une confortable loggia de 10 m².
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Le rez-de-jardin offre une quatrième chambre, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage, une chaufferie, et de grandes zones de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, agrémenté d’une terrasse exposée sud-est.
La maison a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations importantes : isolation par l’extérieur et par l’intérieur, remplacement des fenêtres, de la porte d’entrée et de la porte du garage, installation d’une chaudière à condensation. Aucun gros travaux n’est ainsi à prévoir.
Enfin, son emplacement privilégié à Versailles allie cadre de vie verdoyant et excellente accessibilité : les accès A13/A86 sont à moins de 5 minutes, la gare de Montreuil à 10 minutes à pied et les lignes de bus à seulement 5 minutes à pied.
À découvrir lors d’une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anaïs Penché presents: MEULIÈRE HOUSE WITH A 210 M² GARDEN ON THE EDGE OF THE FOREST
Located right next to the Fausses-Reposes State Forest, discover this charming meulière house featuring a pleasant sunny garden of 210 m².
Built on a 360 m² plot, this family home offers 114 m² of living space plus 80 m² of additional areas, providing plenty of storage, shelving, and layout possibilities.
The raised ground floor includes an entrance, a bright, through living room, an open kitchen connected to a sunlit dining room, and a toilet. This lovely living area extends to a comfortable 10 m² loggia.
Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms and a shower room with toilet.
The garden level features a fourth bedroom, a dressing room, a bathroom with toilet, as well as a garage, a boiler room, and large storage spaces.
Outside, enjoy a pretty wooded garden with a southeast-facing terrace.
The house has also undergone several major improvements: external and internal insulation, replacement of windows, front door, and garage door, and installation of a condensing boiler. No major work is needed.
Finally, its prime location in Versailles combines a green living environment with excellent accessibility: A13/A86 highways are less than 5 minutes away, Montreuil train station is a 10-minute walk, and bus lines are just 5 minutes on foot.
A visit is highly recommended!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anaïs Penché, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/