Duplex Esprit Maison Au Cœur De La Ville Avec Jardin Et Parking

VERSAILLES QUARTIER NOTRE-DAME MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKINGBRBRIdéalement situé au cœur de Versailles, ce très bel appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, charme et proximité immédiate des commodités. BRBRÀ seulement 3 minutes à pied du marché, 6 minutes de la gare Versailles Rive Droite et 13 minutes de la gare Rive Gauche, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. BRBRSon charmant jardin privatif, directement accessible depuis le séjour, lui confère un véritable esprit maison, rare en plein centre-ville. Une place de stationnement située à l’entrée du jardin apporte un confort appréciable au quotidien. BRBRParfaitement entretenu, cet appartement se situe au sein d’une copropriété fermée et sécurisée. BRBRAu rez-de-chaussée, une double entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger et un vaste et chaleureux séjour agrémenté d’une cheminée (avec insert) et ouvrant sur le jardin. Une salle d’eau faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. BRBRÀ l’étage, un spacieux palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec toilettes. BRBRUne cave et une place de parking viennent compléter ce bien. BRChauffage individuel au gaz, production d’eau chaude individuelle électrique. BRBRPossibilité d’acquérir un studio attenant en sus. BRBRUn bien rare dans le quartier, offrant le charme et les avantages d’une maison avec jardin et stationnement, à quelques pas de l’animation du centre de Versailles. BRBRLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 1 490 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 441 575 €BRHonoraires charge acquéreur : 48 425 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/